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こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年1月18日）PR

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この記事を読むと、

• 【2026年1月20日（火）まで】利回り不動産の無料登録でアマギフ2000円もらえる特別キャンペーンの参加手順
• 1万円から不動産投資ができる利回り不動産がどんなサービスなのか、活用するメリットとデメリット

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「利回り不動産」はポイントサイト経由での登録はできません【2026年最新】

「利回り不動産はポイントサイトで取り扱いはないの？？ポイントサイト経由では登録できないの？？」

と思った方もいるかもしれません。

結論を述べると、

モッピーやハピタスをはじめとする主要なポイントサイトでは取り扱いがありません。（2026年1月時点）

そのため、無料登録のみでアマギフ2000円がもらえる当サイトからの登録が損をせず得する選択肢です！！

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利回り不動産は1万円から投資できる不動産クラファン

利回り不動産は1口1万円から年利5％〜12％前後の不動産ファンドに投資ができる不動産クラファン。

2021年4月にサービスを開始してからこれまでに

• 81の案件、ファンドをリリース
• 償還実績は100％

という実績もついてきているサービス。

償還実績とは、投資家に投資元本とリターンを無事に支払っている実績のこと。これまでに個人投資家が損をしたことがないのは安心材料になりますね。（2026年1月時点）

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利回り不動産の投資の仕組み

利回り不動産での投資の仕組み、投資の流れをざっくり理解するために下記の図をご覧ください。

下記の図は筆者が独自に用意したものです。

通常、個人が不動産へ投資を行う場合には数千万円〜物件によっては億単位の投資資金が必要になってきます。

ですが、利回り不動産ではそうした不動産投資に必要な資金を多数の個人投資家から募ることで、

1. 利回り不動産が募集するファンドへ個人投資家が1万円から投資
2. 集めた資金で不動産物件を購入、運営
3. 賃貸や売却で得られた利益を利回り不動産が個人投資家へ分配する

という流れで1口1万円から個人が誰でも不動産へ投資できるサービスを提供しています。

加えて、投資申込みからリターンの受取りまでの手続きはすべてネットで完結するのもメリット。

✅投資の仕組みに続いて利回り不動産が導入している個人投資家のリスクを低くする仕組みを紹介↓↓

個人投資家のリスクを低くする利回り不動産での投資の仕組み

利回り不動産では「優先劣後出資」と呼ばれる個人投資家のユーザーの投資元本を優先して守る、元本割れのリスクを低減する仕組みを導入しています。

具体的にはすべてのファンドで運営会社も一定の割合を出資（投資）する形式をとっています。

そのため、万が一各ファンドで損失が出た場合もまずは運営会社が損をかぶります。

そうすることで個人投資家が出したお金、投資資金を優先して守られるようになっています。

自分がお金を投じた不動産プロジェクトで損が出た場合でも、まずは運営会社が損をかぶってくれる仕組みがあることは安心できる一つのポイントにはなりますね！！

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投資の仕組みやリスクを低くする仕組みがあることをざっくり理解した所で、活用するメリット、デメリットを解説していきます。

利回り不動産を活用する2つのデメリット

利回り不動産を活用したファンドへの投資には主に以下2つのデメリットがあります。

1. ファンドの運用期間中はお金を引き出せない
2. 入出金に手数料がかかる

株式投資なら株をいつでも売却できますが、利回り不動産で例えば運用期間12ヶ月のファンドに出資した場合は運用が終了するまでは投じた資金を現金化することはできません。

そのため、当面は生活費などで使う予定のない余裕資金で投資をするようにしましょう。

また、ファンドへの入金時に指定口座への振込にかかる入金手数料が発生、また出金時にも1回145円の振込手数料がかかります。

※ただしGMOあおぞらネット銀行を利用している方なら入金、出金とも手数料はかかりません。

✅続いて活用するメリットを解説↓↓

利回り不動産を活用する3つのメリット

利回り不動産を活用した投資、資産運用には主に以下3つのメリットがあります。

1. 1万円から投資ができる
2. 株式投資と異なり安定した利回り、リターンが見込める
3. 毎月、投資するチャンスがある

株式投資や現物の不動産投資ではまとまった資金が必要になりますが、利回り不動産なら1万円から投資できるので投資のハードルが低く、気軽に資産運用をスタートできるのが最大のメリット。

また、株価の値動きが毎日のように動く株式とはちがい、投資申込みする際に想定リターンが提示されているので、ほったらかしで堅実な資産運用ができるのも魅力。

加えて定期的に新しいファンドが募集されていて投資するチャンスが多いのもメリットです。

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続いて無料会員登録の手順を解説していきます↓↓

利回り不動産の始め方【無料会員登録の流れ】

ここからは利回り不動産が募集するファンドへ投資する際に必至となる無料会員登録の流れを解説。

登録の流れは以下3ステップ。

1. 登録申込み
2. 氏名、住所などの情報入力
3. スマホで本人確認

それぞれ順に解説します。

ステップ①：会員仮登録

まずは以下の特別リンクにアクセス→「無料会員登録はこちら」をタップします。

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次にメールアドレスやログイン時に利用するパスワードや秘密の質問を設定、承諾事項を確認して「会員仮登録を完了する」へと進みます。

ステップ②：情報入力

先ほど入力したメールアドレスに会員仮登録が完了した通知メールが届きます。

通知メール本文にあるURLにアクセスし次のステップの情報入力へと進みます。

氏名や性別などの入力項目が出てくるので順に入力や選択していきます。

ここで利回り不動産での投資に利用する銀行口座情報の登録もアリ。

あらかじめ活用予定の銀行口座の口座番号や支店名などを確認しておくと登録がスムーズに進みます！！

ステップ③：スマホで本人確認+審査後に本人確認コード入力

最後にスマホのカメラを使っての本人確認へと進みます。

本人確認には以下いずれかの書類が必要。手元に用意して進めましょう。

• 運転免許証
• 運転経歴証明書（平成24年4月1日以降に交付されたもの）
• マイナンバーカード

案内に沿って上記いずれかの書類をスマホのカメラで撮影および顔写真の撮影をこなしていけばOKです。

これで一旦、手続きは完了。あとは審査結果がメールで届くのを待ちましょう。

審査結果が終わると本人確認コードが記載されたメールが届きます。

↑↑筆者が利回り不動産の登録時にアクセスした画面キャプチャ

最後に本人確認コードを入力してログインすれば登録は完了。お疲れさまでした。

これでファンドへの投資が可能に。続いて投資申込みのやり方を解説。

【利回り不動産】登録後に投資申込みする手順

会員登録が完了したら、1口1万円から募集中のファンドへ投資申込みができます。

ファンドへ投資する手順は以下3ステップ。

1. 募集中のファンド情報を確認し投資申込み
2. 抽選結果の確認、当選したら契約成立の書面を確認
3. 指定の銀行口座へ投資金額を入金

それぞれ順に解説します。

ステップ①：募集中のファンドを確認し投資申込み

会員登録後、利回り不動産のサイトにログイン→マイページから「ファンド一覧」へ進むと募集中のファンドが出てきます。

募集中のファンドや募集前のファンド情報が開示されていたら「詳細はこちら」をタップしてファンドの詳細を確認しましょう。

• ファンドの概要
• 想定利回りと運用期間
• 投資の主なリスク
• 分配スケジュール

などを確認して投資すると判断した場合は、希望する投資、出資金額を入力し抽選申込みへと進む流れです。

↑↑筆者が利回り不動産で出資を申込みした際の画面

1口＝1万円の投資申込みです。10万円を投資したい場合は10口と入力する形式。

投資申込み額を入力+契約成立前書面と重要事項説明書という2つの書類に目を通してチェックマークを入れた後、「抽選申込みする」へと進みましょう。

すると以下のような確認画面が出てきます。

↑↑筆者が利回り不動産で出資を申込みした際に出てきた確認画面

申込金額に間違いがないか確認し問題がなければ質問のチェックマークを入れて「抽選申込みを行う」をタップします。

これで投資の申込みは完了。あとは申込み期間後に届くメールを待ちましょう。

ステップ②：抽選結果の確認、当選していたら契約成立の書面を確認

利回り不動産が募集するファンドは先着式と抽選式の2パターンありますが、最近では抽選式が多くなっています。

抽選式の場合は募集期間後に当選か落選かの連絡がメールで届きます。先着式の場合は基本的に投資申込みができた場合は契約成立という流れになります。

いずれにせよ、投資できることが確定後、登録したメールアドレスに契約成立の書面が届きます。

筆者が投資申込みした際は「【利回り不動産】契約成立時書面交付およびご入金方法のご連絡」という件名でメールが届きました。

メールで届く契約成立時の書面に目を通して契約内容を再確認しましょう。

ステップ③：指定の銀行口座へ投資金額を入金

契約内容が問題なかった契約成立時に届いたメール本文に記載のある投資資金の振込先口座を確認→メール本文に記載された振込み期限までに入金を済ませておきましょう。

ここで留意したいのは、入金時の振込手数料はユーザー負担であること。そのため入金時の手数料を節約したい方は

1. ネット銀行の振込手数料の無料枠を活用する（例：楽天銀行は10万円以上の残高があれば月1回の振込手数料は無料に）
2. 利回り不動産が活用しているGMOあおぞらネット銀行から振込する

のいずれかの方法を使えば振込手数料をタダにできます！！

振込みを期日までに済ませれば投資の申込みおよび投資の実行が完了します。

利回り不動産でよくある3つの質問

そのほかに利回り不動産でよくある質問、疑問点を解消。

1. 利回り不動産に会員登録できないのはどんな人？
2. 出金手数料はかかるの？
3. 分配金に税金はかかる？確定申告は必要？

それぞれ順に回答。

①：利回り不動産に会員登録できないのはどんな人？

以下いずれかの条件に該当する場合は会員登録ができません。

• マイナンバーを持っていない
• 非居住者の方
• 18歳未満の方
• 75歳以上の方

参照元：利回り不動産 公式 よくある質問

②：利回り不動産は出金手数料がかかる？

投資元本とリターンを銀行口座に出金する際は、1回145円の出金手数料が発生。

ただし、出金先がGMOあおぞらネット銀行の場合は出金手数料は無料に！！

③：分配金に税金はかかる？確定申告は必要？

利回り不動産のファンドへの投資で得た分配金は雑所得に分類され総合課税の対象。

そのため分配金の20.42％の源泉税額が徴収された上で投資口座に入金されます。つまり、税引き後の金額が入金されるということです！！

雑所得が年間20万円以下の場合は確定申告は原則不要。ただ雑所得が20万円を超えた場合には確定申告が必要に。

まとめ：利回り不動産は投資のハードルが低い実績あるサービス

1万円から高い利回りのほったらかし運用ができて、これまでは個人投資家が損をしたことがない実績のある不動産クラファンの利回り不動産を解説しました。

不動産クラファンと呼ばれる少額から不動産へ投資できるサービスは数多くありますが、利回り不動産の場合は毎月1つは新しい案件が出ているので投資できるチャンスが多いのが魅力です。

なお、ファンドへの投資申込みにはまずは無料会員登録が必至。

• 登録費
• 登録維持費

といった費用はかからないので登録のみで損する心配はありません。

まずは登録をサクッと済ませておき、あなたも「ほったらかし投資」をいつでもスタートできるようにしておきましょう。

ほったらかし投資のリターンで旅行に行ったり美味しいものを食べに行ったりちょっとした贅沢を楽しめますね!!

