楽天ポイントをお得に貯めたい人 「利回りくんっていう投資のサービスを使って楽天ポイントを貯めてたけどルールが改悪になったってホント？？ほかに楽天ポイントが貯まるサービスがあったらおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年3月18日）PR

利回りくんで楽天ポイントをコツコツ貯めてたけど、ログインしても楽天ポイントがもらえなくなってショックを受けてませんか？

これまでもらえてた特典が突然なくなるとショックですよね…

楽天ポイントをザクザク貯めたい方が、改悪された利回りくんと合わせて活用したいのが1万円から資産運用ができる「クラウドバンク」です。

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あなたもルールが改悪になった利回りくんと合わせて活用して楽天ポイントをザクザク貯めましょう！！

この記事を読むと、

• 改悪となった利回りくんで楽天ポイントがもらえる特典内容
• 楽天ポイント改悪でも利回りくんを活用した方がいい人と見直した方がいい人
• 利回りくんと合わせて活用したい「クラウドバンク」で効率よく楽天ポイントを貯める方法

がわかります!!

【2026年最新】利回りくんの楽天ポイント改悪で変わった特典内容

「利回りくん」は1口1万円から不動産投資ができる不動産クラファンです。

不動産クラファンと呼ばれるサービスが多数あるなかで、利回りくんは楽天ポイントが貯まりやすいサービスとしてポイ活好きのユーザーから人気を集めていました。

実際、利回りくんは2025年1月まで、

• 毎日のログインで楽天ポイント付与
• 7日間、連続ログインすると抽選で最大500円分の楽天ポイントを付与
• ファンドへの投資額0.5%分の楽天ポイントを付与

など、楽天ポイントを貯めやすい魅力がありました。

ただ、2025年1月以降は特典ルールが見直されています。具体的には

• 毎日のログインでの楽天ポイント付与は廃止
• ファンドへの投資額に応じたポイント付与は運用期間3年以上のファンドのみ

となっています。

利回りくんの運営会社としては、

「毎日ログインできない投資家や長期投資家への還元が少ない不公平感を是正するため」という趣旨でのルール変更と説明（参考元：利回りくん公式）

といった理由でルール変更となったよう。ですが、この新ルールはそれまで「毎日ログインしてコツコツ楽天ポイントを貯めていたユーザー」にとっては実質的な改悪として受け止められています。

📖次の見出しでは、「楽天ポイント改悪後でも利回りくんを活用した方がいい人」と「他のサービスも合わせて検討した方がいい人」がどんな人なのかを解説

楽天ポイント改悪でも利回りくんを活用した方がいい人と見直した方がいい人

まず、「これから利回りくんでの資産運用を始めてみたい人」には新規投資家向けのキャンペーンを実施中なので、利回りくんを活用すると特典として1000円分の楽天ポイントがもらえるので活用しないと損です!!

「利回りくん」は無料登録+初回投資で1000円分の楽天ポイントがもらえるキャンペーン中!!

利回りくんは

1. 新規登録+本人確認で50円分
2. 1万円からできるファンドへの初回投資で950円分

合計1000円分の楽天ポイントがもらえるキャンペーンを実施中。「まだ利回りくんに登録したことがない人」にとっては楽天ポイントが特典としてもらえるこの機会にお得な資産運用を始めましょう!!

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すでに「利回りくん」での投資を経験済みで今後も活用した方がいい人はこんな人

続いて楽天ポイントがもらえる特典が減ったとしても以下のようなタイプの人は利回りくんを活用した資産運用を継続するのに十分な意味があります。

• 1万円から不動産投資をしたい人
• 楽天ポイント以外のメリットを評価している人

こうした、本来の目的である1万円から不動産投資ができることを魅力に感じている人は、引き続き利回りくんでの投資、資産運用を選択肢に入れておいて損はないです。

「利回りくん」の活用を見直した方がいい人

以下の条件に当てはまる人は、楽天ポイントを付与する特典が改悪となった利回りくんを継続して活用するメリットが薄れています。

• 楽天ポイントの特典が目当てで、利回りくんでの投資額が少額だった人
• 3年以上の長期運用のファンドへは投資を避けたい人
• 毎日ログインするだけで楽天ポイントが欲しいから使ってた人

先述の通り、2025年2月以降、利回りくんに毎日ログインしても楽天ポイントはもらえなくなっています。

また、運用期間が3年以上のファンドへ投資しないと楽天ポイントが付与されないのが新ルール。そのため、運用期間3年以上のファンドには投資したくないという方も利回りくんの活用に向いていません。

📖次の見出しでは、「利回りくん以外で楽天ポイントが貯まりやすいクラファン」を紹介!!

【楽天ポイントが稼げる】クラウドバンクの活用術

楽天ポイントがもらえる特典が減った利回りくんと合わせて活用したい投資サービスが

• 1日1回、マイページへのアクセスで1円分の楽天ポイント
• 新規口座開設で500円分の楽天ポイント
• ファンドへの初回投資で2500円分の楽天ポイント

がもらえるキャンペーンを実施中のクラウドバンク。

「クラウドバンク」は利回りくんと同様、1万円から銀行預金より高い利回りでの資産運用ができるサービスです。

2013年からサービスを提供していて、これまでに7000件以上のファンドを募集し運用、償還しています。

「クラウドバンク」はファンド運用中ならログインだけでポイントが貯まります!!

• 利回りくん：毎日ログインでの楽天ポイント付与は廃止
• クラウドバンク：1万円からできるファンドへの投資中ならログインすると毎日1ポイントもらえる!!

クラウドバンクは利回りくんが廃止した毎日ログインすればポイントを付与する特典が2026年現在も継続中。

実際に私もクラウドバンクでファンドを運用中なのでログインした翌日、楽天ポイントをもらってます↓↓

ポイ活好きが活用したい「クラウドバンク」で楽天ポイントを効率よく稼ぐ方法

クラウドバンクで楽天ポイントを効率よく貯めたいなら、

1. 新規口座開設をして楽天IDを連携
2. まずは1万円を1つのファンドに投資する
3. ファンドを運用中、毎日1回マイページにアクセスする

ということをこなすだけで

1. 口座開設特典：500円分
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3. ログインボーナス：1日1ポイント

の楽天ポイントを稼げます!!

利回りくんの楽天ポイント改悪がショック…という人ならクラウドバンクを活用しないと損。

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利回りくんとクラウドバンクの楽天ポイント特典を比べてみた!!

ここで利回りくんとクラウドバンクを活用することで得られる楽天ポイントの特典を比べてみました。

筆者が独自に作成した以下の表をご覧ください。

ご覧のように、楽天ポイントがもらえる特典を比べると

• 新規無料登録：利回りくんが50円分に対しクラウドバンクは500円分
• 初回投資の特典：利回りくんが950円分に対しクラウドバンクは2000円分
• ログイン特典：利回りくんは廃止されたのに対しクラウドバンクは1日1ポイント

と楽天ポイントでの還元が手厚い、太っ腹なのは「クラウドバンク」です。

まとめ：利回りくんの楽天ポイント改悪がショックならクラウドバンクも合わせて活用がおすすめ!!

利回りくんは2025年の特典ルール見直しで

• 毎日ログインでの楽天ポイント付与が終了
• 出資で得られる楽天ポイントの特典も運用期間3年以上のファンド限定に

なるなど楽天ポイントを付与する条件が改悪となっています。

そのため、ポイ活感覚で楽天ポイントがもらえることを重視するなら、

• 新規口座開設で500円分
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• 投資中のログインで1日1ポイント

の楽天ポイントがもらえるキャンペーンを実施中のクラウドバンクを合わせて活用しましょう!!

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⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
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トーチーズが気になっている人 「トーチーズっていう新しい不動産クラファンで投資してみたいと思ったんだけど、元本割れとか損をするか心配。リスクを下げる対策をおしえて」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年4月25日）PR

「トーチーズって利回りが高くて逆に怖い…」「元本割れって起こり得るのかな？」

話題の新しい不動産クラファン「TORCHES（トーチーズ）」で投資してみようと思ったあなたはこんな不安を抱えていませんか？

たしかに年利10％を超えるファンドがバンバン出ていると、魅力的だなーと思う一方で投資しても大丈夫かなーって気持ちにもなりますよね。

そこで本記事ではトーチーズの

• 元本割れなど損が出る可能性
• リスクを抑える投資の仕組み
• 個人でできるリスクを低くする対策

をFP2級の筆者が解説。

あなたも賢い活用法を知っておき、ほったらかし投資でお金がコツコツ増えていく未来を迎えましょう!!

結論：トーチーズは元本割れの可能性はあるものの、リスクを抑える投資の仕組みあり!!

最初に結論から言うとトーチーズは元本保証、つまり、個人投資家が投じたお金が必ず守られる保証はなく、元本割れとなる可能性があります。

📖元本割れとは、例えば10万円を投資したけど9万円しか戻ってこないというような、投じたお金よりも返ってくるお金が少なくなること

トーチーズに限らず、個人が少額から不動産へ投資ができる不動産クラファンと呼ばれるサービスでは、法律上も元本保証が禁止されていて、出資金が目減りする可能性はゼロではないことを知っておきましょう!!

📖国土交通省の資料でも不動産特定共同事業（不動産クラファン）について「元本の返還について保証されたものではない旨」を表示することが求められています。（参考元：国土交通省 不動産特定共同事業の監督に当たっての留意事項）

元本割れの可能性があるとはいえ、トーチーズは

1. 「優先劣後構造」と言う、個人投資家の出資金を優先して守る仕組みがある
2. 親会社のエムトラスト社は不動産の仕入れ力や開発ノウハウなどで実績がある
3. 2025年11月開始の新サービスであるものの、すでに想定利回りを上回る形で分配、償還が完了したファンドがある

という3つの理由から、一定の信頼性があると考えられます。

個人が資産運用を考えたときに上手く活用すれば、銀行預金以上にお金をコツコツ増やしてくれることに貢献してくれるサービスであることは間違いありません。

📖ここまでの説明を読んでもトーチーズって怪しい？詐欺じゃないと不安に思っている方向けに別記事で投資の仕組みや筆者が早速5万円を投資してみた体験談を書いてます>>TORCHES（トーチーズ）は詐欺？怪しい点と安心材料を投資家目線で解説

トーチーズは高利回り＆短期運用が魅力の新しい不動産クラファン

「TORCHES（トーチーズ）」は

• 会員登録
• 投資申込み
• 分配、償還

まですべてオンライン、スマホだけで手続きが完結する不動産クラファン。

東京23区や首都圏の住宅地、商業地などの土地や建物を投資対象とするファンドに個人が少額から投資できるサービスを提供しています。

サービス開始から想定利回りが年利10％を超える新ファンドが次々と出てきていて、投資できるチャンスが多いのが魅力になっています。

「トーチーズ」の親会社のエムトラスト社は売上高500億円を超える不動産会社

トーチーズを運営するTORCHES株式会社の親会社は不動産業を手がけるエムトラスト社。

エムトラスト社は東京ミッドタウン八重洲に本社を置く不動産会社で2025年9月期、直近の業績では売上高535億円を達成するなど不動産ビジネスで着実に成長してきている企業。

（グラフの出所：エムトラスト社の公式HP）

また、エムトラスト社はこれまで、他社の不動産クラファン向けに100件以上のファンドを供給、償還してきた実績があります。

つまり、トーチーズは2025年11月から開始した新サービスではあるものの、信頼性や実績がある企業グループが運営しているサービスです。

【不動産クラファンに共通】元本割れにつながりやすい2つの要因

ここからは、トーチーズに限定せず、不動産クラファンと呼ばれるサービスに共通するリスク、元本割れを招きやすい以下2つの要因を解説。

1. 不動産価格、賃料の下落
2. 事業者（運営会社）の信用リスク

1つ目：不動産価格・賃料の下落

トーチーズを始めとする不動産クラファンで組成される投資案件、ファンドの多くは不動産を取得して一定期間保有することで、売却益や賃料収入を原資、元手として投資家に利益を分配しています。

そのため、

• 市況の悪化で不動産価格が想定より下落する
• 想定よりも賃料収入が得られない、空室が増える
• 開発、工事費が膨らむ

といったケースでは売却益の利益が少なくなったり、最悪の場合には投資元本を回収できない可能性があります。

2つ目：事業者（運営会社）の信用リスク

不動産クラファンでは、

• ファンドを組成、運用する事業者が倒産する
• 資金繰りが悪化する

といった事態が起きた場合、ファンドの運用途中で分配が止まったり、ファンド自体の運営が継続できなくなるリスクもあります。

トーチーズの場合は、先述の通り不動産業で一定の事業規模を持ち実績のあるエムトラスト社が親会社なので信頼性が高いサービスであると筆者は考えていますが、こうした事業者のリスクはゼロではないことを知っておきましょう。

✅続いての見出しでは、個人投資家のリスクを低くするトーチーズでのシステムを解説。

トーチーズが導入している個人投資家のリスクを低減する仕組み

トーチーズは個人が少額から不動産投資ができるという投資のサービスなので、元本保証、つまり投じたお金が必ず守られるという保証はないことを先述しました。

ただ、トーチーズは優先劣後構造と呼ばれる個人投資家の資金を優先して守る仕組みを導入しています。

まず理解したいのが、トーチーズで募集されるファンド、投資案件には個人投資家に加えて運営会社も投資額全体の10％程度など、一定の割合を出資しています。

そして

• 運営会社が出したお金：劣後出資分
• 個人投資家が出したお金：優先出資分

という扱いとしています。

具体的なイメージを掴むために下記のイメージ画像をご覧ください。

（画像の出所：TORCHES（トーチーズ）公式）

各ファンドの運用中、万が一損失が出た場合には運営会社が先に損をかぶります。そうすることで個人投資家が出したお金は優先的に守られる仕組みになっています。

例えば、あなたが投資したファンドで不動産の売却価格が想定より下振れした場合は劣後出資分から損失をカバーするため損失が「劣後出資分の範囲内」に収まるかぎり、元本割れは避けられるということになります。

