REALE(リアレ)っていう新しい投資のサービスが気になる。どんなサービスなのかやサービス開始記念キャンペーンがあるのかもおしえて
こんな疑問に答えます。（記事更新日：2026年9月12日）PR
投資を始めたいけど、株式投資や不動産投資はまとまったお金が必要だからハードルが高そうと思っていませんか？
止まらない物価高で生活費が増えてくると、まとまったお金を投資に回すのはむずかしいですよね。
そんなあなたが新しい投資の選択肢として検討したいのが2026年9月に登場した不動産クラファンの「REALE（リアレ）」
REALEは東証プライム市場に上場するADワークスグループの100％子会社が運営する新しい不動産クラウドファンディング。
サービス開始記念で9月29日17時までは無料登録で1000円分のアマギフ🎁をプレゼントするキャンペーンを実施中。投資の選択肢を増やしたい方はこの機会の登録が吉!!
この記事を読むと、
- 「REALE（リアレ）」は怪しいサービスではないのか。
- REALEを活用するメリットとデメリット、サービスの特徴
- 9月16日から募集開始となる1号ファンドの概要
- 【9/29まで】無料登録でアマギフ1000円🎁もらう手順
がわかります!!
REALE（リアレ）は怪しい？結論から解説
まず、「REALEは怪しいサービスなのか？」という疑問に回答。
結論から言うと、公式情報を確認する限り、リアレを怪しいサービスと判断できるような情報は特に見当たりません。
その理由として大きいのが以下の3つのポイント
- 東証プライム上場のADワークスグループ傘下企業が運営
- 運営会社には長年の不動産事業実績がある
- 不動産特定共同事業の許可を取得している
REALE（リアレ）を運営する株式会社エー・ディー・ワークスは東証プライム市場に上場する株式会社ADワークスグループ（証券コード：2982）の100％子会社です。
また、正式に許可を取得してサービスを開始していることからも一定の信頼が置けます。
ただ、リアレに限らず、資産運用、投資のサービスは、ファンドへの投資で損をするリスクも伴うことは肝に銘じておきましょう。
📖リアレの公式サイトをみてみる>>REALE（リアレ）公式
REALE（リアレ）は1万円から投資できる不動産クラファン
「REALE（リアレ）」は、2026年9月にサービス開始となった、1口1万円から投資ができる新しい不動産クラファン!!
不動産クラファンは、
- 多数の個人投資家から出資（投資）を募集する
- 投資家から集めた資金を利用して運営会社が不動産を取得、運用
- 賃料収入や売却益などから得られた利益を個人投資家へ分配
する仕組みです。
【9/29まで】REALEはサービス開始記念キャンペーンを実施中
【2026年9月10日～9月29日（火）17:00まで】リアレではサービス開始を記念して、ローンチ記念キャンペーンを実施しています。
キャンペーン期間中に新規投資家登録し本人確認まで完了すると1000円分のアマギフ🎁がもらえます。
加えて、上記の公式キャンペーン画像の通り、ファンドへの初回出資額に応じてアマギフがもらえる追加特典もあります。
無料登録だけでもアマギフ1000円もらえるので、興味を持った方はこの機会に登録を済ませておくのが吉。アマギフ1000円は10月末までに登録時に入力したメールアドレス宛に届きます。
✅️キャンペーン詳細はコチラから今すぐチェック>>REALE(リアレ) 公式
REALE（リアレ）は怪しくないと考えられる3つの理由
「REALE（リアレ）」は新しい資産運用のサービス。「どんなサービスか聞いたことがないから不安だなー」って思ってる方もいるかと思います。
ここからは筆者がREALEは怪しいサービスではないなって思えた3つのポイントを解説。
①東証プライム上場のADワークスグループ傘下企業が運営
リアレは東証プライム上場企業グループが運営。
運営会社である株式会社エー・ディー・ワークスは、東証プライム市場上場のADワークスグループの100％子会社です。（参考：株式会社ADワークグループ）
資産運用ができるサービスを利用する際には、「利回りが高いかどうか」に目を向けがちですが、どんな会社がサービスを運営しているのかを確認することも重要ですよね。
その点、リアレは上場企業グループの子会社となっていることから一定の信頼、安心感があります。
②不動産事業で20年以上の実績
2つ目は、運営会社が不動産事業に長年取り組んできた実績があること。
ADワークスグループの不動産事業
ADワークスグループの歴史は長く、1976年から不動産業へ参入。一棟収益不動産については20年以上、事業を手がけていて、首都圏・関西圏を中心に数百件を超える投資用不動産の取り扱い実績があります。
リアレは新サービスではあるものの、ゼロから不動産事業を始めた会社が運営しているわけではない点は一つの安心材料になりますね。
参考>>REALE（リアレ）公式
③不動産特定共同事業の許可を取得している
3つ目は、不動産特定共同事業の許可を取得していることです。
運営会社の株式会社エー・ディー・ワークスは、不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣 第132号の許可を取得しています。
（参考：国土交通省 不動産特定共同事業の許可について）
許認可や運営会社の情報が公式サイトで明確に公開されているので、怪しいサービスではないと言えます。
✅️リアレが怪しいサービスではないことを理解したところで、以降では実際にリアレが募集するファンドへ投資するメリット、デメリットについて解説↓↓
REALE（リアレ）を投資に活用するデメリット
新しい不動産クラファンのリアレが募集するファンドに投資をする際に考えられる、主なデメリットは以下2つ。
- サービス開始直後でリアレとしての実績がない
- ファンドの運用期間中は、投資したお金を出金できない
まず第一に、リアレはサービス開始直後で運用実績がないことはデメリット
先述の通り、運営会社には長年の不動産事業の実績がありますが、不動産クラファンとしてファンドを予定通り運用、償還した実績がまだないことは不安材料。
2つ目として、これはリアレに限らず、不動産クラファンでは株式のように好きなタイミングで売却できないため、運用期間中に投資した資金を出金できません。
そのため、リアレが募集するファンドに投資する際は、当面使う予定がない余裕資金で投資するように心がけましょう。
REALE（リアレ）を投資に活用するメリット
続いて、リアレが募集するファンドに投資する主なメリットは以下3つ
- 最低1万円から投資ができる
- 想定以上の利益を還元する仕組みがある
- 個人投資家の資金を優先して守る仕組みがある
まず第一に、リアレは1口1万円から投資ができるので、新NISAでの株式投資や他の投資サービスと合わせて活用して投資先を分散したい人には使いやすいサービスです。
アップサイド配当が魅力的
続いて、個人的に魅力的に感じているのがアップサイド配当という仕組み。
REALEでは、ファンド運用によって想定を上回る利益が出た場合、その一部を追加配当として投資家へ還元する仕組みを採用しています。
アップサイド配当のイメージ
具体的には、ファンドで想定以上の利益を得られた場合にその50％を上限として投資家へ還元する方針です。（※実際のアップサイド配当比率はファンドごとに異なります）
「もしかしたら予想以上の利益がもらえるかも」という期待感、ワクワク感があるのはいいですよね!!