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最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

鉄鋼大手・ホアファットが気になる人 「ベトナム株でよく名前が出てくるホアファットグループってどんな企業??今後の見通しをおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2025年3月8日）

ベトナム株で投資先を探そうと思っても中々、その企業のことをサクッと知れる情報少ないですよね。

そこで、今回はベトナム株で認知度が高いけど取っつきにくいイメージもあるベトナム最大の鉄鋼メーカーのホアファットグループ（HPG）を解説。

ホアファットは近年、株価は低迷していますが2025年以降は新たな工場の稼働がスタートし生産力の増強を図ったり鉄鋼生産に加えて近年はコンテナ製造や不動産事業など経営の多角化を進めているなど経営改革を進めている企業。

2025年に入って米国トランプ政権が強行な関税政策を進めたりする中、ベトナム最大手の鉄鋼株であるホアファットグループもここへ来てポジティブな見通しが出てきています。

そこで2017年からベトナム在住し2019年からベトナム株へ投資を始めた筆者が2025年最新のホアファット株の展望や今後の配当計画の見通しを解説していきます。

この記事を最後まで読むと、

• 【ベトナム株】ホアファットグループはどんな企業か。
• ホアファット株の株価推移と配当実績、2025年の配当予想
• 【2025最新】ホアファットグループに追い風となる2つのトピック
• 100円から間接的にホアファット株を買える投信

がわかります。

ホアファットはベトナム最大手の鉄鋼メーカー

HPG（ホアファットグループ）はベトナム国内で高いブランド力を持つ最大手の鉄鋼メーカー。

1992年に設立、2007年に株式上場。

建設用鋼材、鋼管の分野ではベトナム国内でトップシェアを誇ります。

HPGが生産する熱間圧延コイル（HRC）【画像の出所：同社HP】

上記画像はホアファットが生産する熱間圧延コイルと呼ばれる鋼材。この鋼材は建設や自動車、機械製造など幅広い産業で使われています。

また、近年は周辺国のタイやマレーシアにも鉄鋼を輸出しており、東南アジア全体でも存在感が高まっています。

ホアファットは近年、事業の多角化を推進

ホアファットの主力事業は鉄鋼生産ですが近年はコンテナ製造や家具、不動産、農業にも手を広げるなど事業の多角化を進めています。

（画像の出所：同社HP）

現在の主力事業である大きなハサミが存在する間に将来の主力事業になりうる小さなハサミも育てていくという「両利きの経営」っていう経営理論が近年、注目されていますがHPGもまさにこの考えを実践している印象です！！

両利きの経営（増補改訂版）

posted with ヨメレバ

チャールズ・A・オライリー/マイケル・L・タッシュマン/入山 章栄/冨山 和彦/渡部 典子 東洋経済新報社 2022年06月24日頃

楽天ブックス

Amazon

Kindle

ただ、ベトナム最大の複合企業（コングロマリット）のビングループも以前はスマホや小売り事業に乗り出したものの、上手くいかず数年で撤退、2025年現在は不動産とEV事業に経営資源をある程度集中しています。

ホアファットもビングループと同じような試行錯誤を繰り返していく中で、その中から鉄鋼と並ぶ収益の柱になる事業が一つでも出てきたらという目論見なのかなと筆者は考えています

【HPG（ホアファット鉄鋼）】業績の変化

続いてホアファットグループの近年の業績をみていきます。

以下は2021年〜2024年、直近4年の業績です。

（業績の出所：ベトナム金融情報サイト「Vietstock」）

ホアファットグループは現状は鉄鋼生産が事業の柱となっているため、

• 国際的な動向
• 国境を接する中国から安価な鉄鋼が入ってくる影響
• 2022年頃に国内不動産市場のバブル崩壊直後に鉄鋼需要が低迷

したことなどによる影響を大きく受けています。

2021年は売上高(Net revenue)、営業利益 (Operating profit)ともに好調でしたが、その後3年は21年と比べると売上、利益ともに業績を落としています。

✅続いてはHPGの配当実績と2025年の配当予想をしていきます。

ホアファットの配当実績と2025年の配当予想

以下、筆者が独自にまとめた表をご覧ください。

2021年以降のホアファットの配当実績を出しています。

2021年と2022年に30％を超える株式配当と現金配当を出していましたが、2023年は配当はなく24年も10％の株式配当のみに留まりました。

これはホアファットグループが近年、鉄鋼の生産ライン増強のために新工場の建設へ資金を投じていたことに起因しています。

ホアファットグループは2025年、現金配当を出す方針

ホアファットグループは2024年の株主総会で株主から配当について問われた際、「2025年からは事業への投資も継続しながら、株主還元、現金配当も出していく方針」であることを会長が明言しています。（情報の出展のローカル記事：DNSE）

2025年の配当は3月〜5月頃に実施される2025年度の株主総会で正式に方針が決まる見通しですが、2021年や2022年と同水準、もしくはそれ以上の現金配当が出る可能性が高いと筆者は予想しています。

✅配当利回りの高いベトナム株の調べ方やおすすめの高配当ベトナム株などは以下の別記事で解説しています
>>【2025最新】ベトナム株でおすすめの高配当銘柄と投資の罠を解説

ホアファットの株価推移

続いてホアファットグループの直近5年の株価をみてみます。

以下チャートは2020年3月〜2025年3月上旬のHPGの株価推移です。

（チャート出所：Trading View)

直近5年のHPGの株価はざっくりと

• コロナショックがあった暴落した2020年3月：1株7,000vnd以下
• 業績が好調となり2021年10月：暴落から5倍以上となる1株40,000vnd超えを記録
• その後にベトナム国内の不動産市場が低迷し株価は再下落

という流れになっています。

2025年3月時点で株価は1株28,000vnd前後を推移しています。

✅再び2021年後半に記録した1株4万ドンの水準に向かっていくのか、気になる今後の展望は次の章で解説↓↓

【2025年最新】ホアファットの今後の展望

ここからは2025年以降のホアファットグループの経営に追い風となると考えられる以下2つのトピックを紹介。

1. 新工場の稼働スタートで生産力増強へ
2. 中国からのベトナムへの鉄鋼輸入に課税でホアファットのシェア拡大か

それぞれ解説します。

1：新工場の稼働でHRCの生産力が倍増へ!!

ホアファットはベトナム中部クアンガイ省に大規模な製鉄所を構えていますが、ここに建設していた2つ目の新工場「Dung Quat 2（ズンクアット2）」にある最初の高炉が2025年の第1四半期に試験運転を開始、その後に本格生産をスタートする計画。

ベトナム中部クアンガイ省にあるズンクアット製鉄所。

この工場で生産するのは熱間圧延コイル（HRC）と呼ばれる鋼材、先述の通りこの鋼材は建設や機械製造などに使われるもの。

📖創業以来ホアファットが大規模な設備投資を行ってきた歴史やズンクアット製鉄所のレポートを日本の証券アナリストの方が2020年頃に書かれてました。ホアファットの製鉄所の理解をより深めたい方は参考になるかと>>今井アナリストの企業訪問記 

この第2工場の本格稼働によってHRCの生産能力は

• 2024年まで：約300万トン
• 2025年以降：約860万トン

に高まる見込み。

熱間圧延コイルの需要はベトナム国内のほかにタイやマレーシアなど周辺国でも高まっておりホアファットの製品も東南アジア周辺国にも輸出されています。

生産能力の増強は今後の売上、業績に寄与していくと見込まれます。

2：中国からベトナムに入ってくる不当に安価な鉄鋼への課税でHPGのシェア拡大か!?

2つ目にホアファットに追い風になるトピックが、2025年3月からベトナム政府はこれまで中国からベトナムへ不当に安価に入ってきていた鉄鋼輸入に対して課税を強める方針を出していることです。

Vietnam will impose a temporary anti-dumping levy of up to 27.83% on some steel products from China, effective from early March.The tariff on hot-rolled steel products is expected to take effect from March 8 and will be in place for 120 days, according to a trade ministry document dated Feb. 21.

【和訳】ベトナム政府は3月上旬から中国からの一部の鉄鋼製品に最大27.83％の一時的なアンチダンピング税を課す。貿易省の文書によると熱間圧延鋼材に対する関税は3月8日から発効する予定で適用期間は120日間。（引用元：VnExpress)

ここ数年、ベトナムは国境を接する中国から安価な鉄鋼が大量に流入する事態になっていました。それによりベトナム現地の鉄鋼メーカーの競争力が損なわれていた側面も。

そこでベトナム政府は反ダンピング課税（アンチダンピング課税）と呼ばれる措置を課すことを決定。

反ダンピング課税とは、

平たく言うと中国からベトナムへの安価な鉄鋼輸出が輸入国であるベトナム国内の鉄鋼業にダメージを与えていたため、その価格差を相殺するためにベトナム側が関税を課す決定を下したということです。

これによってベトナム国内で鉄鋼シェア首位のホアファットの競争力が相対的に高まることで業績に好影響をもたらすことが予想できます。

米国・トランプ政権の関税政策でベトナム鉄鋼株は明暗わかれる公算が高い

先述した2つの好材料に加えてホアファットグループを含むベトナム鉄鋼業にも影響が出てくると予想されるのが、2025年3月から発動見込みの米国トランプ政権による関税政策。

トランプ大統領は2月10日、アメリカに輸入される鉄鋼製品とアルミニウムに25％の関税を課す文書にそれぞれ署名。ホワイトハウスの発表によりますと、発動は3月12日。（引用元：NHKニュース）

ベトナムやカナダ、メキシコなどからアメリカへ輸入される鉄鋼製品に対して米国政府は3月12日以降に25％の関税を課すことを決めています。

ただ、この関税政策がベトナム鉄鋼株にマイナスの影響を与えるとは限りません。

📖トランプ関税🇺🇸で生まれるベトナム鉄鋼株🇻🇳のリスクと投資妙味については以下の有料noteで徹底解説しています。有料なので深く学びたい方向けです。すでにホアファットの株を保有している方やこれから投資の機会を探っている方に。
>>【トランプ関税で株高シナリオも!!】ベトナム鉄鋼株が持つ投資妙味を考察

100円から買えるベトナム株インデックスファンドで間接的にホアファットグループへ投資も可能!!

• 「ホアファットグループに興味はあるけど、個別株で買うほどじゃない」
• 「少額から間接的にベトナム株への投資を始めたい」

という方には昨年(2024年)に登場した日本初のベトナム株インデックスファンド「iFreeNEXT ベトナム株インデックス」を買うことでホアファットグループへ間接的に投資ができます。

「iFreeNEXT ベトナム株インデックス」は投資信託なので100円から売買可能。加えて新NISA成長投資枠でも投資にも対応。

2025年1月末に出ていたファンドレポートをみてみるとHPGは全体の4.2％の組入割合となっていました。

✅iFreeNEXT ベトナム株インデックスの詳細は別記事で解説してます
>>iFreeNEXTベトナム株インデックスの口コミと特徴を徹底調査してみた!!

まとめ：2025年にホアファットは現金配当も出す公算。中長期投資の選択肢に

ベトナムを代表する鉄鋼メーカーのホアファットグループの概要や配当実績、今後の展望を解説しました。

2025年はここ数年は出していなかった現金配当も出る見込みになっています。

鉄鋼株はベトナム国内の不動産市場のほかに国際的な動向も他セクター以上に気に留める必要もあると感じていたので、これまでは投資の選択肢にしづらいなーと筆者は考えていました。

HPGはベトナム株式市場で時価総額7位の大型銘柄!!