もちろん、劣後出資を超えるレベルの損失が発生したケースでは、優先出資＝個人投資家側の元本も削られるため、この仕組みは万能薬ではありません。

とはいえ、個人投資家の投資元本や利益を優先して守る仕組みがあることは、利用するうえで信頼できる一つのポイントになるということは知っておきましょう。

✅募集中のファンド情報をみてみる>>TORCHES（トーチーズ）公式

トーチーズのこれまでの償還実績

トーチーズは2025年11月のサービス開始からまだ運営歴が浅いですが、すでに運用を終え、個人投資家への分配、償還が完了した案件も出てきています。

TORCHES株式会社（本社：徳島県徳島市、代表取締役：與那嶺健人、以下、TORCHES）は、不動産クラウドファンディング「TORCHES」において、複数ファンドの運用終了および分配償還が完了したことをお知らせします。初の分配償還案件を含め、いずれも当初想定を上回る成果での償還となりました。(引用元：PR TIMES)

2026年2月13日時点で以下2つの案件がすでに運用を終えて投資家に分配、償還しています。

1. 1号ファンド（大田区山王2丁目）：想定利回り：年利10.2％⇒年利15％で償還
2. 3号ファンド（台東区浅草3丁目）：想定利回り：年利10.1％⇒年利15％で償還

いずれも当初の想定を上回る利回り、利益を投資家に返しています。

投資なので元本割れの可能性はありますが、現時点では良好な運用実績を残しているのは好印象ですね。

✅募集中のファンド情報をみてみる>>TORCHES（トーチーズ）公式

トーチーズでの元本割れリスクに備えて個人投資家ができる５つの対策

ここからは個人投資家のあなたができる、5つのリスク管理対策について解説。

1. 余裕資金で運用する
2. 1案件に集中投資せず、複数ファンドに分散投資する
3. 運用期間の短い案件から少額で試す
4. ファンドごとのリスク要因を確認する
5. 複数のサービスを活用する

まず、トーチーズは投資のサービスなので近々使う予定がある生活費などのお金は使わず、あくまで余裕資金で取り組むものです。

また、例えば50万円を運用したい場合は1つのファンドに50万円すべてを投じるのではなく、資金を複数のファンドに分けて投資するなどして、特定案件の投資トラブルのダメージを抑える工夫をしましょう。

加えて投資申込みをする際にはファンドの募集ページに書かれているリスク要因を一読しておき、納得した案件のみに投資するのが賢明です。

そして、投資額が増えてきた場合にはトーチーズ以外の不動産クラファンも活用することで事業者の偏りを避けるのも検討してみてください。

📖1万円から年利5％前後の手堅い不動産投資ができる不動産クラファンの「LSEED（エルシード）」は紹介キャンペーンを実施中。

紹介コード「785179」を入力し登録後1年以内に10万円を投資すると5000円分のアマギフがもらえます。詳しくは以下の別記事で解説中
>>【2026最新】LSEED紹介コードでアマギフ5000円稼ぐ手順

トーチーズでの投資に向いている人、向いていない人

最後に、トーチーズがどんな人に向くサービスなのかを整理してみます。

向いていない人

• 元本割れの可能性を受け入れられない人
• 生活費や近々必要な資金を投資に回そうとしている人
• 投資リスクの仕組みを理解する前に、利回りの数字だけで判断してしまう人

「トーチーズ」を活用した投資に向いている人

• 新NISAでの長期投資とは別に、短期×高利回りの資産運用をしたい人
• 都心の不動産に少額から間接的に投資してみたい人
• 1年未満の短期で高利回りの資産運用をしたい人
• 2026年3月1日まで実施中のキャンペーンを活用してお得に投資を始めたい人

【2026年5月31日まで実施中】トーチーズのキャンペーン情報

キャンペーン内容	会員登録を完了で2000円分+初回投資を完了で2000円分=最大4000円分のデジタルギフトをプレゼント
キャンペーン期間	2026年4月24日〜2026年5月31日まで
4000円分のデジタルギフトがもらえる時期	会員登録、投資実行から1ヶ月後が目安

【2026年5月31日まで】トーチーズでは初回の投資応援Wキャンペーンを実施中。今ならトーチーズに登録し、登録後に募集中のファンドに初投資するとAmazonギフト券やdポイントなど4000円分のデジタルギフトがもらえます!!

トーチーズが募集するファンドは最低10万円から投資できるものが多いですが、

• 10万円の投資=アマギフだけで年利4％

のリターンが実質、ファンドの分配金に加えてもらえます!!

10万円だけでもトーチーズでの投資をやってみたいという方は4000円分のデジタルギフトがもらえるこの機会に!!

✅募集中のファンド情報をみてみる>>TORCHES（トーチーズ）公式

トーチーズのお得な始め方は以下の別記事でも解説しています
>>トーチーズはポイントサイト経由で登録できる？お得な始め方を解説

まとめ：トーチーズは元本割れリスクあり。ポートフォリオの一部に留めるのが賢明

最後に改めてポイントを整理すると、「TORCHES（トーチーズ）」は銀行預金のような元本保証はなく、不動産価格の下落などによって元本割れのリスクが伴います。

とはいえ、

• 親会社のエムトラスト社は不動産業で一定の実績を持つ
• すでに想定利回り以上のリターンを出しているファンドも
• 個人投資家の資金を優先的に守る仕組みが導入されている

といった安心できるポイントもあるので、興味を持った方はまずは少額から試してみるのが賢い活用法。

なお、トーチーズは

• 会員登録費
• 登録維持費

はかからず、登録しておくだけで損する心配はありません。

まずは登録しておき、あなたも高利回りでの不動産投資をする選択肢を手に入れるべし。

あなたもトーチーズでの投資のリターンで外食を楽しんだり、ちょっとした贅沢を楽しみましょう!!

▶TORCHES（トーチーズ）公式◀ 

最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

お得に資産運用を始めたい人 「新NISAのほかにも投資の選択肢を増やしたいんだけど、いまお得なサービスをおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年2月4日）PR

新NISAで株式投資を始めたものの、

• ほかにどんな投資の選択肢があるんだろう？
• どうせやるなら、お得なキャンペーンも活用したい

こんなふうに考えていませんか？

物価だけがジワジワ上がっていく今の時代、ちょっとした「お得」を拾えるかどうかで家計と気持ちの余裕は大きく変わってきますよね。

そんなあなたが今こそ活用したいのが、不動産クラファン「LSEED（エルシード）」の紹介キャンペーン。

紹介コード「785179」を入力して会員登録し登録から1年以内に合計10万円を投資すれば、5000円分のAmazonギフト券（アマギフ）🎁がもらえます!!

筆者はすでにLSEEDに登録しているので、この紹介コードの発行が可能になっています。

LSEEDは2024年3月のサービス開始以来、これまで個人投資家が損をした事例が出ていない実績あるサービス

あなたもこの機会に紹介キャンペーンを上手に活用して、不動産クラファンという投資の選択肢を1つ増やしてみませんか？

5000円分のアマギフがあったら、Amazonでちょっと贅沢なお取り寄せグルメやスイーツを楽しめますね!!

結論：LSEEDは紹介コード入力＋10万円投資でアマギフ5000円もらえる紹介キャンペーンを実施中

いまLSEED（エルシード）では、紹介コード「785179」を入力して

• 会員登録して1年以内に10万円以上を投資すると5000円分のAmazonギフト券

が登録したあなたにプレゼントされる紹介キャンペーンを実施中!!

紹介キャンペーンに期限は設定されていませんが、こうしたキャンペーンは企業の広告予算がなくなれば突然キャンペーン終了となることも。アマギフ5000円欲しい方は思い立ったうちにやっておくのが損ないかと!!

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紹介キャンペーンの公式ページはコチラから>>LSEED 紹介キャンペーン

LSEED（エルシード）は1万円から不動産投資ができるサービス

「LSEED（エルシード）」は東証スタンダード上場企業の株式会社ランドネットが運営。

1口1万円から投資ができる不動産クラウドファンディングサービスです。

2024年3月に1号ファンドの運用を開始してからこれまで、

• 配当の遅延（リターンの支払い遅れ）
• 配当の減額（提示したリターンより低いリターンの支払い）

はなし。これまで個人投資家が損をしたことがない実績のあるサービス（2026年2月時点）

なお、想定利回り、リターンは年利3％〜5％前後の案件が多いです。

年利10%を超えるファンドが出ている不動産クラファンもありますが、LSEEDはリスクが低めで堅実にコツコツお金を増やしていきたい方におすすめのサービス。

LSEED紹介キャンペーンで注意したい3つのポイント

LSEEDの紹介キャンペーンで5000円分のアマギフをもらい損ねないための注意点は以下3つ。

1. 登録時に紹介コード「785179」の入力を忘れるとキャンペーン対象外に
2. キャンペーン対象者はこれから新規登録する方のみ
3. 10万円投資は複数のファンドの投資額が10万円を超えればOK

一番大事なのが紹介コードは登録時に入力する必要あり。登録完了後に入力することはできず、5000円分のアマギフがもらえるキャンペーン対象外となってしまいます。

また、過去にLSEEDに登録していたことがある方もキャンペーン対象外。

登録後1年以内に10万円投資すればアマギフ5000円GET＝5万円を2つのファンドに投資でもOK

キャンペーン特典の5000円分のアマギフを獲得する条件は登録後1年以内にLSEEDが募集しているファンドへ10万円以上投資すること。

なので

1. 1つのファンドに10万円投資
2. 2つのファンドに5万円ずつ＝合計10万円を投資

②のように複数ファンドに分けて投資するのもOK。

登録から1年以内に10万円を投資すれば条件達成なので焦って無理に投資額を増やす必要はありません。

✅LSEED 紹介コード「785179」
紹介キャンペーンの公式ページはコチラから>>LSEED 紹介キャンペーン

紹介コードを入力してLSEEDに登録しアマギフ5000円稼ぐ手順

ここからは、あなたがLSEEDの紹介キャンペーン、紹介コードを活用して5000円分のアマギフを稼ぐ手順を解説します。

まずは無料会員登録を済ませましょう。会員登録の手順は以下3ステップ。

1. LSEEDにアクセスして会員登録手続きへ
2. 投資家情報を入力
3. スマホで本人確認

それぞれ順に解説。

会員登録ステップ①：公式サイトにアクセスし会員登録へ

まずはLSEEDの公式サイトにアクセスします。

✔︎LSEED公式サイト： https://lseed.net/crowdfunding

アクセスしたら「会員登録」をタップします。

次にメールアドレスとパスワードを登録し「無料で登録」をタップ

すると先ほど登録したアドレスにエルシードからメールが届きます。

メール本文に記載のある6ケタの確認コードを入力→「認証」をタップします。

これで会員登録は完了。続いて投資家登録に進みます。

会員登録ステップ②：投資家情報を入力 (紹介コードの入力を忘れずに!!)

登録後の画面に出てくる「出資者登録はこちら」をタップします。

次にマイページにログイン→「出資者登録を進める」をタップすると情報入力画面が出てきます。

✅✅ここの登録画面で紹介コードの入力欄が出てくるので紹介コード「785179」を入力します!!

その他、氏名や氏名のフリガナ、携帯番号、住所などの入力項目を順に入力していきます。

一通り入力が終わったら「確認画面に進む」をタップ→入力内容に間違いがなければ「出資者情報を登録する」をタップします。

これで情報登録が完了。最後は本人確認です。

会員登録ステップ③：スマホで本人確認と銀行情報を登録

スマホで「本人確認書類のアップロード」をタップします。

本人確認書類として有効な

• 運転免許証
• マイナンバーカード

のいずれかを手元に用意しておくとスムーズに登録できます。

すると本人の顔写真と書類のアップロード画面が出てくるのでスマホのカメラで撮影してアップロード。

アップロード完了後は銀行口座情報の登録です。

エルシードでの出資に使う銀行口座番号などの情報+口座情報が記載された画像をアップロードします。

お疲れさまでした！！これで登録申請は完了。

登録完了後、1年以内に10万円を投資すれば5000円分のアマギフGET!!

会員登録が完了したら、あとは登録後1年以内にLSEEDが募集するファンドへ10万円以上を投資すればOK。

5000円分のアマギフは条件達成した月の翌月末をメドに登録したメールアドレスに届きます!!

LSEED紹介キャンペーンとトーチーズの投資応援キャンペーンを比べてみた!!

LSEEDと同じく、1万円から不動産投資ができる新しい不動産クラファンのTORCHES(トーチーズ)も2026年3月1日までの期間限定で投資応援キャンペーンを実施中。

両サービスのキャンペーンを比べた以下の表をご覧ください。

LSEEDの紹介キャンペーンは5000円分のアマギフがもらえるという旨みがありますが、10万円以上を投資することが条件。

それに対してもう一方の「トーチーズ」は3月1日までに登録＋1万円からできる初めての投資をすればアマギフ2000円がもらえるというキャンペーンなので条件達成のハードルが低くなっています↓↓

【3月1日まで】「トーチーズ」は1万円からできる初投資でアマギフ2000円もらえるキャンペーン中

トーチーズが実施中のキャンペーンは1万円以上の投資を実行することが条件ですが、1万円だけ投資した場合でも2000円分のアマギフがもらえるので、それだけで投資のリターンは20％というお得なキャンペーンです!!

📚私が先日、トーチーズが募集するファンドに5万円を投資してみた感想や年利10％を超えるファンドが続々と出ているトーチーズは怪しくないのかといったことは以下の別記事で解説してます
>>TORCHES（トーチーズ）は詐欺？怪しい点と安心材料を投資家目線で解説

LSEED紹介キャンペーンでよくある質問【FAQ】

ここからはLSEED（エルシード）の紹介キャンペーンでよくある疑問に回答。

Q. 紹介コードは登録後に入力できますか？

LSEEDの紹介コードは出資者登録のタイミングでのみ有効。登録完了後に入力や修正することはできません。

✅LSEED 紹介コード「785179」
紹介キャンペーンの公式ページはコチラから>>LSEED 紹介キャンペーン

Q.アマギフ5000円がもらえる条件になっている10万円の投資は1度に行う必要がありますか？

LSEED紹介キャンペーンの特典である5000円分のアマギフは、登録後1年以内に出資が成立した金額の合計が10万円以上という条件。なので、

• 10個の案件、ファンドに1万円ずつを投資
• Aファンドに3万円、Bファンドに7万円を投資

というような形でもOK。投資額が10万円を超えれば条件達成となります!!

