【1/20まで】利回り不動産の無料登録でアマギフ2000円【特別タイアップ】
お得に資産運用を始めたい人 「投資の選択肢を増やしたい。お得に始められるキャンペーンあったらおしえて」
こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年1月18日）PR
- 1年後に海外旅行に行くために貯金してるお金を銀行預金じゃなくてもう少し高い利回りで運用しておきたい
- 株式投資のほかにも10万円ぐらい余ってるお金をとりあえず運用しておいて少しでもお金を増やしたい
こんなことを思ったことはありませんか？
そんなことを思っているあなたに朗報!!
最低1万円から高利回りの不動産ファンドにほったらかし投資ができる不動産クラファンの利回り不動産が当サイトと2026年1月20日（火）までの期間限定でタイアップキャンペーンを実施中!!
【2026年1月20日(火)まで】今だけ当記事内の特別リンクを経由して利回り不動産に新規登録するだけで2000円分のAmaonギフト券🎁がもらえます!!
- ハピタスやモッピーといったポイントサイトには取扱いがない案件
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という損のないキャンペーン。
アマギフ2000円🎁に加えて利回り不動産がすべてのユーザー向けに実施中の投資に使える1000円分のポイント（ワイズコイン）も1/31までの登録でもらえるので1/20(火)までに登録申込みをすれば無料登録のみで合計3000円分の特典が付いてきます!!
- 当サイト経由の特典：アマギフ2000円＋投資に使える1000円分のポイント
- 公式サイト経由の特典：投資に使える1000円分のポイント
と当サイト経由で登録しないと2000円分のアマギフがもらえずに損するのでこの機会に少しでも得して投資の選択肢を増やしたい方は活用しないと損なキャンペーンです!!
あなたもこの機会に利回り不動産に登録しておき、もらったアマギフ2000円🎁でちょっとした贅沢を楽しんだり、好きなコーヒー☕を買って家でゆっくりしつつ、新しい投資の選択肢を手に入れましょう!!
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この記事を読むと、
- 【2026年1月20日（火）まで】利回り不動産の無料登録でアマギフ2000円もらえる特別キャンペーンの参加手順
- 1万円から不動産投資ができる利回り不動産がどんなサービスなのか、活用するメリットとデメリット
がわかります！！
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| キャンペーン内容 | 新規登録で2000円分のAmazonギフト券プレゼント🎁 |
| キャンペーン期間 | 2026年1月20日（火）23:59まで |
| キャンペーン条件 | 当サイト掲載の特別リンク経由で無料会員登録 |
| 注意点 | リンク遷移先にキャンペーンの記載はなし |
| キャンペーンコード（紹介コード）の入力 | 不要（当ブログの特別リンク経由で登録すればOK)。 |
| アマギフがもらえる時期 | 2026年2月末までに登録したメールアドレス宛に送付 |
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⚠️リンクの遷移先にアマギフがもらえるキャンペーンの記載はありませんが1月20日までに会員登録を済ませた方に2026年2月末頃、登録メールアドレスにアマギフが届くのでご安心ください!!
なお、
- 会員登録費：無料
- 登録維持費：無料
のため登録のみでかかる費用はなし。投資家登録のみで損する心配はありません。
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「利回り不動産」はポイントサイト経由での登録はできません【2026年最新】
と思った方もいるかもしれません。
結論を述べると、
モッピーやハピタスをはじめとする主要なポイントサイトでは取り扱いがありません。（2026年1月時点）
そのため、無料登録のみでアマギフ2000円🎁がもらえる当サイトからの登録が損をせず得する選択肢です！！
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利回り不動産は1万円から投資できる不動産クラファン
| サービス名 | 利回り不動産 |
| サービス開始 | 2021年4月 |
| 最低投資額 | 1万円 |
| ファンド募集方式 | 抽選式 or 先着式 |
| 投資利回り | 年利5％〜12％前後 |
利回り不動産
は1口1万円から年利5％〜12％前後の不動産ファンドに投資ができる不動産クラファン。
2021年4月にサービスを開始してからこれまでに
- 81の案件、ファンドをリリース
- 償還実績は100％
という実績もついてきているサービス。
償還実績とは、投資家に投資元本とリターンを無事に支払っている実績のこと。これまでに個人投資家が損をしたことがないのは安心材料になりますね。（2026年1月時点）
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利回り不動産の投資の仕組み
