【1万円からお店に投資】MyShopファンドの評判と魅力を徹底解説！！
クラファン投資が気になる人 「MyShopファンドってサービスが気になる。サービスの特徴や評判が知りたい」
こんな疑問に答えます。（記事更新日：2024年9月29日）
月1万円からでも投資を始めてみたいと思っていませんか？
ここ最近、物価高が続いているとまとまった金額を投資に回るのはたいへんですよね。
そんなあなたが、投資の選択肢に入れたいのが最低1万円から身近な店舗・テナント🏪へ投資ができる「MyShopファンド」
MyShopファンド（マイショップファンド）は投資することで配当（リターン）が得られるのに加え、ファンドによっては株主優待のような特典が得られることも。
あなたも身近な店舗、テナントへの投資ができる選択肢を手に入れましょう!!
少額でもファンドへコツコツ投資していけば、そのリターンで外食を楽しんだり、プチ旅行に行ったりできますね😀
この記事を読むと、
- MyShopファンド（マイショップファンド）の特徴と投資の仕組み
- 利用するメリットとデメリット、投資家からの評判
- 【9/24~10/31までキャンペーン中】合わせて活用したい不動産クラファン
- MyShopファンドの始め方
がわかります。
MyShopファンドは1万円から店舗（テナント）へ投資ができるサービス
| サービス名 | MyShopファンド（マイショップファンド） |
| サービス開始 | 2023年3月（※1号ファンドのリリース日時） |
| 最低投資額 | 1万円〜 |
| ファンド募集方式 | 抽選式 or 先着式 |
| ファンド申込み後のキャンセル | 可能 |
| 投資利回り | 3％~5%前後 |
| 公式サイト | https://my-shop-fund.jp/ |
MyShopファンド（マイショップファンド）は店舗投資型のクラウドファンディング。
個人投資家が
- 学習塾
- 飲食チェーン店
- 携帯ショップ
といったテナントへ投資ができます。
こうした店舗、テナントへ1口1万円から投資ができるのがMyShopファンドの魅力。
「MyShopファンド」でのざっくりとした投資の仕組み
MyShopファンドでの投資の仕組みを理解するために下記の図をご覧ください。
下記の図は筆者が独自に用意したものです。
通常、店舗やテナントへ投資したいと思っても多額の資金が必要になりますよね。
MyShopファンドではそうした店舗、テナントへの投資に必要な資金を多数の個人投資家から募ることで、
- MyShopファンドが募集するプロジェクトへ個人投資家が最低1万円から投資
- 個人投資家から集めた資金で物件取得
- 得られた収入をMyShopファンドから個人投資家へ分配💰
という流れで1口1万円から個人が誰でも店舗投資ができるサービスを提供しています。
MyShopファンドが採用する個人投資家を優先的に守る仕組み
投資リスクを低減するため、MyShopファンドでは個人投資家の投資元本を優先的に守る仕組みを導入しています。
それが「優先劣後出資」という仕組み。
画像の出所：MyShopファンド公式サイトから
平たく言うと、MyShopファンドの運営会社がすべてのプロジェクトで30％程度の割合で出資しています。
万が一プロジェクトで損失が出た場合、その損失はまず運営会社が損をかぶります。
そうすることで個人投資家の皆さんが投資した出資額が優先的に守られる仕組みになっています。
投資で損が出ても、個人投資家が優先的に守られる仕組みがあるのは安心できるポイントの一つになりますね👍
✅次の見出し以降ではMyShopファンドを利用するメリットとデメリットを解説していきます。
MyShopファンドのデメリット
- ファンドの募集が2ヶ月に1度ほどであまり多くない
- 抽選に外れて投資できないこともある
MyShopファンドのデメリットはファンド募集が多くないことが挙げられます。
公式サイトでプロジェクト一覧を確認してみると、直近では3月に1つ、5月に1つ、7月に1つのファンドがリリースされており、新ファンドが出るのはおおよそ2ヶ月に1度の頻度でした。
毎月のように投資したいという方はその他のサービスも合わせて活用しましょう。
【9月24日~10月31日まで】「利回りくん」は無料登録+1万円からできる初回投資で最大2000円分の楽天ポイントがもらえるキャンペーン中!!