↑↑上記はベトナム金融情報サイトVietstockから抜粋した2025年3月上旬時点でベトナム株式市場で時価総額（Market Cap）の高い上位10銘柄のランキング。

HPGは時価総額で7位にランクインしています。ベトナム株式市場に上場する製造業関連の銘柄としてホアファットは時価総額トップです。

これから短期で株価がググっと伸びていくことはホアファットの企業規模や業界の展望が不透明な部分があるなどから考えづらいと筆者は思っていますが、3年先、5年先を見据えた中長期投資の選択肢としてはわりとアリかと思ってます。

2025年に入りベトナム鉄鋼業界に追い風となる材料も出てきたことで今後の動向が楽しみです！！

✅【最後に】記事の感想をひとことツイート頂けるとブログを続ける励みになります!!「こ>の企業の解説記事を書いてほしい」といったリクエストも歓迎。こちらからサクッとできます>>感想をツイート

この記事が参考になれば幸いです。最後までお読み頂きありがとうございます！！

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

タイ・ベトナム旅行を計画している人 「海外でスマホからネット接続するのに最近はeSIMが便利って聞きました。くわしくおしえて!!」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2025年1月24日）

海外旅行や海外出張に行くとき、現地でどうすればネットに接続できるかって心配になったことはありませんか？

行き先がまだ行ったことのない国だったりすると、ちょっと不安になりますよね。

そんなあなたが知っておきたいのがここ最近、使えるようになったeSIM(イーシム)

eSIMは物理的なSIMカードとちがい、海外行く前に現地でのネット接続プランを購入、設定ができます。

eSIMのサービスを提供する会社も増えてきてますが、筆者のおすすめはタイやベトナムなら1日380円からネットが使える「SkySim(スカイシム)」

あなたも海外旅行先で気軽にネットを使えるようになる新しい選択肢を知っておくことで不安を減らして、より海外旅行や海外出張を楽しみましょう！！

この記事を読むと、

• eSIMのメリットとデメリット
• タイやベトナムでのeSIMの利用料金
• 1日380円から使えるスカイシムの始め方

がわかります！！

【旅先のネット接続】2021年までSIMカードの利用が常識だった。

海外旅行や海外出張先の街なかでネットに接続したいとき、数年前までは旅先の空港とかで

• 現地のSIMカードを手に入れる
• 手に入れたSIMカードをスマホに挿し込む
• 帰国後にSIMカードを入れかえる

というのが当たり前でした。

eSIMが登場してめちゃくちゃ便利に!!

ただ、ここ最近は旅先でもスマホに内蔵されたeSIM（イーシム）が利用できます。

今までやっていたSIMカードの抜き差しや現地でSIMカードを購入する手間がなくなり、海外旅行先でも気軽にネット接続ができるように。

eSIM（イーシム）は、

• 接続する通信キャリアの変更
• 新しいプランへの変更

がオンラインで簡単にできます。

加えて、SIMカードを破損したり紛失するといった心配もありません。

eSIMのデメリット

ただeSIMにはデメリットもあり。

それはスマホの機種によってはeSIMに対応していない場合もあること。

ただ近年出たiPhoneやその他のメーカーの新機種のほとんどはeSIMに対応しています。主な対応機種は下記参照。

eSIM対応のスマホを持っているあなたはeSIMを活用しないと損です！！

📖 eSIMの主な対応機種（後述するサービスの対応機種）

【iPhone】11~15シリーズ・iPhone SE第2世代、第3世代・iPhone XRシリーズ・iPhone XSシリーズ

【Google】Pixel 4シリーズ以降・Pixel 4aシリーズ以降

【そのほか】サムスンのGalaxy、Xiaomi(シャオミ）、OPPO、Xperia、AQUOSの機種など

（※詳細は各eSIM事業者サイトで要確認）

タイとベトナムで使えるeSIM料金を比較

ここからは東南アジアの中でも旅行先として人気が高まっているタイやベトナムへの週末旅行や出張で活用しやすい主要な3つの海外eSIMサービスを比較。

まずはタイから。筆者が独自に作成した下記の表をご覧ください。

続いてベトナム。同じく筆者が独自に作成した下記の表をご覧ください。

上記の表はお手軽に使える各社の最安、最短のプランをまとめたものです。

結論、筆者のおすすめは1日単位だと380円から使える「SkySim(スカイシム)」です。

380円ってスタバでコーヒー1杯飲むより安いから気軽に利用できますね！！

【コスパ抜群】SkySim(スカイシム)の特徴

「SkySim(スカイシム)」は日本企業が提供するeSIMサービス。

旅先によって料金は異なりますが、アジアの多くの国で1日380円から気軽に利用できます！！

また、日本語でのメール相談に対応。「eSIMはじめてで使い方がわからない」という場合も安心ですね。

✅次の見出しから早速、海外行く前にやっておきたいスカイシムの始め方を紹介

【1日380円から】スカイシムの始め方

ベトナムやタイで1日単位・380円から利用できるスカイシムの申込み手順は以下3ステップ

1. 「スカイシム 公式」にアクセス
2. 使う国・日数・データ容量を選択
3. 情報入力と支払い方法を選択

それぞれ順に解説します。

ステップ①：「スカイシム 公式」にアクセス

まずは以下からスカイシムの公式サイトにアクセスします。

>>スカイシム 公式

ステップ②：使う国・日数・データ容量を選択

アクセスしたら「いますぐ申し込む」をタップします。

するとeSIMを使う国・日数・データ容量の選択画面に移るのでそれぞれ選択します。

上記3項目を選択→料金を確認してお客様情報を登録をタップします。

ステップ③：情報入力と支払い方法を選択

最後に下記の必要情報を入力していきます。

• 氏名、氏名のフリガナ
• メールアドレス
• 電話番号

それぞれ入力後、「お客様情報を登録する」をタップします。

最後に支払い方法の選択です。

• クレジットカード
• 携帯キャリア決済
• PayPayやLINEペイなどのバーコード決済

の中から希望の支払い方法を選択、選択後は案内に沿って支払い手続きを進めればOKです。

お疲れさまでした。これで申し込みは終了です。

申込後、eSIMの設定方法などの案内がスカイシムから届きます。

あとはeSIMを使う予定の渡航先の外国に行く前までにメールを参照しeSIMの設定をしておきましょう。

タイ旅行やベトナム旅行でのeSIM活用イメージ

ここからは、ベトナムやタイに滞在経験のある筆者がeSIMの活用例を紹介。

1日プラン：空港からホテルまでGrabで移動したい方に！！

タイやベトナム、マレーシアといった東南アジア各国ではアプリで気軽にタクシーを呼べるライドシェアが普及しています。

東南アジアで一番利用されているライドシェアのサービスがGrab。

ただ、Grabのアプリでタクシーを呼ぶには当然ですが現地でネットに繋がっていないと呼べません。

空港にFree-Wifiがある空港もありますが、海外だとセキュリティが不安だったりしますよね。

また、例えばホーチミンの空港は到着エリアからGrabの乗り場は道を渡った先にあります。

つまり、現地のモバイル回線があった方がアプリ上でのメッセージのやり取りができてスムーズにGrabが使えます。

到着した空港から宿泊先までGrabを呼びたいという方は380円の1日プランの活用がおすすめ。

3日プラン：週末旅行で不便なくネットにつなぎたい方に!!

タイ・バンコクの街なか

週末だけのタイ旅行やベトナム旅行で街歩きをしているときに

• ちょっと地図アプリを確認したい
• Grabでタクシーを呼びたい

という方は3日プランを活用すれば旅先でネットに困ることがなくて安心ですね！！

スカイシム利用前によくある質問

• 持ってるスマホがeSIMに対応しているか確認するにはどうすればいい？
• 数日で複数の国に行くときはお得になる？

スカイシムを始めとするeSIMを利用する前によくある質問に回答。

Q：スマホがeSIM対応か確認するには？A：スマホの設定画面から確認できます！！

スマホの設定画面をチェックすればeSIM対応機種かどうかがわかります！！

またこの記事で紹介したスカイシムは2019年以降に発売されたiPhoneシリーズやPixelシリーズには全部対応。

その他の機種の場合は念のためスマホの設定画面から確認してみましょう。

Q：複数の国に行くときはお得に使える？A：3つの周遊プランあり！！

スカイシムでは、下記3つの周遊プランがありました。（2025年1月時点）

• 東南アジア周遊
• 南アフリカ周遊
• 南アメリカ周遊

例えば、期間が5日間の東南アジア周遊プランを選んだら2900円でした。

一度の旅行や出張で複数の国に行く場合は、それぞれ別々にデータ容量を購入するよりお得になるかも。

スカイシムの公式サイトで個別に買う場合や周遊プランを買う場合などを比較してみてから購入すれば損なく活用できます。

>>スカイシム 公式

まとめ：SkySim(スカイシム)活用で海外をより楽しみましょう！！

タイやベトナムで1日380円から気軽に利用できるeSIM「SkySim(スカイシム)」の始め方を解説しました。

あなたがeSIMに対応しているスマホを持っているなら、海外に行く前に予め現地でのネットに繋ぐ設定が済ませておけるeSIMは活用しないと損。

eSIMならこれまでのように現地に到着してからSIMカードを購入、スマホにSIMカードを差し込むといった手間が省けてスムーズに海外旅行や海外出張を楽しめるように。

あなたもまずは海外でも使えるeSIMを知っておき、より便利で楽しい海外でのひと時を過ごしましょう！！

▶スカイシム　公式◀

最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や筆者作成の画像を引用や転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

フロンティア市場ETF「FM」の代わりの投資先を探している人 「上場廃止になったETFのFMの代わりの投資先としておすすめの投資信託やETFをおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年3月3日）

これまで成長著しい地域にサクッと投資できたフロンティア市場ETF「FM」が上場廃止となったことに困惑していませんか？

突然、上場廃止となると投資資金をどうしよう…ってなりますよね。

そこで、本記事ではフロンティア市場ETFのFMで組入割合が高かったベトナムの株式やその他に経済発展を続ける地域にまるっと投資できる投資信託やETFを3つ紹介。

あなたも2026年の最新情報を把握しておき、FMの代わりとなる投資先をみつけましょう。

投資のポートフォリオに発展が続く地域を組み入れておくと、なんかワクワクしますよね！！

この記事を読むと、

• 上場廃止となったフロンティア市場ETF「FM」はどんなETFだったのか。
• 「FM」の代わりに投資を検討したい投資信託やETF3選

がわかります！！

【2026年最新】「moomoo証券」は今だけエヌビディア株など、最大10万円相当の人気銘柄がもらえる太っ腹キャンペーン中!!

【2026年最新】SBI証券や楽天証券より米国株や米国ETFの売買手数料が安いことが魅力のmoomoo証券がキャンペーン中。moomoo証券は無料口座開設+入金でもれなく全員アップルやテスラなどの人気株がもらえます!!