利回り不動産での投資の仕組み、投資の流れをざっくり理解するために下記の図をご覧ください。
下記の図は筆者が独自に用意したものです。
通常、個人が不動産へ投資を行う場合には数千万円〜物件によっては億単位の投資資金が必要になってきます。
ですが、利回り不動産ではそうした不動産投資に必要な資金を多数の個人投資家から募ることで、
- 利回り不動産が募集するファンドへ個人投資家が1万円から投資👇
- 集めた資金で不動産物件を購入、運営👇
- 賃貸や売却で得られた利益を利回り不動産が個人投資家へ分配💰する
という流れで1口1万円から個人が誰でも不動産へ投資できるサービスを提供しています。
加えて、投資申込みからリターンの受取りまでの手続きはすべてネットで完結するのもメリット。
✅️投資の仕組みに続いて利回り不動産が導入している個人投資家のリスクを低くする仕組みを紹介↓↓
個人投資家のリスクを低くする利回り不動産での投資の仕組み
利回り不動産では「優先劣後出資」と呼ばれる個人投資家のユーザーの投資元本を優先して守る、元本割れのリスクを低減する仕組みを導入しています。
具体的にはすべてのファンドで運営会社も一定の割合を出資（投資）する形式をとっています。
そのため、万が一各ファンドで損失が出た場合もまずは運営会社が損をかぶります。
そうすることで個人投資家が出したお金、投資資金を優先して守られるようになっています。
自分がお金を投じた不動産プロジェクトで損が出た場合でも、まずは運営会社が損をかぶってくれる仕組みがあることは安心できる一つのポイントにはなりますね！！
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投資の仕組みやリスクを低くする仕組みがあることをざっくり理解した所で、活用するメリット、デメリットを解説していきます。
利回り不動産を活用する2つのデメリット
利回り不動産を活用したファンドへの投資には主に以下2つのデメリットがあります。
- ファンドの運用期間中はお金を引き出せない
- 入出金に手数料がかかる
株式投資なら株をいつでも売却できますが、利回り不動産で例えば運用期間12ヶ月のファンドに出資した場合は運用が終了するまでは投じた資金を現金化することはできません。
そのため、当面は生活費などで使う予定のない余裕資金で投資をするようにしましょう。
また、ファンドへの入金時に指定口座への振込にかかる入金手数料が発生、また出金時にも1回145円の振込手数料がかかります。
※ただしGMOあおぞらネット銀行を利用している方なら入金、出金とも手数料はかかりません。
✅️続いて活用するメリットを解説↓↓
利回り不動産を活用する3つのメリット
利回り不動産を活用した投資、資産運用には主に以下3つのメリットがあります。
- 1万円から投資ができる
- 株式投資と異なり安定した利回り、リターンが見込める
- 毎月、投資するチャンスがある
株式投資や現物の不動産投資ではまとまった資金が必要になりますが、利回り不動産なら1万円から投資できるので投資のハードルが低く、気軽に資産運用をスタートできるのが最大のメリット。
また、株価の値動きが毎日のように動く株式とはちがい、投資申込みする際に想定リターンが提示されているので、ほったらかしで堅実な資産運用ができるのも魅力。
加えて定期的に新しいファンドが募集されていて投資するチャンスが多いのもメリットです。
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続いて無料会員登録の手順を解説していきます↓↓
利回り不動産の始め方【無料会員登録の流れ】
ここからは利回り不動産が募集するファンドへ投資する際に必至となる無料会員登録の流れを解説。
登録の流れは以下3ステップ。
- 登録申込み
- 氏名、住所などの情報入力
- スマホで本人確認
それぞれ順に解説します。
ステップ①：会員仮登録
まずは以下の特別リンクにアクセス→「無料会員登録はこちら」をタップします。
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次にメールアドレスやログイン時に利用するパスワードや秘密の質問を設定、承諾事項を確認して「会員仮登録を完了する」へと進みます。
ステップ②：情報入力
先ほど入力したメールアドレスに会員仮登録が完了した通知メールが届きます。
通知メール本文にあるURLにアクセスし次のステップの情報入力へと進みます。
氏名や性別などの入力項目が出てくるので順に入力や選択していきます。
ここで利回り不動産での投資に利用する銀行口座情報🏦の登録もアリ。
あらかじめ活用予定の銀行口座の口座番号や支店名などを確認しておくと登録がスムーズに進みます！！
ステップ③：スマホで本人確認+審査後に本人確認コード入力
最後にスマホのカメラを使っての本人確認へと進みます。
本人確認には以下いずれかの書類が必要。手元に用意して進めましょう。
- 運転免許証
- 運転経歴証明書（平成24年4月1日以降に交付されたもの）
- マイナンバーカード
案内に沿って上記いずれかの書類をスマホ📱のカメラで撮影および顔写真の撮影をこなしていけばOKです。
これで一旦、手続きは完了。あとは審査結果がメールで届くのを待ちましょう。
審査結果が終わると本人確認コードが記載されたメールが届きます。