MyShopファンドと同じく最低1万円から不動産投資ができる利回りくん。
利回りくんの特徴はファンドへ投資すれば配当に加えて楽天ポイントがもらえる様々な特典があること（下記の図表参照）
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📖利回りくんの詳細や投資の仕組み、実際に投資してみた感想は以下の別記事で解説してます >>【年利10％超え】利回りくんの招待コードと投資してみた感想
「MyShopファンド」の直近の応募率はいずれも100％超え＝抽選に外れて投資できないことも
2つ目のデメリットはファンドの募集が少ないことも影響しているのか、直近3件の応募率をみてみると、いずれも100％を超えていて募集金額より応募金額が多くなっていました。
つまり、投資を申し込んでも抽選に外れると投資できないということになります。
こうしたデメリットを解決するには他の資産運用サービスも合わせて活用するのが吉。
MyShopファンドのメリット
MyShopファンドで投資する主なメリットは以下3つ
- 1万円から投資できる
- 応援投資ができる
- 配当以外の特典が得られることも
1万円から投資ができるのは魅力ですよね。
また、賃貸物件などの不動産投資とはちがい店舗への投資のためあなた自身が直接、投資対象の店舗へ行ってみたりサービスを利用することで応援ができます。
「MyShopファンド」では特典がもらえるファンドも!!
2号ファンドでは「店舗応援ファンド」として、出資金額に応じて対象物件でご利用いただけるお食事券を以下の通りプレゼントさせていただきます。50万円ご出資いただくと5,000円分のお食事券
100万円ご出資いただくと11,000円分のお食事券（10％割り増し）
200万円ご出資いただくと24,000円分のお食事券（20％割り増し）
（引用元：MyShopファンド公式)
去年（2023年）6月末に募集されていたファンドは静岡県の浜松市にある老舗のうなぎ料理店が投資対象で、投資家は配当のほかに、このうなぎ料理店でのお食事券がもらえる特典が付いていました。
株主優待のようなイメージで、MyShopファンドでは配当のほかにも特典付きのファンドがあるのもメリットです。
✅次の見出しからはMyShopファンドの評判、ユーザーの口コミを紹介。
MyShopファンド(マイショップファンド)の評判、口コミ
X(旧Twitter）でMyShopファンドの評判、口コミがないかみてみると、以下のような評判、口コミがありました。
- 抽選式のファンドに当選してよかった。
- 先着式のファンドの募集開始が深夜だったのが残念
MyShopファンド1号
当選だわさ🎉
ボーナス配当期待してまっす✨#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/QmNHcI1Fso— もちこパパ (@mochicopapa39) April 3, 2023
#MyShopファンド 先着方式で0時募集開始
なるほど、早寝早起きの健康的なジジババは投資するなってことですね！😅#不動産クラファン#ソーシャルレンディング#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/GaUjjH3qmg
— タロウ＠ソシャレン・クラファン投資家 (@viviri_man) December 12, 2023
✅MyShopファンドの概要やサービスの特徴をざっくり理解した所で、次の見出しからは無料登録の流れを解説。
MyShopファンドの始め方【無料登録はオンラインで完結】
MyShopファンドの無料登録の流れは以下3ステップ。
- 「MyShopファンド公式」にアクセス
- メールアドレスを入力し会員登録
- マイページから出資者登録（本人確認）
それぞれ解説します。
ステップ①：「MyShopファンド公式」にアクセス
まずは下記よりMyShopファンドの公式サイトにアクセス
https://my-shop-fund.jp/
ステップ②：メールアドレスを入力し会員登録
アクセスしたら「会員登録」へと進みます。
メールアドレスとパスワードを入力→利用規約、個人情報の取り扱いに同意→登録するへと進みます。
すると、入力したメールアドレスに認証用のメールが届きます。
そのメール本文にあるURLをクリックすると会員登録は完了です。
ステップ③：マイページから出資者登録（本人確認）
会員登録の次は本人確認へと進みます。本人確認はスマホで撮影を進める流れ。
以下いずれかの書類を手元に用意しましょう。
- 運転免許証🚗
- マイナンバーカード
案内に沿って本人確認を進めれば出資者登録が完了します。
登録申請後、数日以内に審査結果がメールで届きます。
登録完了のお知らせが届いたら、MyShopファンドでの出資（投資）ができるようになります。
まとめ：MyShopファンドは1万円から店舗へ応援投資ができるのが魅力!!
1万円から店舗、テナントへほったらかし投資ができるMyShopファンドの特徴や魅力を解説しました。
なお、MyShopファンドが募集するファンドへ投資できるのは登録ユーザーのみ。
投資家登録にあたり、
- 登録費
- 登録維持費
はかからず登録のみで損することはありません。
登録はオンラインで完結。まずは無料登録しておき、新しい投資の選択肢を手に入れましょう。
▶️MyShopファンド◀
ファンドへ投資すれば、そのリターンで外食🍴に行ったりしてちょっとした贅沢を楽しめますね!!
最後までお読み頂きありがとうございます!!
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