✅キャンペーン詳細はコチラから今すぐチェック>>moomoo証券

【2026年最新】フロンティア市場ETF「FM」が上場廃止に

↑↑ブルームバーグのページ上ではすでに「清算済」という表記が！！

これまで「フロンティア市場」と呼ばれる、今後も経済発展が見込まれるベトナムやフィリピンなどのアセアン諸国やエジプト、カザフスタンといったアフリカや中東諸国に数千円からまるっと投資できるETFとして有名だったのが

• 「iシェアーズ フロンティア＆セレクト EM ETF（銘柄コード: FM）」

通称、フロンティア市場ETFの「FM」です。

このETFを発行していた資産運用会社「ブラックロック」は2024年6月に今年3月をもって上場廃止および償還をすることを発表していました。

ただ、当初の予定より早く

• 最終取引日：2025年1月6日
• 償還日：2025年1月9日

となりすでに上場廃止、そして投資家へ資金を返済しています。

（画像の出所：ブラックロック公式）

資産運用会社「ブラックロック」公式サイトにある、クローズドファンドの一覧表にもFMが掲載↑↑されていました。

✅上場廃止となったFMの代わりにフロンティア市場に投資できる選択肢を紹介する前に、FMがどんなETFだったのかを次のチャプターでざっくり紹介

「FM」はベトナム株の組入率が高かったETF

先述の通りFMはフロンティア市場にまるっと投資できるETFとして知られていました。

ただ、より細かくみてみるとFMはベトナム株式の組入率が高かったため、間接的にベトナム株式市場へ投資できる選択肢として活用されてきました。

上場廃止前のFMの構成国を表した下記の円グラフをご覧ください。

ご覧のようにFMの構成国の約3割はベトナム株式でした。

FMはフロンティア市場の株式時価総額の上位100銘柄へ投資していましたが、3割以上はベトナムの大型株が組入られていました。

そして、

• 米国上場のETFで1株＝少額から買えて投資のハードルが低かった
• 2024年半ばまでベトナム株に投資できる投資信託やETFより手数料、経費率が低かった
• 定期的に配当が出ていた

といった理由、優位性を持っていたのでFMが投資先として選ばれてきました。

✅上場廃止となったFMが組入していた個別銘柄などは以下の別記事で解説しています
>>フロンティアマーケットへ投資できるおすすめETF 「FM」を徹底解説【数千円で買える】

「FM」の代わりに投資を検討したいETFと投資信託3選

ここからは筆者が考える、上場廃止となったフロンティア市場ETF「FM」の代わりに投資の選択肢となり得るETF、投資信託を紹介します。

以下3つの投資信託、ETFが上場廃止となったFMの代わりに投資の選択肢になり得ます。

1. 【ベトナム株インデックスファンド】「iFreeNEXT ベトナム株インデックス」
2. 【ベトナム株ETF】「VNM」
3. 【発展途上国に幅広く投資できる】「ＥＸＥ－ｉグローバルサウス株式ファンド」

それぞれ順に解説します。

選択肢①：【国内初のベトナム株インデックスファンド】「iFreeNEXT ベトナム株インデックス」

「iFreeNEXT ベトナム株インデックス」は2024年6月末から運用が始まった国内初のベトナム株インデックスファンド。

このファンドが出るまで、ベトナム株の投資信託はアクティブファンドしか選択肢がありませんでした。

アクティブファンドは投資にかかるコスト、信託報酬も2％前後のものが多かったため、積み立て投資の選択肢にはなりづらかったですが、このファンドは信託報酬が0.781%。ベトナム株への投資にかかるコストとしては最も低コストな投信。

新NISA成長投資枠にも対応。ポートフォリオの一部にベトナムの株式を組み入れたい方ならこのファンドが現状ではベストな選択肢かと思ってます。（※2025年3月時点）

✅「iFreeNEXT ベトナム株インデックス」の詳細や組入銘柄、買える証券会社などは以下の別記事で解説しています
>>iFreeNEXTベトナム株インデックスの口コミと特徴を徹底調査してみた!!

選択肢②：【ベトナム株ETF】「VNM」(ヴァンエック・ベクトル・ベトナムETF)

2つ目の選択肢はベトナム株ETF「VNM」(ヴァンエック・ベクトル・ベトナムETF)

VNMは米国市場に上場しているので、米国株を買うのと同様に1株単位で売買が可能です。

2025年1月上旬時点の株価は1株11ドル前後、日本円でざっくり2000円あれば1株買えます。

続いて以下の比較表をご覧ください。

1つ目に紹介した投資信託の「iFreeNEXT ベトナム株インデックス」との違いとしては、VNMのほうが投資にかかるコストがやや低い＋組入銘柄数が絞られてるのが特徴。

またETFなので個別株と同様、いつでも売買できるのもメリット。

ただ筆者は長期的に積み立て投資をするならば、より幅広い銘柄に投資できる「iFreeNEXT ベトナム株インデックス」を選ぶ方がベトナムの経済成長の恩恵を受けられやすいのではと考えています。

✅米国上場ベトナム株ETF「VNM」の詳細は以下の別記事で解説しています
>>おすすめのベトナム株ETF「VNM」を徹底解説

選択肢③：【成長国に幅広く分散投資できる】「ＥＸＥ－ｉグローバルサウス株式ファンド」

画像の出所：このファンドの目論見書

3つ目の選択肢は2023年10月から運用開始していてグローバルサウスと呼ばれる、新興国の幅広く分散投資ができる投資信託の「ＥＸＥ－ｉグローバルサウス株式ファンド」です。

具体的な投資対象の国は以下のグラフを参照（グラフ出所：日経新聞）

組入率が高いのがインドで約4分の1を占めています。

続いてブラジル・メキシコ・サウジアラビア・インドネシア・南アフリカ・タイと続きます。

これからまだまだ経済発展が続くであろうインドやアフリカ、中東、東南アジアの国々に幅広く分散投資ができるので、これまでフロンティア市場ETFのFMに投資していた方が代わりに幅広い地域の成長国へ投資できるファンドを探しているなら検討する価値はあるかと。

信託報酬は0.582％。新NISA成長投資枠に対応。

この投信のデメリットは大手ネット証券だとSBI証券のみの取り扱い。楽天証券やマネックスでは買えません。(25年1月時点）

その他の詳細は以下のSBI証券の詳細ページから参照可>>SBI－EXE－i グローバルサウス株式ファンド

✅また、株式市場としての分類でフロンティア市場のワンランク上の新興国市場へ投資するなら新興国株ETF「VWO」も選択肢に。くわしくは別記事で解説してます>>【新興国株ETF】VWOは買うべきか？

まとめ：上場廃止になったフロンティア市場ETF「FM」の代わりにベトナム株式市場に幅広く投資できる投資信託、ETFに目を向けてみては！！

2025年1月に突如、上場廃止となったフロンティア市場ETF「FM」がどんな投資商品だったのかと、代わりに投資の選択肢になり得るベトナムや新興国地域に幅広く投資できる投資信託、ETFを3つ紹介しました。

本記事が「FM」の代わりに投資先を探している方の参考となれば幸いです。

最後までお読み頂きありがとうございます！！

【2026年4月30日まで】不動産クラファン「トーチーズ」は今だけ初投資をすれば4000円分のアマギフやdポイントなどの選べるデジタルギフトがもらえる春の投資応援キャンペーン中!!

2025年11月からサービス開始した新しい不動産クラファン「トーチーズ」が認知度アップのために広告費をバラ撒いてます!!

2026年4月30日までの期間限定で登録+1万円以上の初投資をすると4000円分のアマギフなどのデジタルギフトがもらえるキャンペーン中!!

📚私が先日、トーチーズが募集するファンドに5万円を投資してみた感想や年利10％を超えるファンドが続々と出ているトーチーズは怪しくないのかといったことは以下の別記事で解説してます
>>トーチーズはポンジスキーム？早速5万円投資してみた投資家が疑問を解消

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不動産クラファン「トモタク」を使っている人 「トモタクポイントってアマギフに交換できるの？損しないトモタクポイントの使い方をおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2024年12月25日）

トモタクポイントってアマギフに交換できるって情報もあるけど、実際どうなのと思っていませんか？

せっかくもらったポイントだから、損をしたくないですよね。

そこで本記事では、トモタクを利用中の筆者が損をしないトモタクポイントの活用法をおしえます！！

結論、トモタクポイントはトモタクでの出資、投資に使うのがベストな選択です！！

この記事を読むと、

• トモタクポイントはアマギフに交換できるのか
• 損をしないトモタクポイントの使い方

がわかります!!

通常、トモタクポイントはアマギフに交換できない

トモタクポイントは通常、Amazonギフト券（アマギフ）に交換することはできません。

ただ、キャンペーン開催時にはアマギフに交換できたこともあります。

ですが、過去のキャンペーン開催時にトモタクポイントをアマギフに交換した場合には、ポイントの価値が低くなっていました。

結論、通常はトモタクポイントはトモタクでの出資にのみ活用できます。

加えて、ポイントは投資申込みに活用する方が損をしません。

【2025年1月14日まで】「利回り不動産」は無料登録でアマギフ2000円もらえるキャンペーン中

【2024年12月1日〜2025年1月14日まで】少額から資産運用、不動産投資ができる「利回り不動産」が期間限定キャンペーン中。今だけ無料登録でアマギフ2000円がもらえます！！登録後に投資するとさらにアマギフもらえる特典も。

✅くわしくは以下の別記事を今すぐチェック
>>利回り不動産の紹介コードは？今だけアマギフ2000円!!

トモタクポイントをアマギフに交換できた事例を紹介

トモタクでは2024年7月〜9月にかけてお友達紹介キャンペーンを実施していました。

その際、キャンペーン特典として付与したトモタクポイントは希望すればアマギフに交換できました。

ただ、ポイントをアマギフに交換した場合はポイントの価値が半分となっていました。

同じ4000ポイントでも

1. Amazonギフト券への交換＝2000円分のアマギフに（1ポイント＝0.5円）
2. トモタクでの投資＝1ポイント1円として投資に使える

という差がありました。

これからも期間限定キャンペーン等でトモタクポイントがもらえた際に今後もトモタクポイントをアマギフに交換できるチャンスがあることが予想できますが、おそらくポイントの価値は投資に使うより低くなる可能性が高いと言えます。

トモタクポイントはトモタクでの投資に使える独自ポイント

「トモタク」は最低10万円から不動産投資ができる不動産クラファン。

最低10万円から年利5％〜8％前後の高利回りのファンドへ投資ができます！！

そのトモタクのサービス内で使える独自のポイントがトモタクポイント。

1ポイント＝1円としてトモタクでの出資（投資）に使えます！！

筆者がトモタクで投資した際、2000円分はポイントで投資できました！！

今だけ「トモタク」は新規登録で投資に使える2000円分のポイントがもらえます！！

トモタクでは、今だけ新規の無料投資家登録をすれば出資時に使える2000円分のトモタクポイントがもらえます！！

先述の通り、トモタクは10万円から投資が可能。

登録特典でもらえる2000円分のポイントを使えば、初回の投資は現金98,000円で10万円分の投資ができます！！

✅トモタクに無料登録する手順や投資の仕組み、利用するメリットやデメリットは以下の別記事で解説しています
>>トモタク（TOMOTAQU）をやってみたリアルな感想と賢い活用法を解説

トモタクポイントの使い方

トモタクが募集するファンドへ投資を申込む際にトモタクポイントを使う方法はカンタン。

ファンドへの出資申込みをするとき「トモタクポイントを利用しますか？」という項目が出てきます。

そこではいを選択→使いたいポイント数を入力 or すべて使うを選択すればOKです。

実際に筆者もトモタク登録後、最初に投資申込みする際に登録特典でもらった2000円分のポイントを使いました！！

✅次の見出しではトモタクポイントを使う前に知っておきたい注意点を解説。

トモタクポイントでよくある質問

そのほかにトモタクポイントでよくある質問に回答。

1. ポイントの利用期限はある？
2. 一度に使えるポイント数に上限はある？

それぞれ解説。

Q：ポイントの利用期限はある？A：ポイント付与から2年以内

トモタクポイントはポイントをもらってから2年以内という使用期限があります。

ポイントをもらったら、次に投資を申し込むときに活用するのが吉！！

Q：一度に使えるポイント数に上限はある？A：出資額の20％まで使える!!