Q.抽選で落選した金額も10万円のカウントに含まれますか？

LSEEDが募集するファンドに投資申込みしたものの抽選に落選した場合は、その応募した金額分はカウントされません。

アマギフ5000円の特典がもらえる条件としてカウントされるのは実際に出資が成立した金額のみ。

LSEEDでは人気のファンドは短時間で投資枠が埋まってしまうこともあるので、気になるファンドが出てきた際には募集開始直後に応募しておきましょう。

Q.LSEED紹介キャンペーン特典の5000円分のアマギフはいつもらえる？

10万円以上の投資を実行した月の翌月末をメドに登録したメールアドレス宛に届きます。

10万円の投資を実行してから数日で届くわけではないので、

• 達成月の翌月末まで気長に待つ
• メールが届かないなーと思ったら迷惑メールフォルダやメールアドレスの登録内容を確認

するなどしてチェックしてみてください。

✅LSEED 紹介コード「785179」
紹介キャンペーンの公式ページはコチラから>>LSEED 紹介キャンペーン

まとめ：LSEEDの紹介キャンペーンは10万円投資できるなら活用しないと損

最後にLSEEDの紹介キャンペーンについて改めてまとめると

• 紹介コード「785179」を入力し登録後1年以内に10万円以上を投資すれば5000円分のアマギフ

がこれから登録するあなたにプレゼントされます。

なお、紹介コードは会員登録時にしか入力できないので、入力忘れに注意。

また、こうしたキャンペーンは予告なく突然終わることも。アマギフ5000円欲しい方は早めの登録と投資が吉!!

✅LSEED 紹介コード「785179」
紹介キャンペーンの公式ページはコチラから>>LSEED 紹介キャンペーン

5000円分のアマギフがあったらおいしいお肉やスイーツが買えますね!!
最後までお読み頂きありがとうございます!!

【2026年2月25日まで】無料登録でアマギフ1000円「LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング」も新規登録キャンペーン中!!

東証プライム上場・株式会社LIFULLグループが運営する不動産クラファンでも2月25日までの期間限定で新規登録キャンペーンを実施中。こちらも無料登録のみでアマギフ1000円もらえる損のないキャンペーン。

キャンペーン詳細は以下の別記事で解説してます
>>【2/25まで】LIFULL不動産クラファンが損ないキャンペーン中

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

無料でアマギフ1000円欲しい人 「新NISAのほかにも投資の選択肢を増やしたいんだけど、いまお得なサービスをおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年1月30日）PR

新NISAで株式投資を始めたものの、

• ほかにどんな投資の選択肢があるんだろう？
• どうせやるなら、お得なキャンペーンも活用したい

こんなことを考えていませんか？

物価だけがジワジワ上がっていく今の時代。ちょっとしたお得を拾えるかどうかで気持ちの余裕も変わってきますよね。

そんなあなたが今、登録して損がないのが無料登録で1000円分のAmazonギフト券がもらえる『LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング』

LIFULL不動産クラファンの親会社のLIFULLは「LIFULL HOME’S」などで知られる不動産・住生活関連の大手企業。

そんな大手企業がこれから投資家、ユーザーを増やしたい目的もあって【2026年2月25日までの期間限定】で無料登録でアマギフ1000円をプレゼントしています!!

登録自体は無料。登録維持費用はかからないので口座を開いておくだけで損する心配はなし。

もらった1,000円分のアマギフがあれば、本や雑誌を買ったり、ちょっといいお菓子やコーヒーを楽しんだり…と、ささやかなご褒美に使えますね。

あなたもこの機会にもらえるものはもらっておき、欲しいものを買う足しにしましょう!!

この記事を読むと、

• 【1/29~2/25まで】『LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング』の無料登録でアマギフ1000円もらう方法
• キャンペーンの注意点【登録審査に3日ぐらい時間がかかるから早めの登録申し込みを推奨】

がわかります!!

【2026年2月25日まで】LIFULL不動産クラウドファンディング無料登録でアマギフ1000円もらえるキャンペーン中!!

• キャンペーン名：新規投資家登録キャンペーン
• キャンペーン期間：2026/1/26 午後1時～2026/2/25 午前10時
• 特典：無料投資家登録のみでAmazonギフト券1000円分
• 条件：メルアド登録だけではNG／投資家登録＝スマホで本人確認まで必要
• アマギフ1000円がもらえる時期：3月中旬をメドに登録メール宛に届く

キャンペーンの期限は2月25日までですが、登録申請後、審査に最大3営業日かかります。なので、期限ギリギリの登録申込みだとキャンペーンが適用されない可能性も。

結論、確実にアマギフ1000円欲しい方は2月18日までをメドに早めに登録申請をしておきましょう!!

✅今すぐ無料登録でアマギフ1000円🎁手にいれる
>>LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング

LIFULL不動産クラウドファンディングは東証プライム上場企業グループが運営する最低1万円から不動産投資ができるサービス

『LIFULL不動産クラウドファンディング』は東証プライム市場に上場している「株式会社LIFULL（2120）」のグループ企業が運営する最低1万円から不動産投資ができるサービス。

親会社のLIFULLは「LIFULL HOME’S」などで知られる不動産・住生活関連の大手企業。

『LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング』で取り扱っている投資案件は上場企業のグループ会社として取扱うファンドとして審査したうえで募集に出されているので、一定の信頼が置けるサービスと言っていいかと。

✅比較的、信頼あるサービスであることを理解できた所で、2026年2月25日まで実施中のキャンペーンでアマギフ1000円🎁もらうために必要になる無料登録の流れを次の見出しから紹介していきます!!

【もれなくアマギフ】LIFULL不動産クラウドファンディングの登録手順

LIFULL不動産クラウドファンディングでアマギフ1000円もらうために必要な無料投資家登録の流れは以下3ステップ

1. 『LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング 公式』にアクセス後、新規登録へ進みメルアド登録
2. 入力したメールアドレスに届いたメール本文にあるURLから情報登録へ
3. スマホで本人確認

それぞれ順に解説。

ステップ①：『LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング 公式』から新規登録

まずは公式サイトにアクセス⇨新規登録へ進み、利用するメールアドレスを入力し「招待メールを送信」をタップします。

次に先ほど入力したメールアドレスの受信トレイを確認してLIFULLから登録の案内メールが届いてないか確認しましょう。

ステップ②：届いたメール本文にあるURLから情報登録へ

続いては情報登録です。

案内メール本文にあるURLから氏名や住所などの項目を順に入力していきましょう。

ここで入力する住所や氏名などは本人確認で利用するマイナンバーカードや免許証に記載されている氏名や住所の表記と同一の表記に揃えるようにしましょう。

同じ住所を示していても、本人確認書類に書かれている住所と入力した住所の表記が一致しないケースだと審査が通らず、登録申請をやり直しとなることもあります。

ステップ③：スマホで本人確認

最後はスマホのカメラを使った本人確認です。

本人確認には

• マイナンバーカード
• 顔写真付きの免許証

いずれかの書類が必要になるので手元に用意してから手続きを進めるとスムーズに進みます。

スマホの案内に沿って、書類の撮影や顔写真の撮影を進めれば登録申請は完了します。

あとは審査結果が届くのを待つだけです。お疲れ様でした!!

【3月1日までキャンペーン実施中】新しい不動産クラファン「トーチーズ」のキャンペーンと比較

LIFULL(ライフル)と同じタイミングで2025年11月からサービスを開始している新しい不動産クラファンの「トーチーズ」も投資応援キャンペーンを実施しています。

両サービスのキャンペーンを比べた以下の表をご覧ください。

2月25日まで実施中の『LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング』のキャンペーンは無料登録のみでアマギフ1000円もらえるという損がないキャンペーンです。

【3月1日まで】「トーチーズ」は1万円からできる初投資でアマギフ2000円もらえるキャンペーン中

対してもう一方の「トーチーズ」は3月1日までに登録＋1万円からできる初めての投資をすればアマギフ2000円がもらえるというキャンペーン。

こちらは1万円以上をトーチーズが募集するファンドへ投資実行することが条件ですが、1万円だけ投資した場合でも2000円分のアマギフがもらえるので、それだけで投資のリターンは20％。こちらもお得なキャンペーンです!!

📚私が先日、トーチーズが募集するファンドに5万円を投資してみた感想や年利10％を超えるファンドが続々と出ているトーチーズは怪しくないのかといったことは以下の別記事で解説してます
>>TORCHES（トーチーズ）は怪しい？5万円投資してみた感想を交えて解説

LIFULL不動産クラウドファンディングのキャンペーン活用前によくある質問

最後にキャンペーン利用前に多くの人が気になりそうなポイントをQ&A形式でまとめておきます。

Q. すでにLIFULL不動産クラファンに投資家登録済みでも対象になる??

今回のキャンペーンは「新規投資家登録」が対象とされています。

残念ですが、過去に投資家登録を済ませている人はキャンペーン対象外です。

Q. 投資をしなくても本当にアマギフ1,000円はもらえる？

「本キャンペーン期間中に投資家登録を完了された方へAmazonギフトカード1,000円分をプレゼント」と公式の案内に記載されています。投資を実行することはキャンペーンの条件に含まれていません。

ただし、こうしたキャンペーンは企業の広告予算に達したら予告なく突然終了する可能性も。

✅無料登録でアマギフ1000円が欲しい方は今すぐ登録を
>>LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング

Q. 口座維持手数料や管理手数料はかかりますか？

A. LIFULL不動産クラファンは投資家登録や投資に関する手数料、管理手数料は徴収しないと明記されています。

つまり、無料の投資家登録のみでかかる費用は0円なので損する心配はありません!!

ただし、

• 無料登録後にファンドへ投資を実行する場合の振込手数料は投資家自身の負担

となることには注意しましょう。（と言っても振込手数料は例えば楽天銀行なら145円だけですが）

まとめ：LIFULL不動産クラウドファンディング無料登録で1000円もらえるのは今だけ!!

東証プライム市場に上場している「株式会社LIFULL（2120）」のグループ企業が’運営する1万円から不動産投資ができる『LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング』は

• 【2026年1月26日〜2月25日まで】無料登録のみで1000円分のAmazonギフト券がもらえる
• 登録維持費用は無料。会員登録のみでかかる費用はなし

という損のないキャンペーンを実施中。

今すぐ無料登録しておきアマギフ1000円を手に入れると同時に投資の選択肢を増やしましょう!!

もらったアマギフ1000円で好きなものを買う足しにできますね!!

▶LIFULL(ライフル) 不動産クラウドファンディング公式◀ 

最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

お得にトーチーズを活用したい人 「SNSでみかけたトーチーズっていう新サービスが気になる。ポイントサイト経由で登録できる？お得な始め方をおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年4月27日）PR

トーチーズっていう不動産クラファンが気になっていてお得は始め方を知りたいと思っていませんか？

ポイントサイトをみてもトーチーズの案件がみつからないですよね。

結論、トーチーズはポイントサイト経由での登録はできません。

ただ、2026年5月31日までに会員登録+初投資をすると4000円分のアマギフやdポイントなどのデジタルギフトがもらえるキャンペーン中!!

つまり、無料登録するだけでも2000円分のアマギフがもらえるっていう太っ腹キャンペーン

キャンペーン詳細はコチラから今すぐチェック>>https://www.torches.fund/

また、トーチーズは想定リターンが年利10％を超えるファンドが続々出ています。

あなたも高利回りのファンドへの投資のリターンで旅行に行ったり、美味しいものを食べに行ったりしてちょっとした贅沢を楽しみましょう!!

トーチーズ公式サイトはコチラ>>https://www.torches.fund/

TORCHES（トーチーズ）はポイントサイト経由では登録できません!!

2026年4月下旬時点で「トーチーズ」は

• ハピタス
• モッピー
• ポイントインカム
• ECナビ
• ちょびリッチ
• ワラウ

といった主要ポイントサイトには掲載されていません。（2026年4月27日時点）

そのため、現状はポイントサイト経由での登録、ポイント還元は受けられないということになります。

✅ただ、トーチーズは2026年5月31日まで4000円分のデジタルギフトをプレゼント🎁するキャンペーンを実施中。詳細は次の見出しで。

【2026年5月31日まで】トーチーズは初回の投資応援Wキャンペーンを実施中

キャンペーン内容	会員登録で2000円分+初回投資を完了で2000円分=最大4000円分のデジタルギフトをプレゼント
キャンペーン期間	2026年4月24日〜2026年5月31日まで
4000円分のデジタルギフトがもらえる時期	会員登録と投資実行から1ヶ月後が目安

【2026年5月31日まで】「トーチーズ」では初夏の投資応援Wキャンペーンを実施中。今ならトーチーズに会員登録し登録後にファンドに初めて投資するとAmazonギフト券やdポイントなどの4000円分のデジタルギフトがもらえます!!

トーチーズが募集するファンドによっては5万円や1万円から投資できるファンドも存在。

例えば12月半ばに募集されていた7号ファンドは1万円から投資できて、なおかつ年利15％という好条件のファンドでした。今後もこうしたファンドが続々と出てくるかも。

キャンペーン期間中にトーチーズで初めての投資を実行すればファンドの分配金に加えて4000円分のアマギフやdポイントなどのデジタルギフトがもらえるのでお得に資産運用を始めたい方はこの機会に!!

✅公式サイトをみてみる>>TORCHES（トーチーズ）公式

【5/1~5/7まで】キャンペーン対象ファンドの投資申込み期間!!

【5月1日12時〜5月7日12時まで】トーチーズでは33号ファンドの投資申込みを受付中。

先述した初夏の投資応援Wキャンペーンの対象ファンド!!

つまり、これから投資家登録して33号ファンドに10万円以上を投資すると

• アマギフ4000円と年利16％の分配金

がもらえます!!

ただ、先着式なので投資枠が埋まる前に申込みを済ませておかないとです。

キャンペーンを活用してお得にトーチーズでの資産運用を始めたい方はこの機会に!!