✅️リアレのファンド情報を今すぐチェック>>REALE（リアレ）
個人投資家の資金を優先的に守る仕組みを導入
先述のアップサイド配当は想定以上の利益が得られた場合の話ですが、リアレでは想定を下回る運用結果となった場合にも、個人投資家の資金を優先的に守る仕組みである「優先劣後構造」を採用しています。
優先劣後構造のイメージ
「優先劣後構造」は個人投資家を「優先出資者」、運営会社を「劣後出資者」とし、対象不動産で万が一、損失が発生した場合はまず運営会社の劣後出資部分から損失を負担する仕組み。
個人投資家が損をしづらい仕組みがあることは、投資をするうえで安心できる一つのポイントになりますね👍️（※劣後出資の割合はファンドによって異なります）
【9/16~9/30まで募集】REALE1号ファンドの概要
REALEでは2026年9月16日12時から1号ファンドの投資申込みがスタート
| 募集金額 | 4億6200万円 |
| 募集期間 | 2026年9月16日12時 〜 9月30日9時まで |
| 想定利回り | 6.5% |
| 劣後出資割合 | 30% |
| 予定運用期間 | 6ヶ月（2026/10/13 〜 2027/04/12） |
| 募集形式 | 抽選式 |
投資対象となるのは、東京の恵比寿にある居住用の不動産物件、レジデンス。
1号ファンドでは賃料収入によるインカムゲインに加えて、不動産売却によるキャピタルゲインも分配原資とする「ハイブリッド型」を採用しています。
想定利回りは6.5%ですが、1号ファンドでは想定以上の利益が出た場合は、アップサイド配当として残利益の50％を追加配当として分配する方針。
つまり、想定利回り6.5％＋運用が上振れした場合には追加配当が得られる可能性あり。
✅️ファンド詳細はコチラから今すぐチェック>>REALE（リアレ）
【9/29まで無料登録でアマギフ1000円】REALEの登録手順
ここからは、REALEが募集するファンドへの投資申込みに必須となる、投資家登録の流れを解説。先述の通り、9月29日17時までに無料登録を済ませておけば、アマギフ1000円🎁もらえます!!
無料登録の流れは以下3ステップ
-
- 「REALE公式」から新規会員登録へ
- 情報登録
- スマホで本人確認
それぞれ順に解説。
ステップ①：公式サイトから新規会員登録
まずは「REALE公式」にアクセス。アクセス後、新規会員登録へと進みます。
次にメールアドレスを入力＋ログイン時に使用するパスワードを設定し「新規会員登録」へと進みます。
ステップ②：情報入力
先ほど入力したメールアドレスにREALEからメールが届くので、メール本文にあるURLにアクセス後、氏名や住所といった項目を登録していきます。
ステップ③：スマホで本人確認
最後にスマホのカメラを利用した本人確認へと進みます。
- マイナンバーカード
- 運転免許証
といった本人確認書類が必要。手元に用意してから本人確認へ進むと登録がスムーズに進みます。
なお、サービス開始記念キャンペーンでの登録特典、アマギフ1000円をGETするには、9月29日17時までに本人確認まで完了している必要があります。キャンペーンを活用したい方は、早めに登録を済ませておきましょう>>REALE公式
まとめ：REALEは想定以上のリターンがもらえる可能性があるアップサイド配当が魅力の新しい不動産クラファン!!
「REALE（リアレ）」は、2026年9月に登場した最低1万円から不動産投資ができる新しい不動産クラファン。
サービス開始直後のため、ファンド運用実績がないのがデメリットですが、アップサイド配当と呼ばれる、想定以上の利益が出た際には個人投資家にも還元される配当方針があるのが魅力。
2026年9月29日17時までは無料の投資家登録のみで1000円分のアマギフがもらえる特典もあるので、興味を持った方はこの期間に登録を済ませておくのが吉。
なお、
- 登録費：無料
- 登録維持費：無料
のため、無料投資家登録のみで損する心配はありません!!
あなたも1万円からできる新しい投資の選択肢を手に入れましょう。
アップサイド配当で予想以上の利益がもらえたら、そのリターンで旅行に行ったり、ちょっとした贅沢を楽しめますね!!
▶REALE（リアレ）公式◀
最後までお読み頂きありがとうございます!!
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