一度の出資で使えるトモタクポイントは出資額の20％までという制限があります。

例えば10万円を投資申込みする際にはその20％、つまり最大2万円までポイントを投資に使用できます！！

【2025年】トモタクは新しいポイント還元プログラムを開始へ

トモタクでは2025年から「トモタクマイレージプログラム」と呼ばれる、新しいポイント還元プログラムをスタートする計画が出ています。

トモタクでの1年間の出資＝投資した実績に応じたステータスが確定し、そのステータスに応じてトモタクポイントが還元されるよう。

具体的なポイント還元率は以下の表の通り。

（情報、画像の出所：トモタクマイレージプログラムのご案内）

まとめ：トモタクポイントはアマギフ交換より投資に活用が損しない!!

10万円から高利回りのファンドへ投資ができる不動産クラファン「トモタク」の独自ポイントであるトモタクポイントについて解説しました。

おさらいすると、

• トモタクポイントは1ポイント1円としてファンドへの投資に使える
• トモタクポイントは2年の使用期限があるので、ポイントをもらったら次回の投資申込みで活用するのがおすすめ
• 一度の出資でポイントが使えるのは出資額の20％まで。（10万円投資ならポイント利用は最大2万円まで）

となります。

トモタクポイントはアマギフへの交換ではなく、投資に使うのが損をしない選択です！！

期間限定「トモタク」は無料登録で投資に使える2000円分のポイントがもらえます！！

トモタクでは、新規登録で出資時に使える2000円分のトモタクポイントをプレゼントするキャンペーン中。

トモタクは10万円から投資できますが、特典の2000円分のポイントを使えば初回は98,000円で10万円分の投資ができます！！

✅トモタクに無料登録する手順や投資の仕組み、利用するメリットやデメリットは以下の別記事で解説しています
>>トモタク（TOMOTAQU）をやってみたリアルな感想と賢い活用法を解説

最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や筆者作成の画像を引用や転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

資産運用を始めたい人 「ゴールドクラウドって不動産クラファンが気になる。サービスの評判や賢い投資のやり方をおしえて」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2024年12月15日）

あなたも少額からできる投資、資産運用をはじめたいと思っていませんか？

ここ最近、物価高が続いて生活費がかさむと、まとまったお金を投資に回すのはむずかしいですよね。

そんなあなたが注目したいのが1万円から不動産投資ができる「ゴールドクラウド」

ゴールドクラウドは主に安定性の高い介護や福祉事業が投資対象。

住宅や商業不動産が投資対象の不動産クラファンを活用している方が分散投資の選択肢として最適のサービス。

あなたもゴールドクラウドが募集する高利回りのファンドへ投資して、投資のリターンで海外旅行を楽しんだり、美味しいものを食べに行きましょう！！

この記事を読むと、

• 「ゴールドクラウド」のサービスの特徴や評判、投資の仕組み
• ゴールドクラウドを利用して投資をするメリットとデメリット
• ファンドへの投資申込みに必須となる無料登録の流れ

がわかります！！

ゴールドクラウドは1万円から投資できる不動産クラファン

「ゴールドクラウド」は1万円からプロが選定した不動産物件へ投資ができる不動産クラファン。

2019年12月にサービスを開始して以来、これまでに9つのファンドを組成、運用しています。（2024年12月時点）

特徴は多くの募集ファンドの投資対象が安定性の高い介護事業になっていること。

ゴールドクラウドを運営するグループ会社が介護施設を運営しています。

そのため、ゴールドクラウドで募集した投資資金は介護施設の施設の充実化や職場環境の改善に活用されています。

• 住宅や商業不動産へ投資できる不動産クラファンと合わせて分散投資先として活用したい方
• 社会貢献の意義を重視しつつ、高利回りを得たい方

などが選択肢に入れたい不動産クラファンです！！

✅運用中や募集中のファンド情報をみてみる>>ゴールドクラウド

ゴールドクラウドの評判、口コミ：安定性の高い介護事業へ投資できるのが魅力という声アリ！！

SNS上でゴールドクラウドに投資家登録したユーザーの評判、口コミをみてみると、

• イマイチな口コミ：倍率が高くて落選、投資できなかった..
• 良い口コミ：安定性のある介護事業に投資できる！！

といった評判がありました！！

GOLD CROWD サ高住ゴールドエイジエフ，落選しました
同時にONIGIRIさんからも落選通知

— Yusuke (@yus_life) May 16, 2023

ゴールドクラウドに…もっと出資したい動機…

その1…尾張土着民なので…ゴールドエイジは昔からよく知っている点

その2…医療介護福祉物件である点

その3…
カブ散歩中…新しいゴールドエイジの施設によく出くわすから… https://t.co/VLxUB9x0mb

— レレレのマンション管理士物件の目利き力強化の旅〜築古活用〜資格から編 (@teichinntempo) July 11, 2023

最近おすすめ！って連呼してますが、これもおすすめなんです。。
【GOLD CROWD】
『年利8.13%+期間12ヶ月』
の抽選案件が15日まで開催中

不動産クラファンですが、実態は介護事業への投資みたいな感じです！
運営の自己資本比率もそこそこ良いので安定感もあるかと
ファンド解説はRT記事↓ https://t.co/GSSmS85HCn

— じぇい利回りカレンダー運営 (@jblogpham) October 13, 2024

✅ゴールドクラウドのサービス概要と個人投資家の評判、口コミを把握した所で、次の見出し以降では投資の仕組みや投資するメリットとデメリットを解説していきます。

ゴールドクラウドの投資の仕組み

個人が1万円から介護施設などの不動産へ投資ができるゴールドクラウド、その投資の仕組みはシンプルです。

「ゴールドクラウド」での投資の仕組み、投資の流れをざっくり理解するために下記の図をご覧ください。

下記の図は筆者が独自に用意したものです。

通常は個人が不動産物件へ投資をする場合には数千万円〜億単位の投資資金が必要になりますよね。

ですが、ゴールドクラウドはこうした不動産投資に必要な資金を多数の個人投資家から募ることで、

1. ゴールドクラウドが募集するファンドへ個人投資家が最低1万円から投資
2. 集めた資金をプロジェクトへ貸付
3. 介護施設の利用者、入居者からの家賃収入などで得られた利益を個人投資家へ分配

するという流れで投資の選択肢を提供。

1口1万円から個人が誰でも社会貢献としての意義も高い医療や介護福祉物件などへの投資を可能にしています。

「ゴールドクラウド」は投資家のリスクを低くする仕組みアリ!!

画像の出典：ゴールドクラウド公式

ゴールドクラウドが募集するファンドへの投資は多数の投資家から資金を集めて医療や介護福祉物件などへ資金を投じる投資のため、損が出るリスクが伴います。

ただ、個人投資家が損をするリスクを低減するために「優先劣後構造」という仕組みをすべてのファンドで導入しています。

ゴールドクラウドでは、全ファンドで投資額の一定の割合を運営会社も個人投資家と同じく出資しています。

そして万が一、運用中のファンドで損が出た場合はその損失をまずは運営会社が負担＝損をかぶります。

運営会社がお金を出した分だけ、まずは先に損をかぶることで個人投資家を守る仕組みです。

投資したファンドで万が一、損が出た場合にも運営会社がまずは損をかぶってくれるのなら高利回りのファンドへの投資もわりと安心してできますね！！

✅続いてはゴールドクラウドが募集するファンドへ投資を申し込むメリット、デメリットを解説していきます。

ゴールドクラウドを利用するデメリット

• 投資を申し込んでも抽選に外れて投資できないケースがある
• ファンドの募集＝投資する機会があまり多くない

上記は2024年の7月〜12月の下半期にゴールドクラウドが募集していたファンド情報です。

ご覧のように、6ヶ月で3つのファンドが出ていました。

6ヶ月で3つのファンドが出ていたということは、毎月のように投資できるチャンスがあったわけではありません。

また、上記三つのファンドは応募率がいずれも100％を超えており、投資申込みした投資家の中には投資できなかった方も出ていることがわかります。

新規ファンドがバンバン出てくるわけではないため、投資できるチャンスがそう多くないのがデメリットです。

【2024年11月スタート】新しい高利回りクラファン「FUNDI」も合わせて活用すれば投資できるチャンスを増やせます!!

ゴールドクラウドは新しいファンドが毎週のように出てくるわけではありません。

そこで合わせて活用したいのが2024年11月にサービスを開始した1万円からデータセンターなど今ニーズが増えている不動産へ1万円から投資ができる新しい不動産クラファンのFUNDI（ファンディ）

こちらは今後、毎月2本のペースで新しいファンドを出していくことを明言されています。

✅FUNDIの特徴や始め方は以下の別記事を今すぐチェック
>>【高利回り】FUNDI（ファンディ）は詐欺、怪しい？投資の仕組みを徹底解説

ゴールドクラウドを利用するメリット

続いて、ゴールドクラウドが募集するファンドに投資する主なメリットは下記2点です！！

1. 最低1万円から投資でき、運用期間中はほったらかしで資産運用ができる
2. 運用期間が終わった後に再投資できるファンドがある

先述の通り、1口1万円から高利回りで安定性の高い介護関連の不動産プロジェクトへ投資ができるのがメリット。

また、ゴールドクラウドでは再投資できる権利が付いてくるファンドもあります。

つまり、同じ不動産物件が投資対象のファンドへ運用期間が終わった際、同条件で再び投資できるチャンスがあるということ。

ユーザー視点で再投資ができるファンドは

1. 同じファンドへ引き続き投資できるため、抽選に外れて投資できないといったことがない
2. 再投資する場合、投資元本は引き継がれるため、再投資する際は入金手数料がかからない。

というメリットがあります。

✅ゴールドクラウドで資産運用するメリット、デメリットがわかった所で、次の見出しからは投資申込みに必須となる無料登録の手順を解説していきます。

ゴールドクラウドの始め方【無料登録の手順】

ここからは早速、ゴールドクラウドが募集する高利回りのファンドへ投資申込みするために必須となる、無料会員登録の手順を紹介します。

無料登録の流れは以下3ステップ。

1. 公式サイトにアクセスしメールアドレスとパスワード設定
2. 情報入力
3. 本人確認書類と銀行口座、マイナンバー情報を提出

それぞれ順に解説。

ステップ①：「ゴールドクラウド 公式」にアクセスしメルアドとパスワード設定

まずは以下から公式サイトにアクセス

>>ゴールドクラウド

アクセスしたら右上にある「新規会員登録」をクリック、タップします。

するとメールアドレスとパスワードの入力画面が出てきます。登録に使うメールアドレスの入力とパスワードを設定→送信へと進みます。

送信をクリックすると、先ほど入力したメールアドレスに認証コードが届くのでそのコードを入力→認証コード確認へと進みます。これでアカウント登録が完了。

ステップ②：情報入力

次は情報入力です。まずは重要事項の確認→同意するにチェックマークを入れます。

次に主な収入源、金融資産額といった設問が出てくるので順に選択肢の中から選び入力を進めていきます。

ステップ③：本人確認と銀行口座、マイナンバー情報を登録

最後は本人確認です。

本人確認はスマホやPCのカメラで撮影をする形式、オンラインで完結します。

以下いずれかの本人確認書類を手元に用意しておくと登録がスムーズに進みます。

• パスポート
• 運転免許証
• マイナンバーカード

画面の案内に沿って書類の撮影と本人の顔写真の撮影を進めます。

撮影が終わったら本人確認は終了です。あとは審査結果が出てくるのを待ちます。

審査結果が出たら、最後に投資に利用する銀行口座情報とマイナンバーを公式サイトにログインして登録します。

これで会員登録は完了です。お疲れさまでした！！

ゴールドクラウドの登録や投資でよくある質問

• ファンドへの出資で手数料がかかることはある？
• 投資したあとに、解約はできる？
• 登録キャンペーンは実施している？

それぞれ順に解説します。

Q:ファンドへの出資で手数料がかかることはある？A：投資資金の入金時の振り込み手数料はユーザー負担

ゴールドクラウドが募集するファンドへ投資申込み後、当選し投資を実行する際の振り込み手数料はユーザー負担です。

ただ、ネット銀行の振り込み手数料の無料枠を活用すれば手数料無料にすることも可能。また、入金先口座が「GMOあおぞらネット銀行」なので、GMOあおぞらネット銀行から指定口座へ入金すれば手数料無料に。

Q:投資したあとに解約はできる？A：できない。

投資した後、ファンドの運用期間中に投資の解約、キャンセルはできません。

そのため、ファンドへ投資申込みする際には当面使う予定のない余裕資金で投資するようにしましょう。

Q:新規登録キャンペーンは実施している？A：2024年12月時点はキャンペーンなし。

ゴールドクラウドは新規登録でAmazonギフト券をプレゼントするといった登録キャンペーンは実施していません。（2024年12月中旬時点）

ちなみに、ゴールドクラウドと同じく1万円から不動産投資ができる「利回り不動産」が2025年1月14日まで新規登録で2000円分のAmazonギフト券をプレゼントするキャンペーン中です。

✅利回り不動産の登録手順やキャンペーン詳細は以下の別記事で紹介しています
>>【12月最新】利回り不動産の紹介コードは？今だけアマギフ2000円!!