✅ファンド詳細を今すぐチェック>>TORCHES（トーチーズ）公式

✅なお、トーチーズは不動産投資ができるサービスなので損をするリスクも当然あります。投資の仕組みや活用するメリット、デメリットなどは以下の別記事でガッツリ解説してます>>トーチーズはやばい？ポンジスキーム？早速投資してみた投資家が疑問を解消!!

【ポイ活好きのあなた向け】1万円投資で2500円分の楽天ポイントを稼ぐ裏技

「トーチーズのほかにも、お得に資産運用が始められるキャンペーンはないの？？」

こんな風に思ってるあなたには、トーチーズと同様、1万円から資産運用ができる『クラウドバンク』で初回限定で1万円を投資すれば2500円分の楽天ポイントがもらえるキャンペーンを活用するのがおすすめ。

【ポイ活好きはやらないと損!!】「クラウドバンク」は期間限定で1万円出資→2500円分の楽天ポイントがもらえるキャンペーン中（ポイントだけで利回り25％!!）

クラウドバンクは1万円から投資できる資産運用サービス

1. 無料登録で500円分
2. 登録後に1万円出資で2,000円分

合計2500円分の楽天ポイントがもらえるキャンペーン中（2026年もキャンペーン継続中）

つまり、このキャンペーンを活用すればもらえる楽天ポイントだけで利回り25％に。加えて出資したファンドの分配金も当然もらえます！！

ただ、こうしたキャンペーンは予算がなくなり突然終わることも。あなたも2500円分の楽天ポイントを今すぐサクッとGETしましょう！！2500円あったら、楽天でちょっとした欲しいものが手に入りますね！！

✅楽天ポイントがもらえるキャンペーン詳細を今すぐチェック
>>クラウドバンク公式<<

まとめ：トーチーズはポイントサイト経由での登録はできないものの5/31までは登録+初投資で4000円分のデジタルギフトがもらえるキャンペーン中!!

2025年11月からサービス展開をしている新しい不動産クラファン『TORCHES（トーチーズ）』のお得な始め方、登録方法を解説しました。

改めてまとめると、

• ポイントサイトでの掲載はなし
• 2026年5月31日まで公式サイトで実施中の最大4000円分のデジタルギフトがもらえるキャンペーン活用がお得

という結論です。

なおトーチーズは

• 会員登録は無料
• 投資を始めるには会員登録が必須
• 会員登録のみでかかる費用は0円

投資家登録のみで損することはありません。

驚くような高いリターンのファンド募集が出てきた際に投資のチャンスを逃さないためにも今すぐ無料登録しておきましょう。

投資リターンで旅行に行ったり美味しいを食べに行ったりちょっと贅沢を楽しめますね!!

▶TORCHES（トーチーズ）公式◀ 

最後までお読み頂きありがとうございます。

✅トーチーズで投資を実践するにあたり知っておきたい、元本割れなどの損が出るリスクに備えてできる対策などは以下の別記事でより詳しく解説しています
>>トーチーズは元本割れする？リスクと賢い活用法をFPがわかりやすく解説

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

高利回りの投資がしたい人 「SNSでみかけたトーチーズっていう新サービスが気になる。高利回りだけど詐欺やポンジスキームじゃないのか心配...投資するメリットやデメリットをおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年4月27日）PR

資産運用を始めたいけど、株式投資や不動産投資はまとまったお金が必要だからハードルが高そうと思っていませんか？

物価が高くなってきて生活費がかさむとまとまったお金を投資に回すのはむずかしいですよね。

そんなあなたが注目したいのが少額から投資ができる新サービスの「TORCHES（トーチーズ）」

トーチーズは2025年11月にサービスを開始した新しいサービス。

まだサービス開始から間もないものの、年利10％を超えるファンドを続々出していてSNSでは話題に。

ただ、検索キーワードには

• トーチーズ　やばい
• トーチーズ　ポンジスキーム
• トーチーズ　怪しい

といった、利用するのがちょっと不安なユーザーも多いみたい。

結論から言うと、トーチーズはファンド募集や売買の仲介に必要な許可を国から取得していることに加え、親会社がすでに他社向けに不動産ファンドを提供していて実績もあるサービスです。

あなたもまずは無料登録して高い利回りでの「ほったらかし投資」ができるチャンスを手に入れましょう!!

年利10％を超えるファンド投資のリターンで旅行に行ったり、家族でおいしいものを食べにいけますね

この記事を読むと、

• TORCHES（トーチーズ）って怪しい？ポンジスキーム？と疑っているあなたが不安を解消できるポイント
• 【2026年5月31日まで】トーチーズが実施中の初夏の投資応援Wキャンペーンを活用して4000円分のアマギフをもらう手順
• 「トーチーズ」で投資をするメリットとデメリット、筆者が実際に5万円投資をしてみた感想。
• 無料登録をする流れ

がわかります。

TORCHES（トーチーズ）はやばい？ポンジスキーム？結論と5万円投資してみた感想【先に答えを知りたい人向け】

先に結論から書くと、「トーチーズは詐欺や怪しいサービスではないものの、まだ2025年11月のサービス開始から日が浅く、実績がこれからついてくるという段階のため万人におすすめできるサービスではない」というのが率直に思うところ。

• 少額から不動産投資ができる、不動産クラウドファンディングという仕組みそのものは法律に基づいたスキーム
• 運営会社の親会社はすでに他社向けにファンド提供していて実績がある一定の信頼性がある企業
• ただし老舗サービスと比べるとまだ実績や口コミが少ない

というのが現状。

そのため、私の場合はいきなり大金を入れずにまずは5万円だけ先日、投資してみました。今後のサービス展開によっては投資額を増やしていこうかなという、慎重寄りのスタンスです!!

✅公式サイトをみてみる>>TORCHES（トーチーズ）公式

トーチーズは年利10％を超える高利回りファンドが続々と出てます!!

トーチーズは2025年12月に1号ファンドの募集が始まって以来、毎週のように新しいファンド、投資案件が出てきています。

サービス開始から1年未満なので運用を終えたファンドが少なく、実績が乏しいのがデメリットですが、投資できるチャンスが多いのが魅力になっています。

それぞれのファンドの内容をみて投資判断できる人にとっては投資できるチャンスが多く、無料登録しておいていつでも投資申込みできる状態にしておくのは損がないかと

✅募集中ファンドを今すぐチェック>>TORCHES（トーチーズ）公式

【2026年5月31日まで】トーチーズは初夏の投資応援Wキャンペーンを実施中!!

キャンペーン内容	会員登録を完了で2000円分+初回投資完了で2000円分=最大4000円分のアマギフなどのデジタルギフトをプレゼント
キャンペーン期間	2026年4月24日〜2026年5月31日まで
4000円分のデジタルギフトがもらえる時期	会員登録完了、投資実行からそれぞれ1ヶ月後が目安

【2026年5月31日まで】トーチーズでは初夏の投資応援Wキャンペーンを実施中。

今なら

1. トーチーズに無料登録で2000円分のアマギフ、dポイント、PayPayマネーライトいずれかのデジタルギフト
2. 登録後にファンドへの投資を実行するとさらに2000円分のデジタルギフト

合計4000円分のデジタルギフトがもらえます!!

トーチーズが募集するファンドは最低10万円から投資できるものが多いですが、

• 10万円の投資=アマギフだけで年利4％

のリターンが実質、ファンドの分配金に加えてもらえます!!

10万円だけでもトーチーズでの投資をやってみたいという方は4000円分のデジタルギフトがもらえるこの機会に!!

✅募集中のファンド情報をみてみる>>TORCHES（トーチーズ）公式

【5/1~5/7まで】想定利回り16％・キャンペーン対象ファンドの申込み期間

【5月1日〜5月7日12時まで】トーチーズでは33号ファンドの投資申込みを受付中。

先述した初夏の投資応援Wキャンペーンの対象ファンド!!

つまり、これから投資家登録して33号ファンドに10万円以上を投資すると

• アマギフ4000円と年利16％の分配金

がもらえます!!

ただ、先着式なので投資枠が埋まる前に投資申込みを済ませておく必要あり。

キャンペーンを活用してお得にトーチーズでの資産運用を始めたい方はこの機会に!!

✅ファンド詳細を今すぐチェック>>TORCHES（トーチーズ）公式

TORCHES（トーチーズ）は2025年11月からサービス開始した不動産クラファン

「TORCHES（トーチーズ）」は2025年11月下旬にサービスを開始した1万円や5万円、10万円といった少額から不動産投資ができるサービス。

サービス開始から約2ヶ月が経った2026年1月24日時点でこれまでに14案件のプロジェクトが出ていて、類似の不動産クラファンに比べて投資できるチャンスが多いのが特徴。

以下は2026年1月下旬に直近で出ていた募集中、募集開始前のファンド

ご覧のように想定利回りはいずれも10％を超えていて中には年利17％の想定利回りを提示しているファンドもありました。

運用期間は短いもので3ヶ月、長くても10ヶ月など1年未満の案件が中心。1年未満で高利回りの資産運用をしたい方向けのサービスに現状はなっています。

✅次の見出しでトーチーズでの投資の仕組みを解説

トーチーズでの投資の仕組みを解説【詐欺やポンジスキームではありません】

トーチーズでの投資の仕組み、投資の流れをざっくり理解するために下記の図をご覧ください。

下記の図は筆者が独自に用意したものです。

通常、個人投資家が不動産投資を行う場合には数千万円〜物件によっては億単位の投資資金が必要になってきますよね。

ですが、トーチーズではそうした不動産投資に必要な資金を多数の個人投資家から募集することで、

1. トーチーズが募集するファンドへ個人投資家が1万円や10万円から投資
2. 集めた資金で不動産物件を購入、運営
3. 賃貸や売却で得られた利益をトーチーズが個人投資家へ分配する

という流れで少額から個人が誰でも不動産へ投資できるサービスを提供しています。

加えて、会員登録、投資申込み、リターンの受取りといった手続きはすべてオンラインで完結。

✅募集中ファンドを今すぐチェック>>TORCHES（トーチーズ）公式

「トーチーズはやばい？怪しい？」と感じやすい3つのポイント

トーチーズはサービス開始から2ヶ月ほどですでに多くの個人投資家が投資していることを先述しましたが、「このサービス大丈夫かな??」「詐欺じゃないよね??」と不安になるポイントがないわけではないので怪しいと感じやすいポイントを整理。

①サービス開始から日が浅く、償還実績がまだ少ない

トーチーズは2025年11月に始まったばかりのサービス。

• サービス名は聞いたことがあるけれど、運営歴が短い
• 償還実績が少ないから、本当にちゃんと返ってくるのか不安

のように感じるのはわりと自然な感覚だと思います。

運営歴が長く、すでに実績あるサービスと比べるとトーチーズはこれから実績を積み上げていく段階。そのため、

• 実績が出てこない間は10万円程度の少額から試している投資家が多い
• あなた自身でも償還状況や運用レポートをチェックしながら付き合い方を検討していく必要がある

という点が「怪しいかも？」と感じてしまう一つ目のポイントです。

②10％を超える想定利回りがちょっと不安になる

サービス開始からトーチーズは続々とファンドを出していますが、ファンドの想定利回りは年利10％を超えるものが大半。

1月21日から募集されていた9号ファンドは年利17％の想定利回りでした。

年利10％や15％といった数字だけをみると、「利回り高くて逆に怪しくない？？」と思う方もいるかもしれません。

利回りが高い＝怪しいというわけではありませんが、各ファンドの詳細ページをみて

• なぜその想定利回りが提示できるのか
• 不動産物件の場所や価格、投資の出口戦略（売却や賃貸の見込み）
• 投資リスク

などを確認しておくと利回りの数字だけをみて怪しいと思わず、冷静な判断、見極めができるかと思います。

📖記事後半でトーチーズが導入する個人投資家のリスクを下げる仕組みを解説。

③不動産クラファン特有のリスクが分かりにくい

トーチーズに限らず、不動産クラウドファンディングと分類されるサービスには共通するリスクが存在。

• 元本保証ではない（損する可能性がある）
• 原則、投資期間中に投資資金を引き出せない（途中解約できない）
• 不動産価格の動向の影響を受ける

といった性質、特徴があります。

投資に慣れていない人であれば、リスクを恐れて怪しいのでは??と思ってしまうこともあるかと。

以降のパートではトーチーズが「本当に怪しいのか？」「おすすめの活用方法」を一緒にみていきます。

「トーチーズはやばい？怪しい？」を解消できる3つのポイント

「トーチーズが怪しい？やばい？」と思ってる人向けに不安になりそうなポイントについて解説。

①トーチーズは国から許可を取得済み

まず確認したいのが法律に基づいてちゃんと登録、許可を得ている事業者かどうかですよね。

トーチーズは不動産ファンドの販売や募集に必要となる「第二種金融商品取引業」および「不動産特定共同事業法」というファンド募集や売買の仲介に必要な許可を国から取得しています。

📖不動産特定共同事業法では投資家保護の観点で様々な許可要件が定められている厳しい審査を通った事業者のみに与えられるもの。詳しい要件は国交省のサイトから確認可。（参考：国土交通省 不動産特定共同事業の許可について）

②トーチーズの親会社は他社向けにファンド案件を提供し累計100件以上の償還実績あり!!