↑↑筆者が利回り不動産の登録時にアクセスした画面キャプチャ
最後に本人確認コードを入力してログインすれば登録は完了。お疲れさまでした。
これでファンドへの投資が可能に。続いて投資申込みのやり方を解説。
【利回り不動産】登録後に投資申込みする手順
会員登録が完了したら、1口1万円から募集中のファンドへ投資申込みができます。
ファンドへ投資する手順は以下3ステップ。
- 募集中のファンド情報を確認し投資申込み
- 抽選結果の確認、当選したら契約成立の書面を確認
- 指定の銀行口座へ投資金額を入金
それぞれ順に解説します。
ステップ①：募集中のファンドを確認し投資申込み
会員登録後、利回り不動産のサイトにログイン→マイページから「ファンド一覧」へ進むと募集中のファンドが出てきます。
募集中のファンドや募集前のファンド情報が開示されていたら「詳細はこちら」をタップしてファンドの詳細を確認しましょう。
- ファンドの概要
- 想定利回りと運用期間
- 投資の主なリスク
- 分配スケジュール
などを確認して投資すると判断した場合は、希望する投資、出資金額を入力し抽選申込みへと進む流れです。
↑↑筆者が利回り不動産で出資を申込みした際の画面
1口＝1万円の投資申込みです。10万円を投資したい場合は10口と入力する形式。
投資申込み額を入力+契約成立前書面と重要事項説明書という2つの書類に目を通してチェックマークを入れた後、「抽選申込みする」へと進みましょう。
すると以下のような確認画面が出てきます。
↑↑筆者が利回り不動産で出資を申込みした際に出てきた確認画面
申込金額に間違いがないか確認し問題がなければ質問のチェックマークを入れて「抽選申込みを行う」をタップします。
これで投資の申込みは完了。あとは申込み期間後に届くメールを待ちましょう。
ステップ②：抽選結果の確認、当選していたら契約成立の書面を確認
利回り不動産が募集するファンドは先着式と抽選式の2パターンありますが、最近では抽選式が多くなっています。
抽選式の場合は募集期間後に当選か落選かの連絡がメールで届きます。先着式の場合は基本的に投資申込みができた場合は契約成立という流れになります。
いずれにせよ、投資できることが確定後、登録したメールアドレスに契約成立の書面が届きます。
筆者が投資申込みした際は「【利回り不動産】契約成立時書面交付およびご入金方法のご連絡」という件名でメールが届きました。
メールで届く契約成立時の書面に目を通して契約内容を再確認しましょう。
ステップ③：指定の銀行口座へ投資金額を入金
契約内容が問題なかった契約成立時に届いたメール本文に記載のある投資資金の振込先口座を確認→メール本文に記載された振込み期限までに入金を済ませておきましょう。
ここで留意したいのは、入金時の振込手数料はユーザー負担であること。そのため入金時の手数料を節約したい方は
- ネット銀行の振込手数料の無料枠を活用する（例：楽天銀行は10万円以上の残高があれば月1回の振込手数料は無料に）
- 利回り不動産が活用しているGMOあおぞらネット銀行から振込する
のいずれかの方法を使えば振込手数料をタダにできます！！
振込みを期日までに済ませれば投資の申込みおよび投資の実行が完了します。
利回り不動産でよくある3つの質問
そのほかに利回り不動産でよくある質問、疑問点を解消。
- 利回り不動産に会員登録できないのはどんな人？
- 出金手数料はかかるの？
- 分配金に税金はかかる？確定申告は必要？
それぞれ順に回答。
①：利回り不動産に会員登録できないのはどんな人？
以下いずれかの条件に該当する場合は会員登録ができません。
- マイナンバーを持っていない
- 非居住者の方
- 18歳未満の方
- 75歳以上の方
参照元：利回り不動産 公式 よくある質問
②：利回り不動産は出金手数料がかかる？
投資元本とリターンを銀行口座に出金する際は、1回145円の出金手数料が発生。
ただし、出金先がGMOあおぞらネット銀行の場合は出金手数料は無料に！！
③：分配金に税金はかかる？確定申告は必要？
利回り不動産のファンドへの投資で得た分配金は雑所得に分類され総合課税の対象。
そのため分配金の20.42％の源泉税額が徴収された上で投資口座に入金されます。つまり、税引き後の金額が入金されるということです！！
雑所得が年間20万円以下の場合は確定申告は原則不要。ただ雑所得が20万円を超えた場合には確定申告が必要に。
まとめ：利回り不動産は投資のハードルが低い実績あるサービス
1万円から高い利回りのほったらかし運用ができて、これまでは個人投資家が損をしたことがない実績のある不動産クラファンの利回り不動産を解説しました。
不動産クラファンと呼ばれる少額から不動産へ投資できるサービスは数多くありますが、利回り不動産の場合は毎月1つは新しい案件が出ているので投資できるチャンスが多いのが魅力です。
なお、ファンドへの投資申込みにはまずは無料会員登録が必至。
- 登録費
- 登録維持費
といった費用はかからないので登録のみで損する心配はありません。
まずは登録をサクッと済ませておき、あなたも「ほったらかし投資」をいつでもスタートできるようにしておきましょう。
ほったらかし投資のリターンで旅行に行ったり美味しいものを食べに行ったりちょっとした贅沢を楽しめますね!!
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