まとめ：ゴールドクラウドは1万円から安定性が高い介護事業へ投資できるのが魅力の不動産クラファン

「ゴールドクラウド」は1万円から安定性の高い介護事業へ投資できるのがいいという評判も出ているサービス。

ファンド募集の頻度はそれほど多くないのがデメリットですが、他の不動産クラファンを活用している方が分散投資先として登録しておくのには損のないサービスかと。

なお、ゴールドクラウドが募集するファンドへ投資するにはまずは無料登録が必須。

• 登録費
• 登録維持費

はいずれも無料。

登録のみで損することはないので、まずは登録しておき、新しい投資の選択肢を手に入れましょう！！

▶ゴールドクラウド◀

最後までお読み頂きありがとうございます！！

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や筆者作成の画像を引用や転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

米国株へ投資を始めたい人 「ライオン兄さんって米国株の投資インフルエンサーがやばい、怪しいって声があるけどそれは本当？？噂の真相をおしえて」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2025年7月23日）

【本記事はこんな方におすすめ】

• 投資や資産運用、米国株について勉強したい
• 本を読むのは忙しくて中々できない
• まずは無料でお金をかけずに投資を学びたい

投資やお金、米国株の勉強って何から始めたらいいかわからないですよね。

そんな方が活用したいのが投資の基礎知識や失敗しない投資の始め方を学べる無料の投資セミナー

米国株の情報を発信するライオン兄さんという投資インフルエンサーも公式LINEの友だち限定で米国株について学べる無料のオンラインセミナーを開催しています。

ただ、ネット上では「ライオン兄さんはやばい？怪しい？胡散臭い？」という声が一部から挙がっているのも事実。

そこで、どんな評判があるのか詳しく調べてみました。

この記事を読むと、

• 「ライオン兄さんはやばい？胡散臭い？」という評判、口コミの真相
• ライオン兄さんがやっている無料の米国株セミナーの視聴手順
• ライオン兄さんの投資セミナーはどんな人におすすめなのか。

がわかります！！

ライオン兄さんは米国株投資の情報発信をするインフルエンサー

ライオン兄さんは米国株の投資家でSNSの総フォロワー数が50万人を超える投資系インフルエンサー。

ネット関連会社などにて、8年間のサラリーマン勤務をするが独立。金融・起業の書籍をむさぼり読みつつ、サービス業関連会社を興し、2018年に売却、その売却益を米国株を中心に運用し、経済的自由を獲得　（引用元：日刊SPA ）

1. 年収300万円台ほどのサラリーマン生活を8年間した後
2. 独立してネット関連会社を起業
3. その後、起業した会社を売却。
4. 売却した資金を元手に米国株へ投資して経済的自由、いわゆるFIREを達成

したという経歴。

ライオン兄さんはやばい？胡散臭いという声があるワケ

ライオン兄さんが書かれた著書のレビューやSNS上の評判には「米国株の解説がわかりやすい」というような口コミがある一方、ネット上では

• ライオン兄さん　やばい
• ライオン兄さん　胡散臭い
• ライオン兄さん　怪しい

といったワードが出てくるため、一部では怪しいんじゃないかという声がありました。

なぜ疑われてるのか調べてみると、下記2つの理由がみつかりました。

1. ライオンのかぶりものをしている
2. 「年収300万円FIRE」という著書のタイトルが誤解を生んでいた

それぞれ解説します。

ライオン兄さんがやばいと言われている1つ目の理由：かぶりものをかぶってるから

(画像の出所：ライオン兄さんYouTube）

本を読み終えて、YouTubeの補講動画を見たら……・ライオン兄さんの姿が怪しかった
（カッチリした人かと思ったら、へんなカブリモノをしててガッカリ）（引用元：Amazonレビュー）

ライオン兄さんのYouTubeでは動画をみてもらうための工夫なのか、ライオンのかぶりものをかぶっています。

その姿が、ちょっと怪しいと思われてしまったようです。

ライオン兄さんがやばいと言われている2つ目の理由：「年収300万円FIRE」って本のタイトルが誤解を生んでいたから。

ライオン兄さんが怪しいと思われていた2つ目の理由として、著書のタイトル『年収300万円FIRE』が一部の読者から誤解を生んでいたことが挙げられます。

年収300万でもFIREに対しての希望が持てるとは、どんな投資方法なのだろうと思い手に取ったが、年収300万では資金が少なすぎるので副業で月10万稼ごうという、表紙の『年収300万』の定義を早い段階で覆してくる内容だった。（引用元：Amazonレビュー）

ライオン兄さんは「年収300万円FIRE」の著書の中では、「現状は年収300万円でも、近い将来FIREを達成できる方法がある」ということを解説していました。

ただ、本のタイトルから「年収300万円のままでもFIREできる方法が書いてあると思った」という風に一部の読者から思われてしまったようです。

✅怪しいという声がある一方で、良い口コミも多数ありました。次の見出しではライオン兄さんの良い評判、口コミを紹介。

ライオン兄さんの著書の口コミをみてみた！！

ライオン兄さんは怪しいという声もあることを先述しましたが、これまでに出された2冊の著書のAmazonでの評価をみてみると2冊とも平均評価は☆4つ以上で良い口コミも多くありました。（2025年時点）

良い口コミをみてみると、

具体的な銘柄や、利点、リスク、色々な角度からの資産形成が知れて良かったです。全世界株かS&P500だけではなく、他の銘柄や債券についても知識として知れて良かったです。（引用元：Amazon）

投資に興味を持ちたまたま出会った一冊。後にYouTubeを知りました。誰でもできる！その道筋を分かりやすく例えられており大変学びやすい一冊だと思います。（引用元：Amazon）

「具体的な米国株の知識が知れてよかった」という声や「学びやすい本だった」という口コミがありました！！

ライオン兄さんがやっている無料の米国株セミナーの口コミ

続いてライオン兄さん主催の米国株の無料セミナーの口コミをみてみました。

ライオン兄さんこと山口貴大さんは「米国株スタート勉強会」という無料の米国株セミナーをやっています。

X（旧ツイッター）にはセミナーの感想を呟いている方が一人だけいました。

Financial Free College 主催の資産運用勉強会に参加しました

内容が濃く良い経験をさせて頂きました
無料オンライン勉強会の場を設けて頂き、金盛さん最後まで質問に対応して頂き感謝です
ありがとうございました

ライオン兄さん→ @okane_315
FP金盛潤一さん→ @kanamorijunichi pic.twitter.com/CgGixuOMV2

— ㌧㌧ (@tonton_slot) September 26, 2020

また、スクールの公式サイトにも口コミが掲載されていました。

・投資の知識を身につけて、少しずつでも運用したい！と考えるように

・この勉強会に資産運用をする心構え（基礎）を学べました

　　　　　　　　　　　　　　　　　画像と口コミの出典：投資スクール公式サイト

ライオン兄さんがやっている株式投資スクールに掲載されていた口コミであることは差し引いて考える必要はありますが、無料の米国株セミナーで投資の基礎や資産運用で大切な考え方とかは学べそうです！！

✅次の見出しからは無料のオンライン米国株セミナーを視聴する手順を紹介

ライオン兄さんが主催する無料の米国株セミナーを視聴する流れ

無料セミナーはライオン兄さん公式LINEから予約して視聴可

ここからはライオン兄さんこと山口貴大さんが代表の投資スクールがやっているオンラインで視聴できる無料の米国株セミナーを視聴する手順を解説します。

セミナーを視聴する手順は以下3ステップ

1. 「ライオン兄さん 公式LINE」にアクセスし公式LINEへ
2. 公式LINEにあるセミナー案内をタップ
3. 希望の日時を選んで予約

それぞれ解説。

ステップ①：「ライオン兄さん 公式LINE」にアクセスし公式LINEを友だち追加

まずはスマホから以下リンクにアクセス→公式LINEを友だち追加します。

>>ライオン兄さん 公式LINE

※パソコンでこの画面をみている方は、以下のQRコードをスマホで読み取ればOK

上記の画面が出てきたら追加をタップしましょう。

ステップ②：公式LINE上にあるセミナー案内をタップ

LINEで友だち追加ができたら、画面の下の方にある「米国株スタート勉強会」というバナーがあります。

そのバナーにある「今すぐ参加する」をタップします。

ステップ③：希望の日時を選んで予約

するとカレンダーが出てきます。

セミナーを視聴したい希望の日時を選んで予約を進めればOKです。

ライオン兄さんがやってる米国株セミナーでよくある質問に回答

• セミナーはどのぐらいの時間？
• 誰でも視聴できる？
• なんで無料でセミナーをやっているの？
• 無料セミナーだけ受けても大丈夫？

それぞれ回答します。

Q：セミナーはどのぐらいの時間？A：約2時間

日程によりセミナーの開始時間は異なりますが、無料セミナーはおおむね2時間前後に設定されていました。

Q：セミナーは誰でも視聴できる？ A:未成年は不可、海外からの視聴は事前連絡が必要。

無料セミナーの予約画面には、未成年は視聴できないことが明記されてました。

また、海外からセミナーを視聴する場合は指定のメールアドレスに事前連絡が必要とも明記されてました。

Q：なんで無料でセミナーをやっているの？A:投資スクールの宣伝も兼ねているため。

ライオン兄さんは先述の通りファイナンシャルフリーカレッジという投資スクールを運営しています。

セミナーの最後に投資スクールの宣伝をすることで無料セミナーを実現しています。

Q：無料セミナーだけ受けても大丈夫？

投資スクールの紹介も兼ねて無料セミナーを実施しているっていうだけなので、米国株の基礎を知っておきたいからセミナーみてみようぐらいの軽い気持ちで無料セミナーだけ視聴することは何の問題もないかと。

バフェッサとライオン兄さんのセミナーを比較

ライオン兄さんの米国株セミナーのほかにもオンラインで視聴できる人気の投資セミナーがあります。

それが日本一の投資スクールが運営する「バフェッサ」という投資セミナー。

以下、筆者が独自に作成した2つのセミナーを比較表をご覧ください。

どちらも無料のセミナーですが、内容やテーマにちがいがあります。

投資の基礎やバフェットの投資術を学ぶなら「バフェッサ」がおすすめ！！

GFS(Global Financial School)という投資スクールが提供している無料オンライン講座がバフェッサ

講座名のバフェッサは、

• 世界一の投資家ウォーレン・バフェット
• NISA

の2つのコトバをかけ合わせた造語。

株式投資で大切な考え方やウォーレン・バフェットの投資術を知りたい方、日時を気にすることなく動画をみたい方はこちらの無料セミナーがおすすめです。

✅筆者が実際にバフェッサの無料動画をみてみた感想や無料のカラクリは以下の別記事で解説しています
>>バフェッサはなぜ無料？無料のカラクリと投資講座をみてみた感想

まとめ：ライオン兄さんがやばい？怪しい？と思った方は無料セミナーを視聴してから判断するのが吉!!