トーチーズはサービス運営歴が1年未満で償還実績、つまり個人投資家に投資元本とリターンをかえした実績が少ないことを先述しました。

ですがトーチーズを運営する親会社のエムトラスト社はこれまでに他社向けにファンド案件を提供し累計100件以上の償還実績があります。

トーチーズの親会社、エムトラスト社は他社向けにファンド提供

以下はトーチーズど同様の不動産クラファンを展開するコモサスのファンド詳細ページから引用

エムトラスト社は2015年に設立の東京都中央区に本社を置く不動産業者です。主に東京23区を中心とした首都圏で戸建住宅の分譲事業を展開しています。近年は増収増益基調が続いており、直近期である2024年9月期には、売上高40,154百万円、営業利益1,572百万円、当期利益725百万円を計上しています。同社はこれまでにCOMMOSUSを通じて12ファンド・計19億7,900万円の借入を実施し、そのうち9ファンド・10億2,000万円分については、既に問題なく返済を完了しています。（引用元：https://commosus.jp/funds/168）

親会社がすでに他社向けにファンド提供して、約束したリターンをきっちり出していることは安心できる一つのポイントになりますね。

③トーチーズは個人投資家のリスクを下げる仕組みを導入

不動産クラファンの多くは優先劣後構造と呼ばれる個人投資家の投資リスクを下げる仕組みを取り入れていますが、トーチーズでもこの仕組みが導入されています。

トーチーズ11号ファンド「大田区山王1丁目ファンド」の詳細ページに掲載されていた以下のイメージ画像をご覧ください。

（画像の出所：TORCHES（トーチーズ）公式）

トーチーズは上記のように各ファンドで一定の割合を自社で出資する形をとっています。

例えば優先劣後比率が10％のファンドの場合、その範囲内での損失が出た場合はまずは運営会社が損をかぶることで個人投資家の投資元本が優先的に守られます。

個人投資家の投資元本や利益を優先して守る仕組みがあることは、利用するうえで信頼できる一つのポイントに!!

✅次の見出し以降ではすでに投資している方の評判、口コミ、無料会員登録の流れ、投資する手順を筆者の体験談も交えつつ解説

【評判と口コミ】TORCHES（トーチーズ）で投資した人の声をみてみた!!

SNS上でサービス間もないトーチーズにいち早く登録し、すでにファンドへ投資しているユーザーの声をみてみた所、ネガティブな評判、口コミとポジティブな評判、口コミどちらもありました。

ネガティブな声としては

• サイトが重い、先着式のファンドだと投資枠が埋まるのが早い

といった声がありました。

トーチーズ重いし、またキャンセル待ちになった

— 乃打算時給1300円投資家 (@nodasan_1200) January 21, 2026

続いてポジティブな声としては

• 1万円から気軽に投資できるのがよい
• キャンペーンでアマギフもらえてラッキー
• 都内の好立地の不動産へ投資ができるのがいい

といった声がありました。

トーチーズから当選メールが来た
これでたった1万円投資でAmazonギフト2000円ゲット
美味すぎるって https://t.co/QB1b3DdRIf pic.twitter.com/jvL0mabrqb

— りゅーざき@低収入でもセミリタイアへ (@RYUZAKI_NEET) January 13, 2026

トーチーズの上目黒の物件（利回り13%）、キャンセル待ちに応募したらすぐに当選した！！

私がキャンセル待ちに応募してすぐ当選したから、今からキャンセル待ちの応募しても当選するかも！早押し負けてた人はぜひ！

都内屈指の人気の駅「祐天寺駅」徒歩5分のめっちゃ堅い物件です pic.twitter.com/qiWPf8HR0u

— 投資OL社長ちゃん (@OL20225358) January 26, 2026

【やってみた】トーチーズに5万円投資するまでの流れ

ここからは私がトーチーズへ登録して募集していたファンドに5万円投資してみた感想を交えつつ、投資を始める手順を解説。

まず、トーチーズが募集するファンドへ投資するには無料会員登録が必須。

無料登録の流れは以下3ステップ。

1. 「TORCHES（トーチーズ）公式」から登録申込み
2. 氏名、住所などの情報入力
3. スマホで本人確認

それぞれ順に解説します。

登録ステップ①：「TORCHES（トーチーズ）公式」にアクセスしまずは無料会員登録へ進む

まずは公式サイトにアクセス→「まずは無料で会員登録」をタップします。

✅✅TORCHES公式：https://www.torches.fund/

次は利用するメールアドレスの入力とパスワードを設定、利用規約を確認し「登録する」へと進みます。

すると先ほど入力したメールアドレス宛に「仮登録完了のお知らせ」が届くので、そのメール本文にあるURLから本登録を続ける流れです。

登録ステップ②：情報入力【銀行口座情報も必要】

続いては情報登録です。氏名や住所などの項目が出てくるので順に入力していきましょう。

入力を進めると、上記画面のようにトーチーズで活用する銀行口座情報の入力画面も出てくるので、手元に銀行の通帳やキャッシュカードを用意したり、ネット銀行のページにログインする等しておくと登録がスムーズに進みます!!

登録ステップ③：スマホで本人確認

情報入力が終わると最後はスマホでの本人確認です。

• 運転免許証
• マイナンバーカード

のいずれかの書類を手元に用意しましょう。

案内される通りにスマホのカメラで書類の撮影と顔写真の撮影を進めていけば登録手続きは完了します。

あとは審査完了のメール連絡が来るのを待つのみ。

筆者の場合は平日夜に登録申請⇒翌朝には審査完了し登録できました↓↓

参考までに、登録申請から登録完了＝登録の審査が完了するまでにどれぐらいの時間がかかるかというと、私の場合は2026年1月12日（月）の夜に登録申請した所、翌朝には審査が終わり登録完了の連絡が来てました↓↓

筆者のメールフォルダから抜粋

トーチーズの新着ファンドをみて翌日や2日後とかにファンド募集が開始する場合でもすぐに登録申請をしておけば投資申込みが間にあう可能性が高いです!!

✅「目ぼしい案件が出てきたらすぐ投資できる状態にしておきたい!!」という方はまずは今すぐ無料登録を済ませておきましょう>>TORCHES（トーチーズ）

登録後、まずは5万円だけ投資してみた理由

筆者の場合は登録後、まずは5万円だけ運用期間5ヶ月、年利12％の案件に投資してみました。

• 最低投資金額が5万円からと投資のハードルが低かったこと
• 先述した個人投資家のリスクを下げる優先劣後構造があったこと
• 東京・池袋の商業施設が集めるエリアのプロジェクトだったこと

といった理由からこのファンドに投資してみました。

新サービスなのでまずは少額から投資したかったのと、今後も新しいファンド、投資案件がかなりの頻度で出てきそうだなと思ったのでお試し感覚で投資してみました。

最低投資金額は1万円、5万円、10万円のファンドがこれまでに出ているので、まずは気軽に投資してみたいという方は少額から試してみるのがリスクを抑える意味でもおすすめです。

また「1つのファンドに100万円投資する」より、「100万円を3つのファンドに分けて投資する」など、同じサービスでも複数ファンドに投資を分散するほうがリスクを下げることにつながります。

トーチーズで投資申込みする場合の注意点【先着式は早いもの勝ち】

トーチーズが募集するファンドは

1. 先着式＝募集金額に達したら投資申込みは終了
2. 抽選式＝募集期間に投資申込み後、抽選で投資の可否が決定

の2つのパターンで募集されますが、2026年1月に募集されているファンドをみると先着式の案件が多くなっています。

先着式ファンドの場合、「募集が始まった5分後には募集金額に到達していてもう投資申込みできない…」といったことも。

先着式ファンドに投資申込む場合には募集開始日時をメモやスマホのカレンダーに通知設定をしておき、開始直後に申込みするれば希望通りに投資できる可能性が高いです!!

✅募集中ファンドを今すぐチェック>>TORCHES（トーチーズ）公式

TORCHES（トーチーズ）での投資が向いている人、向いていない人

トーチーズでの投資に”向いている”のは

• 数万円や10万円ぐらいから不動産投資をやってみたい人
• 利回り10％を超える資産運用を短期でやりたい人
• 株や投資信託のほかにも投資の選択肢を増やしたい人
• 案件情報をみて投資リスクを理解できる人

です。

一方で”向いていない人”は

• 1円でも損する可能性があるのがイヤな人
• 数ヶ月先の近いうちに使うかもしれないお金を投資に回してしまう人
• 実績のある老舗サービスしか使いたくない人
• 案件情報をみて投資判断するのが面倒な人

トーチーズはこれから実績が出てくるサービスのため上記のような考えを持つ人には利用をおすすめしません。

また、「よくわからないけど、なんか良さそうだから」という理由だけでお金を出すのも、万が一損が出た場合に後悔しやすいので、そういうタイプの人にも向いていません。

✅募集中ファンドを今すぐチェック>>TORCHES（トーチーズ）公式

【その他】トーチーズでよくある質問

トーチーズで投資をする際によくある質問に回答。

• 登録時、本人確認ができないときに考えられる原因は？
• 入金手数料や出金手数料はかかる？
• トーチーズで得た収入は確定申告が必要？
• トーチーズでの投資で元本割れする可能性はある？
• トーチーズは偽サイトがある？
• トーチーズとみんなで大家さんは関連がある？
• ポイントサイト経由での登録はできる？
• 紹介キャンペーンを実施している？

Q:トーチーズの登録時に本人確認ができないときに考えられる原因はなに？

登録時に入力した住所と免許証やマイナンバーカードなど本人確認書類に記載されている住所が一致していなかったり異なる住所になってることで本人確認ができない、審査が通らないケースが多いです。

筆者も以前、別サービスの登録時に本人確認で使って免許証での住所の表記と登録時に入力した住所の表示が少し違う表示だったことで本人確認をやり直ししたことがあります。

登録手続きをする際は本人確認に使う免許証とかの住所と登録時に入力する住所を一致させるように心がけると登録がスムーズに進みやすいです!!

Q:入金手数料や出金手数料はかかる？

• 入金手数料：ユーザー負担
• 出金手数料：無料

トーチーズが募集しているファンドに投資する際の入金手数料、指定された銀行口座への振込手数料は個人投資家それぞれの負担です。ただネット銀行の手数料無料枠などを活用するなど、ユーザーの工夫次第で無料にできますね。

一方、配当や償還時の出金手数料は運営会社が負担するので無料です。

Q:トーチーズに投資して得た収入って確定申告が必要??

トーチーズが募集するファンドへ投資して得たリターン、分配金は原則として雑所得で総合課税扱いとなり、20.42%が源泉徴収されて入金されます。

会社員などの給与所得者で雑所得が年間20万円以下の場合は確定申告は不要ですが、20万円を超える場合は確定申告が必要になってきます。

なお、確定申告の必要性について疑問が出てきたときには税理士等の専門家に相談することを推奨。

Q:トーチーズでの投資で元本割れする可能性はある？

トーチーズは不動産投資を多数の個人投資家から集めたお金で行うもの。

当然ながら投資のサービスなので元本割れする可能性があります。

📚元本割れとは例えば1万円投資したけど8500円しか返ってこないのような投資したお金より返ってくるお金が少なくなること

ただトーチーズでは本記事内で紹介した優先劣後出資システムと呼ばれる、運営会社も一定の割合を出資することで個人投資家の投資元本利益を優先的に守る仕組みを導入するといった、投資のリスクを下げる取り組みを実施しています。

✅トーチーズで投資を実践するにあたり、知っておきたい、元本割れなどの損が出るリスクに備えてできる対策などは以下の別記事でより詳しく解説しています
>>トーチーズは元本割れする？リスクと賢い活用法をFPがわかりやすく解説

Q:トーチーズは偽サイトがある？

昨今、投資サービスサイトにみせかける偽サイトがみつかることがありますが、2026年2月上旬時点では偽サイトが存在するといった情報は出てきていません。利用する際にはアクセスしているページが以下のURL、公式サイトのものであるかを念のため確認しておくと安心です。

• 公式サイトのURL：https://www.torches.fund/

公式サイトはコチラから>>TORCHES（トーチーズ）公式

Q:トーチーズは「みんなで大家さん」と関連はある？

トーチーズとみんなで大家さんの運営会社やグループはまったく別のもので関連性はありません。

トーチーズはエムトラストの100％子会社として、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディング事業を運営という体制のサービス。

一方、個人投資家が集団訴訟を起こしていることで騒動になった「みんなで大家さん」は共生バンク株式会社グループが持ち株会社でトーチーズとはまったく別の企業グループが展開しています。

Q:紹介キャンペーンは実施している？

2026年3月時点でトーチーズは友だち紹介キャンペーンは実施していません。

Q:ポイントサイト経由での登録はできる？

2026年4月時点でトーチーズはハピタスやモッピーといったポイントサイトに掲載されていません。

📖トーチーズのお得な始め方は別記事でも解説中>>トーチーズはポイントサイト経由で登録できる？お得な始め方を解説

まとめ：トーチーズは利回り10％を超える投資のチャンスが多いのが魅力!!

2025年11月からサービス展開している新しい不動産クラファンの「TORCHES（トーチーズ）」を紹介しました。

不動産クラファンと呼ばれるサービスはほかにも多数ありますが、トーチーズはサービス開始から投資案件、ファンドが続々と出てきていて投資できるチャンスが多いのが魅力。登録しておいて損はないサービスかと。

• 会員登録は無料
• 投資を始めるには会員登録が必須
• 会員登録のみでかかる費用は0円

です。

驚くような高いリターンのファンド募集が出てきた際に投資のチャンスを逃さないためにも今すぐ無料登録しておきましょう。

投資リターンで旅行に行ったり美味しいを食べに行ったりちょっと贅沢を楽しめますね!!

▶TORCHES（トーチーズ）公式◀ 

最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

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アマギフ2000円に加えて利回り不動産がすべてのユーザー向けに実施中の投資に使える1000円分のポイント（ワイズコイン）も1/31までの登録でもらえるので1/20(火)までに登録申込みをすれば無料登録のみで合計3000円分の特典が付いてきます!!

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• 【2026年1月20日（火）まで】利回り不動産の無料登録でアマギフ2000円もらえる特別キャンペーンの参加手順
• 1万円から不動産投資ができる利回り不動産がどんなサービスなのか、活用するメリットとデメリット

がわかります！！

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キャンペーン条件	当サイト掲載の特別リンク経由で無料会員登録
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キャンペーンコード（紹介コード）の入力	不要（当ブログの特別リンク経由で登録すればOK)。
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のため登録のみでかかる費用はなし。投資家登録のみで損する心配はありません。

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「利回り不動産」はポイントサイト経由での登録はできません【2026年最新】

「利回り不動産はポイントサイトで取り扱いはないの？？ポイントサイト経由では登録できないの？？」

と思った方もいるかもしれません。

結論を述べると、

モッピーやハピタスをはじめとする主要なポイントサイトでは取り扱いがありません。（2026年1月時点）

そのため、無料登録のみでアマギフ2000円がもらえる当サイトからの登録が損をせず得する選択肢です！！

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利回り不動産は1万円から投資できる不動産クラファン

利回り不動産は1口1万円から年利5％〜12％前後の不動産ファンドに投資ができる不動産クラファン。

2021年4月にサービスを開始してからこれまでに

• 81の案件、ファンドをリリース
• 償還実績は100％

という実績もついてきているサービス。

償還実績とは、投資家に投資元本とリターンを無事に支払っている実績のこと。これまでに個人投資家が損をしたことがないのは安心材料になりますね。（2026年1月時点）

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利回り不動産の投資の仕組み

利回り不動産での投資の仕組み、投資の流れをざっくり理解するために下記の図をご覧ください。

下記の図は筆者が独自に用意したものです。

通常、個人が不動産へ投資を行う場合には数千万円〜物件によっては億単位の投資資金が必要になってきます。

ですが、利回り不動産ではそうした不動産投資に必要な資金を多数の個人投資家から募ることで、

1. 利回り不動産が募集するファンドへ個人投資家が1万円から投資
2. 集めた資金で不動産物件を購入、運営
3. 賃貸や売却で得られた利益を利回り不動産が個人投資家へ分配する

という流れで1口1万円から個人が誰でも不動産へ投資できるサービスを提供しています。

加えて、投資申込みからリターンの受取りまでの手続きはすべてネットで完結するのもメリット。

✅投資の仕組みに続いて利回り不動産が導入している個人投資家のリスクを低くする仕組みを紹介↓↓

個人投資家のリスクを低くする利回り不動産での投資の仕組み

利回り不動産では「優先劣後出資」と呼ばれる個人投資家のユーザーの投資元本を優先して守る、元本割れのリスクを低減する仕組みを導入しています。

具体的にはすべてのファンドで運営会社も一定の割合を出資（投資）する形式をとっています。

そのため、万が一各ファンドで損失が出た場合もまずは運営会社が損をかぶります。

そうすることで個人投資家が出したお金、投資資金を優先して守られるようになっています。

自分がお金を投じた不動産プロジェクトで損が出た場合でも、まずは運営会社が損をかぶってくれる仕組みがあることは安心できる一つのポイントにはなりますね！！

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投資の仕組みやリスクを低くする仕組みがあることをざっくり理解した所で、活用するメリット、デメリットを解説していきます。

利回り不動産を活用する2つのデメリット

利回り不動産を活用したファンドへの投資には主に以下2つのデメリットがあります。

1. ファンドの運用期間中はお金を引き出せない
2. 入出金に手数料がかかる

株式投資なら株をいつでも売却できますが、利回り不動産で例えば運用期間12ヶ月のファンドに出資した場合は運用が終了するまでは投じた資金を現金化することはできません。

そのため、当面は生活費などで使う予定のない余裕資金で投資をするようにしましょう。

また、ファンドへの入金時に指定口座への振込にかかる入金手数料が発生、また出金時にも1回145円の振込手数料がかかります。

※ただしGMOあおぞらネット銀行を利用している方なら入金、出金とも手数料はかかりません。

✅続いて活用するメリットを解説↓↓

利回り不動産を活用する3つのメリット

利回り不動産を活用した投資、資産運用には主に以下3つのメリットがあります。

1. 1万円から投資ができる
2. 株式投資と異なり安定した利回り、リターンが見込める
3. 毎月、投資するチャンスがある

株式投資や現物の不動産投資ではまとまった資金が必要になりますが、利回り不動産なら1万円から投資できるので投資のハードルが低く、気軽に資産運用をスタートできるのが最大のメリット。

また、株価の値動きが毎日のように動く株式とはちがい、投資申込みする際に想定リターンが提示されているので、ほったらかしで堅実な資産運用ができるのも魅力。

加えて定期的に新しいファンドが募集されていて投資するチャンスが多いのもメリットです。

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続いて無料会員登録の手順を解説していきます↓↓

利回り不動産の始め方【無料会員登録の流れ】

ここからは利回り不動産が募集するファンドへ投資する際に必至となる無料会員登録の流れを解説。

登録の流れは以下3ステップ。

1. 登録申込み
2. 氏名、住所などの情報入力
3. スマホで本人確認

それぞれ順に解説します。

ステップ①：会員仮登録

まずは以下の特別リンクにアクセス→「無料会員登録はこちら」をタップします。

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次にメールアドレスやログイン時に利用するパスワードや秘密の質問を設定、承諾事項を確認して「会員仮登録を完了する」へと進みます。

ステップ②：情報入力

先ほど入力したメールアドレスに会員仮登録が完了した通知メールが届きます。

通知メール本文にあるURLにアクセスし次のステップの情報入力へと進みます。

氏名や性別などの入力項目が出てくるので順に入力や選択していきます。

ここで利回り不動産での投資に利用する銀行口座情報の登録もアリ。

あらかじめ活用予定の銀行口座の口座番号や支店名などを確認しておくと登録がスムーズに進みます！！

ステップ③：スマホで本人確認+審査後に本人確認コード入力

最後にスマホのカメラを使っての本人確認へと進みます。

本人確認には以下いずれかの書類が必要。手元に用意して進めましょう。

• 運転免許証
• 運転経歴証明書（平成24年4月1日以降に交付されたもの）
• マイナンバーカード

案内に沿って上記いずれかの書類をスマホのカメラで撮影および顔写真の撮影をこなしていけばOKです。

これで一旦、手続きは完了。あとは審査結果がメールで届くのを待ちましょう。

審査結果が終わると本人確認コードが記載されたメールが届きます。

↑↑筆者が利回り不動産の登録時にアクセスした画面キャプチャ

最後に本人確認コードを入力してログインすれば登録は完了。お疲れさまでした。

これでファンドへの投資が可能に。続いて投資申込みのやり方を解説。

【利回り不動産】登録後に投資申込みする手順

会員登録が完了したら、1口1万円から募集中のファンドへ投資申込みができます。

ファンドへ投資する手順は以下3ステップ。

1. 募集中のファンド情報を確認し投資申込み
2. 抽選結果の確認、当選したら契約成立の書面を確認
3. 指定の銀行口座へ投資金額を入金

それぞれ順に解説します。

ステップ①：募集中のファンドを確認し投資申込み

会員登録後、利回り不動産のサイトにログイン→マイページから「ファンド一覧」へ進むと募集中のファンドが出てきます。

募集中のファンドや募集前のファンド情報が開示されていたら「詳細はこちら」をタップしてファンドの詳細を確認しましょう。

• ファンドの概要
• 想定利回りと運用期間
• 投資の主なリスク
• 分配スケジュール

などを確認して投資すると判断した場合は、希望する投資、出資金額を入力し抽選申込みへと進む流れです。

↑↑筆者が利回り不動産で出資を申込みした際の画面

1口＝1万円の投資申込みです。10万円を投資したい場合は10口と入力する形式。

投資申込み額を入力+契約成立前書面と重要事項説明書という2つの書類に目を通してチェックマークを入れた後、「抽選申込みする」へと進みましょう。

すると以下のような確認画面が出てきます。

↑↑筆者が利回り不動産で出資を申込みした際に出てきた確認画面

申込金額に間違いがないか確認し問題がなければ質問のチェックマークを入れて「抽選申込みを行う」をタップします。

これで投資の申込みは完了。あとは申込み期間後に届くメールを待ちましょう。

ステップ②：抽選結果の確認、当選していたら契約成立の書面を確認

利回り不動産が募集するファンドは先着式と抽選式の2パターンありますが、最近では抽選式が多くなっています。

抽選式の場合は募集期間後に当選か落選かの連絡がメールで届きます。先着式の場合は基本的に投資申込みができた場合は契約成立という流れになります。

いずれにせよ、投資できることが確定後、登録したメールアドレスに契約成立の書面が届きます。

筆者が投資申込みした際は「【利回り不動産】契約成立時書面交付およびご入金方法のご連絡」という件名でメールが届きました。

メールで届く契約成立時の書面に目を通して契約内容を再確認しましょう。

ステップ③：指定の銀行口座へ投資金額を入金

契約内容が問題なかった契約成立時に届いたメール本文に記載のある投資資金の振込先口座を確認→メール本文に記載された振込み期限までに入金を済ませておきましょう。

ここで留意したいのは、入金時の振込手数料はユーザー負担であること。そのため入金時の手数料を節約したい方は

1. ネット銀行の振込手数料の無料枠を活用する（例：楽天銀行は10万円以上の残高があれば月1回の振込手数料は無料に）
2. 利回り不動産が活用しているGMOあおぞらネット銀行から振込する

のいずれかの方法を使えば振込手数料をタダにできます！！

振込みを期日までに済ませれば投資の申込みおよび投資の実行が完了します。

利回り不動産でよくある3つの質問

そのほかに利回り不動産でよくある質問、疑問点を解消。

1. 利回り不動産に会員登録できないのはどんな人？
2. 出金手数料はかかるの？
3. 分配金に税金はかかる？確定申告は必要？

それぞれ順に回答。

①：利回り不動産に会員登録できないのはどんな人？

以下いずれかの条件に該当する場合は会員登録ができません。

• マイナンバーを持っていない
• 非居住者の方
• 18歳未満の方
• 75歳以上の方

参照元：利回り不動産 公式 よくある質問

②：利回り不動産は出金手数料がかかる？

投資元本とリターンを銀行口座に出金する際は、1回145円の出金手数料が発生。

ただし、出金先がGMOあおぞらネット銀行の場合は出金手数料は無料に！！

③：分配金に税金はかかる？確定申告は必要？

利回り不動産のファンドへの投資で得た分配金は雑所得に分類され総合課税の対象。

そのため分配金の20.42％の源泉税額が徴収された上で投資口座に入金されます。つまり、税引き後の金額が入金されるということです！！

雑所得が年間20万円以下の場合は確定申告は原則不要。ただ雑所得が20万円を超えた場合には確定申告が必要に。

まとめ：利回り不動産は投資のハードルが低い実績あるサービス

1万円から高い利回りのほったらかし運用ができて、これまでは個人投資家が損をしたことがない実績のある不動産クラファンの利回り不動産を解説しました。

不動産クラファンと呼ばれる少額から不動産へ投資できるサービスは数多くありますが、利回り不動産の場合は毎月1つは新しい案件が出ているので投資できるチャンスが多いのが魅力です。

なお、ファンドへの投資申込みにはまずは無料会員登録が必至。

• 登録費
• 登録維持費

といった費用はかからないので登録のみで損する心配はありません。

まずは登録をサクッと済ませておき、あなたも「ほったらかし投資」をいつでもスタートできるようにしておきましょう。

ほったらかし投資のリターンで旅行に行ったり美味しいものを食べに行ったりちょっとした贅沢を楽しめますね!!

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最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

お得に資産運用を始めたい人 「投資の選択肢を増やしたい。お得に始められるキャンペーンあったらおしえて」

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「レベチー」はポイントサイト経由での登録はできません【10月最新】

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モッピーやハピタスをはじめとする主要なポイントサイトでは取り扱いがありません。（2025年10月時点）

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LEVECHY(レベチー)は1万円から不動産投資ができるクラファン

LEVECHY（レベチー）は1万円から資産運用、不動産投資ができる不動産クラウドファンディングと呼ばれるサービス。

2023年5月にサービスを開始、それから2年半ほど経った2025年10月時点で25のファンドを出しています。

おおよそ1ヶ月に1つのペースで新ファンドがリリース＝投資するチャンスがある感じです。

【1万円からほったらかし投資】レベチーが出すファンドは高利回り案件が多い

レベチーが出しているファンドの投資対象は

• 居住用マンション
• オフィスビル
• 地方の宿泊・リゾート施設

といった不動産物件。

運営会社はオフィスの賃貸仲介や不動産管理の事業も手がけており、そうした不動産事業の経験やノウハウを生かして、個人投資家に1口1万円からできる投資の機会を提供しています。

【2025年12月8日まで】新規登録でアマギフ1000円もらえる登録リンク
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どんなサービスかざっくり理解したところで以降では無料登録の手順を解説。先述の通り2025年12月8日までの期間限定で当サイト経由であなたが無料登録すると1000円分のAmazonギフト券がもらえるタイアップキャンペーン中です!!

【もれなくアマギフ】LEVECHY無料登録の流れ

ここからは、無料投資家登録の手順を紹介。

まずは登録時に必要となる以下3つを手元に用意しましょう。

• スマホ
• マイナンバーカード
• 署名用電子証明書用暗証番号

📖3つ目の「署名用電子証明書用暗証番号」とは、マイナンバーカードの作成時に住民票のある市区町村で設定した6～16桁の英数字。※暗証番号が不明な場合は住民票のある市区町村に問い合わせをしましょう。

上記3つが用意、確認できたら登録を進めましょう。登録の流れは以下3ステップ。

1. メルアド登録
2. パスキー登録と情報入力
3. スマホで本人確認

それぞれ順に解説します。

ステップ①：メールアドレス登録

まずは以下URLにアクセスします。

✅【2025年12月8日まで】新規登録でアマギフ1000円🎁もらえる登録リンク
>>LEVECHY 公式

アクセスしたら会員登録→新規会員登録はこちらへと進みます。

すると上記画像のようなメールアドレスの入力画面が出てきます。

あなたのメールアドレスを入力+メルマガ登録の希望を選択+利用規約を確認後に「確認メールを送信する」をタップします。

ステップ②：パスキー登録と情報入力

先ほど入力したメールアドレスにレベチーから確認メールが届くのでそのメールを開きます。

メール本文にあるURLをタップして情報入力へと進みましょう。

URLをタップするとパスキーの登録画面へと進みます。案内に沿ってパスキー登録を進めればOK。

📖パスキーとはパスワードを入力せずにレベチーにログインできる認証方法。登録後、マイページにログインする際には指紋認証でログインできるようになります!!