米国株の投資情報をYouTubeなどで発信する投資系インフルエンサーのライオン兄さんがやばい、怪しいのではという評判について解説しました。

結論、怪しいかどうかはあなた自身がライオン兄さんの著書や無料セミナーを視聴してみて判断されるのがよいかと。

無料セミナーの視聴にはライオン兄さんの公式ラインに登録する必要がありますが、セミナーが気に入らなかった場合はラインなのでブロックすればいいだけの話。

▶ライオン兄さん公式LINE◀

※PCでこの画面をみている方は以下QRコードをスマホで読み取れば公式LINEにつながります。

【おまけ】ライオン兄さんの著書をタダで読む裏技

「ライオン兄さんがやっているセミナーには興味ないけど本なら読んでもいいか」ぐらいのレベル感の方に朗報。

ライオン兄さんの著書はKindleの読み放題サービスの対象本になってるため、無料体験をすればタダで読むこともできちゃいます↓↓

【30日無料体験＆解約OK】Amazonの「Kindle読み放題」で本を読みあさるのもアリ!!

2025年7月末時点ではライオン兄さんが書かれてている著書2冊

1. 『年収300万円FIRE　貯金ゼロから7年でセミリタイアする「お金の増やし方」』
2. 『【新NISA完全攻略】月5万円から始める「リアルすぎる」1億円の作り方』

の2冊ともAmazonが提供する電子書籍の読み放題サービスの対象本になっています！！

（※読み放題で読める対象の本は定期的に入れ替わるので今後、読み放題対象から外れる可能性あり）

Kindle Unlimited(Kindle本の読み放題サービス）は月額980円ですが初回は30日無料体験ができます。30日無料体験して解約もOKなので無料期間中に色々な投資本を読みあさって投資の知識を深めるのもいいかと。

>>Kindle読み放題

投資本やビジネス誌をタダで読みたい方は読み放題の無料体験の活用がおすすめ。

最後までお読み頂きありがとうございます！！

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や経験をもとに作成しています。
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穴場の不動産クラファンを探している人 「ここ最近、不動産クラウドファンディングで投資申込みしても落選して投資できない。いま穴場のクラファンをおしえて」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2024年11月9日）

あなたもインフレに強い、お金を守る資産運用をはじめたいと思っていませんか？

ここ最近、物価高が続くと生活費が思ったより高くなっちゃいますよね。

そんなあなたが注目したいのが1万円から不動産投資ができる「つくるファンド」

新しい不動産クラファンで1号ファンドの募集期間は11/1~11/20まで！！

こうした不動産クラファンでは投資申込みをしても抽選に外れたり、募集額に達したら投資申込みが打ち切られて投資できないことも多くありますが、「つくるファンド」は新しいサービスなので、今なら投資できる可能性は高そうです！！

あなたも今のうちに無料登録を済ませておき、ほったらかし投資ができるチャンスを手に入れましょう！！

投資のリターンで旅行に行ったり、家族でおいしいものを食べにいけますね

この記事を読むと、

• 「つくるファンド」の特徴や投資の仕組み
• 【11月1日〜11月20日まで募集中】1号ファンドの概要
• 無料会員登録の流れ
• 合わせて活用したい2つのサービス

がわかります！！

つくるファンドは1万円から投資できる新しい不動産クラファン

画像の出所：公式サイトから

「つくるファンド」は1万円から出資、投資ができる新しい不動産クラファン。

2024年11月1日~11月20日まで1号ファンドへの投資申込みを受付中。

サービス名には

• まちづくり（不動産開発）を誰でもできる
• みんなでまちに”面白い”をつくりたい。

といった想いが込められています。

つくるファンドは怪しい？　不動産開発実績を持つ企業が運営

新しくできた不動産投資のサービスと聞くと、「怪しい？大丈夫かな？」と心配になりますよね。

そこで運営会社がどんな企業か調べてみました！！

つくるファンドの運営会社「フジケン株式会社」は1978年（昭和53年）の設立。40年以上の歴史があり、これまで多数の不動産開発をしてきた実績があります。

画像の出典：フジケン株式会社公式サイト

企業サイトをみると東京都内を中心に多数の不動産物件を手がけていることがわかります。

また、経営陣や社員が顔写真付きで紹介されていて、信用できる企業だなーという印象を持ちました。

✅「運営会社は信用できそうなのはわかったけど、投資の仕組みやリスクはどうなの？」と思った方もいらっしゃいますよね。次の見出しで投資の流れやリスクを低減する仕組みを解説↓↓

つくるファンドの投資の仕組み

「つくるファンド」での投資の仕組みをざっくり理解するために下記の図をご覧ください。

下記の図は筆者が独自に用意したものです。

通常、個人が不動産投資をする場合、数千万円〜億単位での投資資金が必要になってきますよね。

ですが、つくるファンドは必要資金を多数の個人投資家から募ることで、

1. つくるファンドが募集するファンドへ個人投資家が最低1万円から投資
2. 集めた資金で不動産物件を購入・運営
3. 物件の賃貸や売却で得られた利益を個人投資家へ分配

するという流れで1万円から不動産へ投資できるサービスを提供。

個人投資家は投資申込み〜投資元本と配当の受取りまでオンラインで完結。

登録ユーザーは1万円から手軽に不動産投資ができる仕組みとなっています！！

「つくるファンド」は個人投資家を優先して守る仕組みを導入

（画像の出所：つくるファンド　公式）

また、つくるファンドは「優先劣後構造」と呼ばれる、個人投資家のユーザーの投資元本を優先的に守る仕組みを導入しています。

• 不動産物件を売却する際、売却価格が予想より下回り元本割れになるリスク＝投資家が損をする可能性

がありますが、万が一、損が出た場合は運営会社がまず先に損をかぶります。

そうすることで個人投資家の投資のリスクを低減しています。

【めちゃめちゃ低リスク】1号ファンドの概要

つくるファンドが募集する1号ファンドは11/1~11/20まで投資申込みを受付中。

運営会社が保有する神奈川県川崎市にある物件が投資対象。

もともとは社員寮だった建物を改装→「シェアアトリエ」としてリニューアルした物件。

この物件の賃借人からの賃料収入、つまり家賃収入が投資のリターン（配当）の原資となるよう。

募集金額は3000万円で先着式＝3000万円の投資申込みがあった時点で募集終了。

「1号ファンド」の劣後出資比率は驚きの86％！！

本ファンドにおいては劣後出資比率を86％と高く設定しており、元本割れのリスクを抑えたファンドとなっております。　　　　　　　　　　　　　（引用元：つくるファンド公式)

通常、こうしたファンドの劣後出資比率は10％〜20％ぐらいのものが多いのですが、このファンドの運営会社の劣後出資比率は86％に設定されています。

このプロジェクトで万が一、元本割れなどが起こった場合にはまず運営会社が損をかぶります。

つまり、個人投資家にとっては

• めちゃくちゃリスクが抑えられた不動産投資
• 堅実な資産運用

を1万円からできるということ！！

「優先劣後構造」と呼ばれる、個人投資家のユーザーの投資元本を優先的に守る仕組みを導入しています。

✅ファンドの詳細をみてみる
>>つくるファンド

1号ファンドが気になる場合はまずは無料の会員登録を済ませておきましょう！！次の見出しで登録手順を解説。

つくるファンドの始め方【無料会員登録の流れ】

つくるファンドでの出資に必要な会員登録の流れは以下3ステップ。

1. 「つくるファンド 公式」から会員登録申込み
2. 情報登録
3. 本人確認

それぞれ順に解説。

ステップ①：「つくるファンド 公式」から会員登録申込み

まずは公式サイトにアクセス→「無料会員登録はこちら」を選択します。

つくるファンド 公式

するとメールアドレスとパスワードの入力画面が出てきます。

入力後は利用規約と個人情報の取り扱いを確認し同意、チェックマークを入れる→「登録する」へと進みます。

ステップ②：届いたメール本文のURLから情報登録

登録申請後、入力したメールアドレスに「【つくるファンド】仮登録完了のお知らせ」という件名でメールが届きます↓↓

届いたメール本文にあるURLに遷移→情報入力の流れ。

氏名や性別・生年月日などの項目を順に入力していきます。

項目の中には銀行口座情報の入力画面もあるので、あらかじめ投資に活用する銀行口座番号やキャッシュカードなどを手元に用意しておくと登録がスムーズに進みます

すべての項目が入力したら、最後に本人確認へと進みます。

ステップ③：本人確認

本人確認はスマホのカメラを利用して書類と顔写真の撮影をする形式。

• 運転免許証
• マイナンバーカード

などのいずれかの書類が必要。手元に用意してから進めましょう。

画面の案内に沿って撮影を進めればOK。

顔写真の撮影が終われば申込みは完了。お疲れさまでした。

あとは審査結果が出てメールに連絡が来るまで待ちましょう。

つくるファンドの登録や出資でよくある質問

登録手順に続き、よくある質問に回答。

• 登録や出資で特典や実施中のキャンペーンはある？
• ファンドへの入金方法は？手数料がかかることはある？
• 分配金（ファンドへの出資で得た利益）に税金はかかる？確定申告は必要？
• ほかにおすすめの不動産クラファンはある？

それぞれ順に解説。

Q:登録や出資で特典や実施中のキャンペーンはある？

2024年11月上旬時点では、登録キャンペーン等は実施されていません。

Q:ファンドへの入金方法は？手数料がかかることはある？A:投資資金の入金手数料はユーザー負担

つくるファンドではサービスの登録料や登録維持費用はかかりません。

手数料がかかるのは、投資資金を指定された銀行口座へ入金する際にかかる振込手数料。

ただ、入金先口座はGMOネット銀行のため、

• GMOネット銀行からの入金やネット銀行の振込手数料の無料枠を活用

することで入金手数料は無料にできます。

また、投資元本と分配金を受けとる際の振込手数料は運営会社が負担するので無料です。

Q:分配金（ファンドへの投資で得た利益）に税金はかかる？確定申告は必要？

ファンドの分配金に対して20.42％(所得税＋復興特別所得税)が課税、源泉徴収されて入金されます。

また、分配金は雑所得に該当し総合課税の対象に。

雑所得は年間20万円以下の場合は原則、確定申告は不要。20万円を超える場合は確定申告が必要に。

ただ、条件は個人によって異なるため確定申告の必要性が不明確な場合は税務署や税理士へ相談することを推奨します。

ファンド募集がないときにほかにおすすめの不動産クラファンはある？

つくるファンドで募集中ファンドがないときに、筆者が実際に投資しているおすすめの不動産クラファンは以下2つ。

1. 【年利8％超えファンドが多数】「ヤマワケエステート」
2. 【楽天ポイントがザクザク貯まる】「利回りくん」

それぞれ紹介します。

①「ヤマワケエステート」は年利8％以上の投資ができる!!