パスキー登録が完了したら情報入力へ進みます。

氏名、連絡先、住所などの項目が出てくるのですべての項目を順に入力していきましょう。

名前や住所などの基本情報の入力後はレベチーでの入金や出金で利用する銀行口座の登録や投資経験の入力画面が出てきます。

こちらも順に入力や選択していきましょう。

ステップ③：スマホで本人確認

情報入力が完了したら、最後にスマホで本人確認へと進みます。

マイナンバーカードを手元に用意ができたら「マイナンバーカードで本人確認する」をタップします。

端末の指示に従ってマイナンバーの撮影、読み取りと顔写真の撮影をこなしていけばOKです。

これで登録申請は完了です。あとは審査結果が登録したメールアドレスに届くのを待ちましょう。

登録申請から3営業日以内にレベチーから会員登録完了のお知らせメールが届きます。届いたメール本文に記載のある「本人確認コード」を初回のログイン時に入力しましょう。これで登録完了です。

お疲れさまでした！！

【2025年10月15日〜12月8日まで】レベチー登録キャンペーンでよくある質問

• 登録特典のAmaoznギフト券はいつもらえる？
• 会員登録の申込みだけでは特典はもらえない？
• キャンペーンコード（紹介コード）は入力しなくてもいいの？
• 登録するとかかる費用はある？

それぞれ順に解説。

Q：新規登録特典のAmaoznギフト券はいつもらえる？A：2026年3月頃に届きます！！

当サイトとのタイアップキャンペーン特典の1000円分のAmazonギフト券は2026年3月頃、登録時に入力したメールアドレス宛に届きます。

Q：メールアドレスの登録だけで特典はもらえない？A：本人確認を経て投資家登録を完了するのが条件

特典のAmazonギフト券をもらうには、メールアドレスの登録のみではなく、その後の本人確認を済ませて口座登録を2025年12月8日までに完了させるのが条件。

Q：リンク先にキャンペーン内容が出てこないけど大丈夫？A：大丈夫です!!

今回のレベチーと当サイトのタイアップキャンペーンですが、リンク先に上記キャンペーンの案内、バナー画像は出てきませんが、2025年12月8日までに会員登録を済ませた方に2026年3月頃、登録メールアドレスにアマギフが届くのでご安心ください!!

Q：登録するとかかる費用はある？A：登録のみでかかる費用はなし。

レベチーの新規登録のみでかかる費用はありません。

ただし、登録後にファンドに投資を実行するとき、

• 投資資金の入金手数料（銀行口座からの振込手数料）

がかかります。ただこれはネット銀行の振込手数料の無料枠を活用するといった、個人個人のやり用次第で無料にすることも可能です。

また、ファンド運用終了後、投資元本とリターンを受け取る際に

• 143円の出金手数料

がかかります。ただしGMOあおぞらネット銀行を利用の場合の出金手数料は無料。

【12/8まで投資申し込み可】25号ファンドの限定キャンペーンもあり!!

【10/15〜12/8まで】レベチーでは年利10％、運用期間16ヶ月の新ファンドの投資申込みを受付中。

投資対象はウィンタースポーツの世界的なリゾート地に発展した北海道ニセコエリアの開発用地。

ファンドの出口戦略としては、開発用地の単独売却が基本方針。

募集総額は28億円という大型ファンドで抽選式なので、12月8日までに投資申し込みをしておけば投資できる可能性大!!

10万円以上の投資でキャッシュバックキャンペーンを実施中

12月8日まで投資を募集中の25号ファンドでは10万円以上の投資実行で、ファンドの分配金（リターン）とは別にキャッシュバックキャンペーンを実施中。

• 10万円の投資：1％
• 50万円の投資：2％
• 100万円の投資：3％
• 500万円の投資：5％

という感じで投資額に応じて現金がキャッシュバックされます。

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円🎁もらえる登録リンク
>>LEVECHY 公式

まとめ：レベチー新規登録でアマギフ1000円もらえるのは12月8日まで!!

【2025年10月15日~12月8日まで】当ブログのリンク経由で新規登録するだけで1000円分のAmaonギフト券がもらえるタイアップキャンペーンを実施中のレベチーについて紹介してきました。

• ポイントサイトでは取り扱っていない案件
• 無料の投資家登録のみでかかる費用はなし

という損がなく、当サイト経由でしか特典がないキャンペーンです!!

投資の選択肢を増やしたい方は無料登録のみで1000円分のAmazonギフト券がもらえるこの機会を活用しない損！！

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円🎁もらえる登録リンク
>>LEVECHY 公式

最後までお読み頂きありがとうございます！！

⚠引用・転載について⚠
本記事内の文章や筆者作成の画像を引用や転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

1万円から資産運用を始めたい人 「1万円から資産運用を始めたい。低リスクだけど銀行預金よりマシなおすすめサービスをおしえて！！」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2025年10月30日）PR

値動きをみてハラハラする株式じゃなくて、ほったらかしで銀行預金よりマシな投資を始めたいと思っていませんか？

株を買ったあとに株価をみて不安になることもありますよね。

そんなあなたが新しい投資の選択肢に加えたいのが1口1万円から不動産投資ができる「LSEED（エルシード）」

LSEED（エルシード）は3ヶ月や6ヶ月といった期間でほったらかし投資ができる不動産クラファン。

2024年3月に1号ファンドの運用を開始して以来、毎月のように新案件を出していることに加えこれまで個人投資家が損をしたことがない実績のあるサービス!!

【2025年11月4日〜18日まで】LSEEDでは19号ファンドの投資申し込みを受付中。3ヶ月の運用で予定利回り3.5%の案件。

あなたもこの機会に1万円から気軽に始められる資産運用を始めましょう。ほったらかし投資のリターンで外食に行ったり、旅行を楽しんだりできますね!!

この記事を読むと、

• LSEED（エルシード）をやってみた方の評判や口コミ
• 「LSEED（エルシード）」の特徴と投資の仕組み
• 11/18まで募集中の新ファンド情報
• 登録の流れ
• LSEED（エルシード）での投資が向いている人と向いていない人

がわかります!!

LSEED（エルシード）の評判と口コミ

まず最初に「LSEED（エルシード）」の特徴や個人投資家からの評判、口コミを紹介。

先にイマイチな口コミ、評判としては、

• ファンドの募集開始から運用開始までの期間が長い
• 人気の案件は競争率が高くなり投資を申し込んでも抽選に外れることがある

といった声がありました。

続いて良い口コミ、評判としては、

• 1万円から投資できて3ヶ月とかの短期運用できる案件も多い
• 上場企業が運営しているから安心感がある
• ファンドの運用終了から入金までの期間が早くていい

といった声がありました！！

SNS上での「LSEED（エルシード）」の評判、口コミ

LSEEDクラファン、投資しました～

利回り3％、運用3カ月、不人気でまだ6割しか埋まってません
ここはガチ堅なので高利回りの定期預金代わりに使ってます

難点は「募集開始から運用開始まで1カ月と長い」こと
今回は運用開始10月1日、入金期限9月22日ですが、忘れそう
ここだけぜひ見直しを pic.twitter.com/0OFM21qnms

— タロウ＠ソシャレン・不動産クラファン投資家 (@viviri_man) September 2, 2025

不動産クラファンLSEED#6、本日無事に償還。
投資金額1000k/年利3%/期間3ヶ月。 pic.twitter.com/hHp42U1JJ8

— matsuri (@choros_01) January 14, 2025

VERFUND14号とLSEED＃8の着金確認。LSEEDは償還後の入金が早くなって良いですね。他のクラファン業者も改善していってくれると良いのにな。 pic.twitter.com/yyo84Nr8MC

— だしかり (@SdwJz) March 7, 2025

続いて、そもそもLSEEDはどんなサービスなのかを紹介↓↓

LSEED（エルシード）は1万円から不動産投資ができるサービス

「LSEED（エルシード）」は東証スタンダード上場企業の株式会社ランドネットが運営。

1口1万円から投資ができる不動産クラウドファンディングサービスです。

2024年3月に1号ファンドの運用を開始。

サービス開始からこれまで

• 配当の遅延（リターンの支払い遅れ）
• 配当の減額（提示したリターンより低いリターンの支払い）

はなし。

これまで個人投資家が損をしたことがない実績のあるサービス（2025年10月時点）

LSEED（エルシード）での投資の仕組み

「LSEED（エルシード）」での投資の仕組み、投資の流れをざっくり理解するために下記の図をご覧ください。

下記の図は筆者が独自に用意したものです。

通常、個人が不動産投資を行う場合、数千万円〜物件によっては億単位の投資資金が必要になってきますよね。

ですが、LSEEDではそうした不動産投資に必要な資金を多数の個人投資家から集めることで、

1. LSEEDが募集するファンドへ個人投資家が1万円から投資
2. 集めた資金で不動産物件を取得、運営
3. 賃貸や売却で得られた利益を運営会社が個人投資家へ分配する

という流れで1万円から個人が誰でも不動産投資ができるサービスを提供しています。

加えて、投資申込みからリターンの受取りまでの手続きがすべてネットで完結するのもメリット。

個人投資家のリスクを低くする「LSEED」の仕組み

続いてLSEEDが導入している「優先劣後出資」と呼ばれる、個人投資家の投資資金を優先して守る仕組みを解説。

LSEEDが募集や運用するすべての不動産プロジェクトにおいて、出資総額の10%～30%を運営会社が自らリスクをとって出資しています。

そして万が一、各プロジェクトにおいて不動産価格の下落といった事態が起きた場合でも、その損失をまずは運営会社が損をかぶることで個人投資家が出したお金を優先的に守ります。

優先劣後出資システムのイメージ

（画像の出典：LSEED 公式）

個人投資家が出したお金、投資元本を優先して守る仕組みがあることは投資するうえで安心、信頼できるひとつのポイントになるかと！！

【11月18日まで】19号ファンドの投資エントリー期間!!

LSEEDでは11月4日〜11月18日まで19号ファンドの投資申し込みを募集へ。

• 運用期間：3ヶ月
• 予定利回り：3.5%

の案件。

先述した個人投資家のリスクを下げる仕組みである優先劣後出資が10％あり。

LSEEDは1万円から3ヶ月や6ヶ月だけの短期で運用できるのが魅力!!

LSEEDのような少額から不動産投資ができる不動産クラファンと呼ばれるサービスは多数ありますが、LSEEDの特徴としては、

• 1万円から投資できるため、投資のハードルが低い
• 3ヶ月や6ヶ月の運用期間のファンドが多く、短期で気軽に運用できる

ことが挙げられます。

「1万円から3ヶ月だけ、6ヶ月だけお金に働いてもらって、生活をちょっと豊かにしていきたい」という方はまずは今すぐ無料会員登録を済ませておきましょう!!

✔︎次の見出しから、早速LSEEDで投資を始めるために必要な登録手順を紹介!!

LSEED（エルシード）の始め方

LSEEDが募集するファンドに投資するには投資家登録が必須。

登録の手順は以下3ステップ。

1. 「LSEED 公式」にアクセスして会員登録手続きへ
2. 投資家情報を入力
3. スマホで本人確認

それぞれ順に解説。

ステップ①：「LSEED 公式」にアクセスし会員登録へ

まずはLSEEDの公式サイトにアクセスします。

✔︎LSEED公式サイト： https://lseed.landnet.co.jp/

アクセスしたら「会員登録」をタップします。

次にメールアドレスとパスワードを登録し「無料で登録」をタップ

すると先ほど登録したアドレスにエルシードからメールが届きます。

メール本文に記載のある6ケタの確認コードを入力→「認証」をタップします。

これで会員登録は完了。続いて投資家登録に進みます。

ステップ②：投資家情報を入力

登録後の画面に出てくる「出資者登録はこちら」をタップします。

次にマイページにログイン→「出資者登録を進める」をタップすると情報入力画面が出てきます。

氏名や氏名のフリガナ、携帯番号、住所などの入力項目を順に入力していきます。

一通り入力が終わったら「確認画面に進む」をタップ→入力内容に間違いがなければ「出資者情報を登録する」をタップします。

これで情報登録が完了。最後は本人確認です。

ステップ③：スマホで本人確認と銀行情報を登録

スマホで「本人確認書類のアップロード」をタップします。

本人確認書類として有効な

• 運転免許証
• マイナンバーカード

のいずれかを手元に用意しておくとスムーズに登録できます。

すると本人の顔写真と書類のアップロード画面が出てくるのでスマホのカメラで撮影してアップロード。

アップロード完了後は銀行口座情報の登録です。

エルシードでの出資に使う銀行口座番号などの情報+口座情報が記載された画像をアップロードします。

お疲れさまでした！！これで登録申請は完了。

LSEEDでほったらかし投資するのに向いている人、向いていない人

「LSEED（エルシード）」は、

• 1万円から資産運用がしたい
• 数ヶ月からの短期からできる資産運用を始めて投資経験を積みたい

人におすすめ。

一方で、

• 株式投資のようにいつでも売却して現金化したい
• リスクを取っても年利10％以上の高いリターンが欲しい

という方には不向きのサービス。

【運用終了後、最短1日で払い戻し】LSEEDとFUNDIを比べてみた!!

LSEED(エルシード)は、

• ファンド運用終了から投資元本と分配金の支払い、払い戻しが最短1日で終わる

ため、資金効率がいいというメリットがあります。

多くの不動産クラファンと呼ばれるサービスが運用終了から払い戻しまでは1ヶ月程度かかることが多いなかでこれは魅力的です!!

そして、同じくファンド運用終了から払い戻しが最短翌日に終わることを打ち出しているサービスとして2024年11月からサービスを開始した「FUNDI」というクラファンも同様の魅力を打ち出しています。

【LSEEDと同様、運用終了翌日に払い出し】高利回りの「FUNDI」活用もおすすめ!!

ファンドの運用終了後、最短で翌日に投資元本と分配金の払い出しをするLSEED(エルシード)とFUNDI(ファンディ）を比べた以下の表をご覧ください。

LSEEDと大きくちがうFUNDIの特徴としては利回りが高めなことやAI普及により需要が高まるデータセンターに投資できるファンドが出されていることが挙げられます。

どちらも1万円から投資ができ、先述の通り投資効率が良いのが魅力!!

LSEEDと合わせて登録しておき、投資の選択肢を増やしておくのが吉!!