2023年9月からサービス開始した不動産クラファンの「ヤマワケエステート」
特徴は年利８％以上の投資案件がバンバン出てること。私も2つのファンドに計20万円投資してます！！

高利回りのファンドへ投資できるのは会員登録した個人投資家のみ。会員登録のみでかかる費用は0円。

高利回りのファンドへ投資したい方向け!!

✅ヤマワケエステートの特徴や始め方は別記事で解説中
>>ヤマワケエステートは怪しい？【早速10万円投資した投資家が解説】

②【11月30日まで】「利回りくん」は楽天ポイントがもらえる投資家デビュー応援キャンペーン中！！

「つくるファンド」と同じく1万円から投資ができる不動産クラファン「利回りくん」

つくるファンドと異なるポイントとしてはファンドへ投資すると分配金に加えて楽天ポイントがもらえる様々な特典があること！！

具体的には下記の表をご覧ください。利回りくんでは1万円をファンドへ投資すると、以後は毎日ログインするだけで楽天ポイントが獲得できます。その他にも楽天ポイントがもらえる様々な特典アリ↓↓

📖利回りくんの評判や実際に投資してみた感想は以下の別記事で解説しています
>>利回りくんの評判と投資してみた感想【楽天ポイントも貯まる!!】

まとめ：つくるファンドは今後のファンド組成が楽しみな新サービス

画像の出所：公式サイトから

つくるファンドの特徴や投資の仕組み、1号ファンドの詳細を解説しました。

「つくるファンド」は

• 会員登録費、登録維持費は無料
• 11/1~11/20まで1号ファンドが募集中
• まだ認知度が低い新サービスだから投資申込みさえすれば、投資できる確率が高いと考えられる

サービスです。

認知度が低いうちにあなたもまずは無料登録して、新しい投資の選択肢を手に入れましょう。

▶つくるファンド　公式◀

ほったらかし投資のリターンでカフェに行ったり、外食を楽しんだりできますね！！

最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

エヌビディア株が気になってる人 「エヌビディア株を持ってる人が一生一緒にエヌビディアって騒いでた。このブームをおしえて」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2025年1月28日）

「一生一緒にエヌビディア」の元ネタは「一生一緒にいてくれや」って歌の歌詞をもじって生まれたコトバ。

エヌビディア株は2024年の年初から急速にAIが普及したこともあって株価が爆上がりしたことで話題に。

株価が急騰した結果、2024年12月上旬時点の株価は1株が約140ドル（日本円で約21,000円）、つまり100株買おうと思ったらざっくり200万円以上の投資資金が必要となり、ちょっと気軽には買えなくなっています。

とはいえ、あなたもエヌビディア株を手に入れて、夢をみたいですよね。

そこで記事の後半ではキャンペーンを活用して今からでも損なくエヌビディア株を手に入れる裏技も紹介。

あなたもエヌビディア株のような人気の株を手に入れて、将来は投資のリターンで海外旅行に行ったり、悠々自適な生活を楽しみましょう！！

この記事を読むと、

• 「一生一緒にエヌビディア」とは何か
• エヌビディア株の株価推移と今後の展望
• 【期間限定】タダで損なくエヌビディア株を手に入れる裏技

がわかります！！

「一生一緒にエヌビディア」が株クラで流行

「一生一緒にエヌビディア」は

• レゲエ歌手の三木道三さんの楽曲「Lifetime Respect」のサビの部分の歌詞「一生一緒にいてくれや」

をもじって生まれたコトバ。

SNS上でエヌビディア株を持つ投資家の間でこの言葉が流行っています。

三木道三さんの楽曲のサビをもじったものなので、「一生一緒にエヌビディア」の後は歌詞の続きはありません。

（画像の出所：TBS公式YouTube)

東京・銀座にある投資家バーでは「一生一緒にエヌビディア」が乾杯の音頭になってるみたいです。

「エヌビディア株をずっと永遠に持っていたい」という投資家の想いがにじみ出てる感じ！！

「一生一緒にいてくれや」と「一生一緒にエヌビディア」はその語感と歌のリズムがマッチしてることで話題に。

エヌビディアはAI向け半導体市場をリードする企業

エヌビディア（NVIDIA）は米国カリフォルニア州に本社を置く半導体メーカー。

主にGPU（グラフィックスプロセッサユニット）と呼ばれるチップを開発、販売。

エヌビディアが販売しているゲーミングＰＣ（同社HPより）

従来、GPUと呼ばれるチップはPCやゲーム分野で画像の高速処理を実現するために活用されてきました。

これが近年、AIに欠かせない技術として活用されています。

2022年の後半からChatGPTをはじめとしたAIの爆発的な普及によって同社のAIコンピューティング向けGPUの需要が急増。

図解データ出所：Number of ChatGPT Users

ChatGPTはリリースからわずか5日で100万ユーザーに到達。

ChatGPTをはじめとしたAIツールが急速に世の中に広がったことが追い風となり、AI向け半導体市場でリードしているエヌビディアの業績が伸びた結果、株価も急上昇してきました。

エヌビディアの株価推移（5年で20倍以上に）

（チャート出所：Google Finance）

上記のチャートは直近5年間のエヌビディア株の株価推移。

2020年の年初は6ドルほど2024年12月上旬時点の株価は142ドルに達しています。

ここ5年間で株価はざっくり140ドル6ドル＝約23.3倍と20倍以上の上昇率を記録。

1. 今後もAIの利用が加速し
2. エヌビディアが製造する半導体の需要が増えて
3. 株価が伸び続けていく

ことが株式市場から期待されています。

【AIにきいてみた】2025年のエヌビディア株価予測

（情報の出所：AI検索ツールのPerplexity）

気になる今後のエヌビディア株の株価予想をAI検索ツールできいてみました。

すると、2025年の株価予想として以下の予測が出てきました。

• ゴールドマン・サックスの予想：目標株価は165ドル（25年の売上高が2000億ドルを超える予想）
• メリウスの予想：目標株価は185ドル（株価収益成長率が他の主要半導体企業と比較して低いことが根拠）

2024年12月上旬時点の株価が142ドルなので、いずれの予想もここからさらに上昇するという予想。

エヌビディアはこれまで株式分割を何度も実行

（画像や一部情報の出所：マネックス証券）

近年、目覚ましい株価上昇を遂げてきたエヌビディア株ですが、1株あたりの株価を下げるためにこれまで定期的に株式分割を実施してきています。

直近では2024年6月10日に1株が10株に分割され、1株あたりの株価が下がった結果、株式分割前と比べると個人投資家が少額から取引しやすくなっています。

なお、株式分割前と分割後の資産価値に変化はありません。

つまり、分割前にエヌビディア株を保有していた投資家は保有株数が増えるものの、資産価値は変わりません。

【2024年11月】ダウ平均に「エヌビディア」が採用【同業のインテルが外れる】

「一生一緒にエヌビディア」と叫ばれるぐらい株価が好調なエヌビディアですが2024年11月8日からダウ工業株平均の構成銘柄にエヌビディアが同業のインテルに代わって採用されることが明らかになっています。

ダウ平均株価を算出する会社は1日、株価を構成する30の銘柄について、8日から「インテル」に代わり「エヌビディア」を採用すると明らかにしました。（引用元：NHK NEWS WEB）

これまでダウ平均に採用されてきたインテルは近年、AI活用で需要が高まる半導体需要の取り込みが遅れて、業績が低迷していました。

それに対し、エヌビディアは、AI向けの半導体の開発で急成長を遂げて株式市場を牽引してきた存在。

エヌビディア株のダウ銘柄への採用は半導体業界の勢力図の変化を象徴する出来事に。

【インテルと比較】エヌビディアのビジネスモデルの強みを解説

2024年11月にダウ銘柄から外れた「インテル」と新たに採用となった「エヌビディア」はビジネスモデルに明確なちがいがあります。

エヌビディアのビジネスモデルをざっくり理解するために下記の図をご覧ください。

下記の図は筆者が独自に用意したものです。

（情報の出典：日本経済新聞）

インテルが自社の工場で半導体を生産するのに対し、エヌビディアは工場を持たずに自社で企画した商品の生産を台湾の大手半導体メーカー「TSMC」などに委託しています。

つまり、エヌビディアは自社で工場を持たない「ファブレス企業」

時代の変化が激しい中、エヌビディアは変化に即座に対応できるビジネスモデルをとっています。

AI向けの半導体需要がまだまだ伸びていくことが予想される中、エヌビディアが半導体業界で強さを発揮していくと考えられます。

今後、株クラでますます「一生一緒にエヌビディア」が流行りそうですね。

【一生一緒にエヌビディア】150万円→4億円を実現した猛者も

X（旧ツイッター）をみてみると、エヌビディア株を10年保有した結果、元手の150万円が4億円になった方も。

まさに「一生一緒にエヌビディア」を実践してる形ですね！！

本日、ガチホ10年目のNVIDIAが150万円→4億円(280倍)を達成しました。NVIDIAには感謝の一言に尽きます。ありがとう $NVDA https://t.co/Jd03cqfcMS pic.twitter.com/WEnJm1Ks8K

— FabyΔ (@FABYMETAL4) June 5, 2024

このツイートをした方は、2014年からディープラーニングに触れていたことがあってエヌビディアのGPUの性能の良さを実感してそうです。

また、エヌビディア株に150万円を投資できたのは、別の投資で得たラッキーで得た利益があったからで「自分が楽しくなるならなくなってもまぁいいや」って気持ちでエヌビディア株を買ったそう。

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まとめ：宝くじ感覚で「一生一緒にエヌビディア」を楽しむのはいいかも！！

投資家で話題のワード「一生一緒にエヌビディア」とエヌビディア株の概要や最近、日本でもサービスを開始した証券会社のキャンペーンを活用してエヌビディア株を手に入れる裏技を紹介しました。

あなたも「一生一緒にエヌビディア」に限らず、エヌビディア株のように長期で探究心を持ちつつ楽しみながら持てる銘柄がみつかることを祈ってます。

最後までお読み頂きありがとうございます！！

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本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
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筆者が利回りくんの会員登録後に届いたメール本文の切り取り画像

先ほど登録したメールアドレスにメールが届くので、そのメール本文にあるURLから出資者登録に進みます。

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本人確認はスマホがあれば郵送不要、オンラインで完結します。以下いずれかの書類を手元に用意しましょう。

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【利回りくん】ファンドへ出資する流れ

投資家登録が完了したら、早速、募集中のファンドがないか確認してみましょう。

マイページにログイン後、メニューから「ファンド一覧」へと進みます。

次に「運用状況：募集中」で絞り込み検索をすると募集中ファンドが出てきます。

募集中ファンドのページをみて、ファンドの内容を確認し投資したい場合は投資額を決めて投資申込みへ進みます。

ファンドは

• 先着式（規定の投資枠が埋まるまで申込み可=早いもの勝ち）
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する2つの募集形式があります。

投資する場合は応募口数を入力→成立前書面と契約のひな型の2つのPDF資料を確認→応募へと進みましょう。

「応募確認」ボタンをタップすると確認画面が出てきます。

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最後に、振込期限までに投資資金を振込みすれば出資完了です。

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【2025年3月28日まで実施中】利回りくんの投資家デビュー応援キャンペーンの活用法を紹介しました。

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