✅FUNDIの詳細は以下の別記事で解説してます
>>FUNDIは怪しいのか解説【穴場の不動産クラウドファンディング】

LSEEDで投資する際によくある質問

• 会員登録や出資ができないケースはある？
• ファンドへの投資で手数料はかかる？
• ファンドへの投資申込み方式は抽選と先着、どっちが多い？

それぞれ順に回答。

Q：会員登録できないケースはある？A：18歳未満や海外居住者は出資できない

18歳未満の方の登録はできないほか、海外居住者の場合には出資できません。

また、75歳以の場合、投資家登録後に電話で必要事項の確認があるよう。

Q：ファンドへの投資で手数料はかかる？A：入金時の振り込み手数料はユーザー負担

LSEEDでは会員登録費や登録維持費はかかりませんが、投資資金を銀行から入金する際の振り込み手数料はユーザー負担。

ただ、GMOあおぞらネット銀行からの振り込み手数料は無料。

ファンド運用終了後の出金時の手数料は無料。

Q：ファンドへの投資申込み方式は抽選と先着、どっちが多い？

2025年10月上旬に募集している18号ファンドは抽選式。

ただ、以前に出されたファンドは先着式のものも。先着式と抽選式が半分ずつぐらいの割合。

先着式の場合は文字通り、先着=投資枠が埋まり次第、募集が終わる早いもの勝ちなので、先着式の場合は早めの投資申し込みがベター！！

Q：登録キャンペーンはやっている？A:登録特典はなし

LSEEDでは会員登録でAmazonギフト券をプレゼントするといったキャンペーンは実施していません。（2025年10月末時点）

【2025年12月8日まで】当ブログと不動産クラファン「レベチー」は新規登録でアマギフ1000円もらえるタイアップキャンペーンを実施中!!

「登録キャンペーンを開催中のサービスを活用したい」というあなたは当ブログと「レベチー」という1万円から不動産投資ができる不動産クラファンがタイアップキャンペーンを2025年12月8日まで実施中!!

✅無料登録のみでアマギフがもらえるキャンペーン詳細は以下の別記事を今すぐチェック
>>【12/8まで】レベチー新規登録でアマギフ1000円GET!!

[blogcard url=”https://hideppy.net/levechy-campaign/”]

まとめ：LSEED（エルシード）は1万円から短期運用できるのが魅力!!

最低1万円から3ヶ月や6ヶ月といった期間で不動産投資ができるLSEEDの特徴や投資の仕組み、どんな人に向いているのかなどを解説しました。

LSEEDは短期で気軽に運用できることに加えて、ファンドが運用終えた翌日には投資元本と分配金がもらえる投資効率のよいサービス。

また、毎月1つ新しいファンドが出てきているので、投資できるチャンスが多いのも魅力!!

なお、ファンドへの投資申込みには無料会員登録が必至。

• 登録費
• 登録維持費

といった費用はかからないので無料登録のみで損する心配はありません。

まずは登録をサクッと済ませておき、あなたも「ほったらかし投資」をいつでもスタートできるようにしておきましょう。

投資のリターンで旅行に行ったり美味しいものを食べに行ったりちょっとした贅沢を楽しめますね!!

▶LSEED（エルシード）◀ 

最後までお読み頂きありがとうございます。

⚠引用・転載について⚠
本記事は筆者独自の調査や実体験などをもとに作成しています。
記事内の文章や画像を引用、転載する場合、当サイトのリンクを貼り付けたうえで取り扱いをお願いいたします。

ほったらかし投資に興味あってタダでアマギフ1000円欲しい人 「今だけ無料登録だけでアマギフ1000円もらえる限定キャンペーンの参加方法をおしえて」

こんな疑問に答えます。（記事更新日：2025年7月3日）PR

ここ最近インフレで物価高が進み、お金を増やしたいと思っていませんか？

生活費が急に増えるとたいへんですよね。

そこで活用したいのが1万円から銀行預金の数千倍のリターンが設定されたファンドへ投資ができる「CAPIMA(キャピマ)」

【2025年7月１日から】当ブログ限定でタイアップキャンペーンを実施中!! 今だけ無料登録のみで損なくアマギフ1,000円がもらえます!!

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円+20万円以上の投資実行で+2000円=最大3000円分のアマギフがもらえる登録リンク >>CAPIMA(キャピマ)

この記事を読むと、

• 1万円からほったらかし投資、資産運用ができるCAPIMAが当ブログと実施中のタイアップキャンペーン
• 無料の投資家登録のみで損なくアマギフ1000円もらう手順

がわかります！！

【タイアップ】CAPIMAキャンペーン活用で最大アマギフ3000円GET【無料登録で1000円、登録後に20万円以上の投資実行で2000円】

キャンペーン期間	2025年7月1日〜（終了日未定）
キャンペーン対象	当ブログ経由でCAPIMAの無料登録（口座開設）が完了した方
キャンペーン特典①（無料の口座開設）	アマギフ1000円
キャンペーン特典②（20万円以上の投資実行）	アマギフ2000円
最大3000円分のAmazonギフト券の受け取り方法	登録時に入力したメールアドレス宛に届く
※留意事項	過去にCAPIMAに登録していた方はキャンペーン対象外

1口1万円から利回り8％前後のほったらかし投資ができるCAPIMA（キャピマ）が2025年7月から当サイト限定でタイアップキャンペーンを実施!!

今だけ

1. 無料口座開設：アマギフ1000円分
2. 口座開設後にファンドへ20万円以上の投資実行：アマギフ2000円分

合計3000円分のアマギフがあなたにプレゼントされます！！

なおCAPIMAは

• 登録費：無料
• 登録維持費：無料

です。登録のみで損することはありません。

なので無料登録のみでもアマギフ1000円もらえる今回のタイアップキャンペーンは活用しないと損！！

※通常の公式サイト経由ではAmazonギフト券はもらえないので損。

2025年7月1日〜下記の青字リンクをタップ or クリックするとキャンペーンが適用されます。

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円+20万円以上の投資実行で+2000円=最大3000円分のアマギフがもらえる登録リンク >>CAPIMA(キャピマ)

CAPIMAは1万円からほったらかし投資ができるサービス

CAPIMAはアバンダンティアキャピタル株式会社が提供する融資型クラウドファンディングサービス。

平たく言うと、

• お金を借りたい事業者
• 資産運用先を探している個人投資家

の両者をマッチングするサービスです。

運営会社は株式会社で「第二種金融商品取引業」という国の認可も取っているので怪しくはなく、安心して利用できるサービスになってます。

↑↑直近では2025年7月1日から予定利回り8％で12ヶ月運用するファンドが募集されていました。

こうしたファンドへ投資できる機会が定期的にあります。

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円+20万円以上の投資実行で+2000円=最大3000円分のアマギフがもらえる登録リンク >>CAPIMA(キャピマ)

CAPIMA(キャピマ）はポイントサイトのモッピー経由でも登録可。ただし、登録した月に10万円以上の投資実行が条件で報酬がもらえる保証なし!!

「CAPIMA（キャピマ）はポイントサイトで取り扱いはないの？？ポイントサイト経由では登録できないの？？」

と思った方もいるかもしれません。

結論を述べると、

大手ポイントサイトのハピタスに掲載はありませんがモッピーに掲載されています↓↓（2025年7月時点）

📖ただし、モッピー経由で報酬をもらう条件をよくよく確認するとCAPIMAに登録した直後に10万円以上の投資を完了することが条件。つまり無料の投資家登録のみでは報酬はもらえません。

以下がモッピー経由での報酬の獲得条件。細かい条件を設定しており、報酬の支払いを抑えようという意図がみえみえですww

投資を完了するというのはつまり、

• 【抽選式のファンドの場合】投資を申込む⇒抽選に当たる⇒投資を実行する
• 【先着式のファンドの場合】投資枠が埋まる前に投資申込みを済ませる

必要がありますが、登録した直後に

• 新規ファンドの募集がなかったり
• ファンド募集があってもすでに投資枠が埋まっている

というのはクラファンあるある。

筆者が独自に作成した以下の表をご覧ください。

改めて当ブログ経由とポイントサイトのモッピー経由での報酬のちがいをわかりやすく表にしました。

結論、当サイト経由でのタイアップキャンペーン活用で

• 無料の投資家登録のみでも確実にアマギフ1000円をGET
• さらに20万円以上のファンドへの投資実行でさらに2000円分のアマギフ

確実にアマギフ1000円もらえる上に投資特典もある当ブログ経由での登録がベターかと！！

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円+20万円以上の投資実行で+2000円=最大3000円分のアマギフがもらえる登録リンク >>CAPIMA(キャピマ)

当ブログ経由での登録では損なく確実にアマギフ1000円がもらえることが魅力です。

早速、次の見出しからCAPIMAの無料登録の手順を紹介。なお、こうしたキャンペーンは予告なく突然、終了することも。損なくアマギフ1000円欲しい方は今すぐやっておきましょう！！

【もれなくアマギフ】CAPIMAの無料登録の手順

CAPIMAの無料会員登録の手順は以下3ステップです。

1. 当サイト限定のタイアップ特典が適用されるリンクからCAPIMA公式にアクセスしメルアド登録
2. 情報入力
3. スマホで本人確認

それぞれ解説します。

①キャンペーンリンクからアクセスしメールアドレス登録

まずは以下のタイアップキャンペーンが適用される青字リンクから公式サイトにアクセス→会員登録へ進みます。

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円+20万円以上の投資実行で+2000円=最大3000円分のアマギフがもらえる登録リンク >>CAPIMA(キャピマ)

すると上記のような画面が出てくるので登録するメールアドレスを入力⇒「登録する」へ進みましょう。招待コードの入力欄がありますが、今回のタイアップキャンペーンでは招待コードは入力なしでOK

②メール本文のURLから情報登録

次に登録したメールアドレスにCAPIMAから「会員登録のお願い」という件名でメールが届きます。

届いたメール本文にあるURLをクリックし情報登録へ進みます。

氏名や住所などの項目を順に入力していきます。

入力項目に投資資金の性格を選択する項目があります。これは必ず「余剰資金」を選択しましょう。

投資は余剰資金の範囲で行うことが推奨されています。誤ってほかの項目を選ぶと登録審査が通らない可能性が高くなります。

③スマホで本人確認

情報入力が完了したら本人確認へと進みます。

本人確認はオンラインで完結、スマホのカメラで確認する形式です。

以下いずれかの書類が必要です。

• パスポート
• 運転免許証
• マイナンバーカード

いずれかを手元に用意して案内に沿ってスマホから本人確認を行います。

本人確認が終われば申し込み完了です。お疲れさまでした。

審査が終わると登録したメールアドレスに「審査完了のお知らせ」が届きます。

ちなみに私は申込した当日のうちにメールが届きました。

CAPIMAタイアップキャンペーンでよくある質問

1. タイアップキャンペーンの期間はいつからいつまで？？
2. キャンペーン特典のアマギフはいつもらえる？
3. タイアップキャンペーンのほかにもキャンペーンやってる？
4. 出金手数料はかかる？

それぞれ解説します。

①タイアップキャンペーンの期間はいつからいつまで？？

2025年7月1日から実施中。なおキャンペーン期限は未定。（※2025年7月3日時点）

今後の登録ペースや企業の予算の都合などで突然、キャンペーン終了となることが予想されます。

無料登録で損なくアマギフ1000円もらっておきたい方は今すぐサクッと登録を済ませておきましょう。

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円+20万円以上の投資実行で+2000円=最大3000円分のアマギフがもらえる登録リンク >>CAPIMA(キャピマ)

②タイアップキャンペーン特典の最大3000円分のアマギフはいつもらえる？

無料登録でもらえるアマギフ1000円は登録した翌月末までに登録時に入力したメールアドレス宛に届きます。

登録後に20万円以上のファンドへの投資実行で追加でもらえる2000円分のアマギフも同様、投資を実行した翌月末にメールアドレス宛に届きます。

③ タイアップキャンペーンのほかにもキャンペーンやってる？

【2025年7月1日 ～ 2025年8月31日まで】CAPIMAは当ブログとのタイアップキャンペーン以外にもサマージャンボキャンペーンを実施中。

• この期間に30万円以上を投資するとアマギフ1000円をプレゼントなどのアマギフがもらえるキャンペーン
• 150万円以上を投資した場合は和牛ステーキやフルーツ詰め合わせといった特別優待品をプレゼント
• 1万円以上の投資確定をされた方全員の中から抽選で最大10万円のAmazonギフト券をプレゼント

などなど特典盛りだくさんのサマージャンボキャンペーンをやってます。

キャンペーン詳細は以下の公式サイトから

https://www.capima.jp/news/326

④ CAPIMAへ投資資金を入金する時や投資資金を引き出すときに手数料はかかる？

• 入金時：ユーザ負担
• 出金時：無料

ファンドへ投資を実行する際にCAPIMAが指定する銀行口座に投資資金を入金する際の入金手数料はユーザー負担。

ただ、これはネット銀行の振込手数料無料枠とかを活用すれば入金手数料をタダにすることも可能。例えば筆者が利用する楽天銀行では10万円以上の口座残高があると毎月1回は他行への振込手数料が無料です。

また、ファンド運用終了後に出金する際の出金手数料は無料です。

まとめ：CAPIMAタイアップキャンペーンで損なくアマギフ1000円GET

1万円から利回り8％前後のほったらかし投資、資産運用ができるCAPIMA（キャピマ）が2025年7月から当サイトとタイアップして実施中のキャンペーンを解説しました。

改めてキャンペーンをおさらいすると

1. 無料の投資家登録のみ：1000円分のアマギフ
2. 登録＋20万円以上の投資実行：3000円分のアマギフ

がもらえる内容です！！

なお、2025年7月1日からキャンペーン開始していますが終了時期は未定。

予算がなくなり、突然キャンペーン終了となる可能性高いので損なくアマギフ1000円欲しい方や投資の選択肢を増やしたい方は今すぐ無料登録を済ませておきましょう！！

✅【当サイト限定】新規登録でアマギフ1000円+20万円以上の投資実行で+2000円=最大3000円分のアマギフがもらえる登録リンク >>CAPIMA(キャピマ)

最後までお読み頂きありがとうございます！！